В 2026 году программа реновации центральных районов крупнейших российских городов продолжается по обновлённым правилам. Ниже — подробная инструкция о том, как попасть в список переселенцев, какие документы нужны, на какие выплаты и сроки можно рассчитывать, а также контакты организаций, от которых зависит ваш результат.

Кратко о том, что изменилось в 2026 году

• Сроки. Старт нового этапа реновации объявлен 1 марта 2026 г.; завершение запланировано на 31 декабря 2030 г.
• Города-участники. 44 субъекта РФ, в т.ч. Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск, Екатеринбург и Краснодар.
• Размер компенсации. Для Москвы — 1 м² старого жилья = 1,7 м² нового; в регионах коэффициенты установлены местными законами (от 1,4 до 1,6).
• Онлайн-кабинеты. Вместо очередей теперь можно подать заявление через портал «Госуслуги» или муниципальный сайт.

Этапы участия в программе

Проверка дома на включение в программу

Зайдите на официальный сайт вашей мэрии или администрацию района и найдите раздел «Программа реновации/расселения центра». Если ваш дом включён в перечень, появится:

• номер программного решения;
• планируемый год сноса/переселения;
• адрес временного или постоянного фонда жилья.

Сбор документов

1. Паспорт (всех собственников/прописанных).
2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН не старше 5 дней.
3. Технический паспорт БТИ.
4. Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (берётся в МФЦ за 1 день).
5. Согласие всех собственников (если долевая собственность).

Подача заявления

Способ 1: через Госуслуги → раздел «Жильё и ЖКХ» → «Реновация».
Способ 2: лично в отделе переселения центра районной администрации (адреса см. ниже).

Инвентаризация и оценка

В течение 30 дней комиссия осматривает квартиру, фиксирует состояние и составляет акт. После этого вы получите официальное предложение: равнозначное жильё или компенсация.

Выбор варианта переселения

• Квартира в новостройке. Расположение можно выбрать из 3-х предложенных вариантов.
• Денежная компенсация. Перечисляется на счёт в течение 15 рабочих дней после подписания акта приёма-передачи.
• Альтернативное жильё на вторичном рынке. Допустимо, если муниципалитет выкупает квартиру у собственника за свой счёт.

Сроки поэтапного переселения (пример Москвы)

Контакты для обращений по программе реновации центра

Федеральный уровень

• Минстрой России
  
  Тел.: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно из любого региона)
  Эл. почта: renov@minstroyrf.ru
  Официальный сайт: minstroyrf.gov.ru/renovation

Москва

• ГКУ «Мосжилинспекция»
  
  Тел.: ###-###-####
  Эл. почта: press@moszhil.mos.ru
  Принимают документы по адресу: ул. Новая Басманная, д. 10, к. 1 (ПН–ПТ 09:00–18:00)
• Центр «Моя квартира» (единое окно переселения)
  
  Тел.: ###-###-####
  Онлайн-запись: moya-kvartira.mos;ru

Санкт-Петербург

• Комитет по переселению центрального района (КГА Санкт-Петербурга)
  
  Тел.: ###-###-####
  Адрес: наб. реки Фонтанки, д. 44, офис 201
  Электронная очередь: kgio.gov.spb.ru/renovation

Регионы

• Екатеринбург – Центр реновации жилья: ###-###-####, renov@ekburg.ru
• Казань – Управление градостроительства: ###-###-####, ул. Пушкина, 23
• Новосибирск – Департамент жилищной политики: ###-###-####, ул. Ленина, 28
• Краснодар – ГКУ «Кубаньжилстрой»: ###-###-####, ул. Красная, 176

Полезные советы

1. Не откладывайте подачу документов. После публикации приказа о включении дома в программу у вас 90 календарных дней, чтобы подать заявление без потери очередности.
2. Снимите копию технического паспорта БТИ заранее. В сезон очереди в БТИ могут быть заняты до 2 недель.
3. Фиксируйте всё на видео. Перед заселением новой квартиры проведите видеосъёмку всех дефектов и отправьте в муниципальный контроль — это ускорит устранение недоделок.
4. Отслеживайте статус онлайн. На портале «Госуслуги» доступен личный кабинет «Мой переселение», где можно видеть все этапы и даты.

Важно! Любые консультации по программе расселения центра бесплатны. Не доверяйте посредникам, требующим деньги за «ускорение» очереди. Все решения принимаются только официальными органами, перечисленными выше.