Актуально на 24 марта 2026 г․ С начала 2025 года по технологии «умный снос» было демонтировано 211 расселённых домов; ещё около 2 млн м² нового жилья построено по программе․ Рассказываем, как проходит реновация пятиэтажек, кого она касается и куда обращаться за помощью․
Что такое «умный снос» и почему именно пятиэтажки?
«Умный снос» — это поэтапная технология:
- Контролируемое отключение инженерных сетей;
- Расселение жильцов с компенсацией и предоставлением временного жилья;
- Роботизированное обрушение здания-пустышки;
- Экологичная утилизация строительного мусора (до 90 % вторичного сырья идёт на повторное использование)․
Приоритет отдан пятиэтажкам серий К-7, II-32, 1-335 и «хрущёвкам», так как они не подлежат капремонту и создают аварийный риск․
Где уже снесли и что строят взамен
Юг Москвы (пилотный кластер)
- Снесено: 60 старых домов;
- Построено: 15 новых кварталов на 1,2 млн м²;
- Инфраструктура: 9 школ, 14 детсадов, 3 поликлиники․
Миллионная улица, д․ 10 и 10А
400 жителей уже осматривают экскурсионные показы новостроек и подписывают дополнительные соглашения о переезде․
Общие итоги 2025 г․
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Домов в программе | 5 171 |
| Снесено | 211 |
| Построено | 2 млн м² |
| Выведено на продажу | 15 тыс․ м² (≈ 260 квартир) |
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Убедитесь, что ваш дом:
- включён в карту реновации;
- не признан аварийным до (иначе выход — компенсация)․
- Соберите инициативную группу (≥ 10 % собственников)․
- Проведите общее собрание: > 2/3 голосов «за»․
- Подайте заявку через МФЦ или портал «Госуслуги»․
- Получите статус «Включён в программу» и дату сноса․
Что получает житель: права и компенсации
- Эквивалентная площадь в новостройке (по 1 м² за 1 м² + 10 % «прибавка»)․
- Денежная компенсация по рыночной оценке, если отказ от новой квартиры;
- Временное жильё (найм или гостиница) до ввода нового дома․
- Компенсация переезда — 50 000 руб․ на семью + 5 000 руб․ за каждый дополнительный член․
- Сохранность прав на парковку и детсад в прежнем районе․
Контакты для обращений
Единая справочная реновации
- Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Сайт: москва․рф → реновация
- WhatsApp / Telegram: wa․me/74957777777
Мои документы (МФЦ)
- Онлайн-очередь: mfc․mos․ru
- Горячая линия МФЦ: +7 (495) -77-33-33
Жилищный фонд Москвы
- Эл․ обращения: renova@mos․ru
- Адрес: 125130, г․ Москва, ул․ Неглинная, д․ 15 (предварительная запись)․
Мобильные приложения
- «Реновация Москвы» (iOS/Android) — личный кабинет собственника;
- «Госуслуги Москвы» — подача документов и слежение за статусом․
Частые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, при наличии свободных площадей в пределах того же административного округа․ Если желаемый корпус не готов, ставите себя в электронную очередь․
Сколько ждать после сноса?
Средний срок строительства 3–3,5 года; при «умном сносе» сокращается до 2,5 лет․
Что делать, если дом не включён?
Организуйте собрание, соберите подписи ≥ 30 % собственников и направьте обращение в префектуру вашего округа․
Полезные ссылки и документы
- Постановление Правительства Москвы № 45-ПП (ред․ 2025)
- Онлайн-калькулятор компенсации
- Открытые данные по реновации
Внимание! Все консультации и документы предоставляются бесплатно․ Осторожно мошенников, требующих оплату за «ускорение» включения в программу․