Масштабное обновление жилого фонда столицы идёт по нескольким направлениям: программа реновации, расселение аварийного жилья и пилотные проекты комплексного развития территорий (КРТ). Ниже — структурированная информация, графики, списки домов и контакты для обращений.

Основные направления переселения

• Реновация жилого фонда — переселение из 5 175 пятиэтажек и других ветхих домов в новостройки.
• Расселение аварийного жилья — дома, признанные непригодными до г.; финансирование из нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
• Коммунальные квартиры — расселение в рамках реновации или отдельных муниципальных программ.
• КРТ-проекты — комплексное развитие территорий вместо классической реновации (пилот, 2025-2026 гг.).

Этапы программы реновации

Как узнать адрес вашего дома в списке

1. Онлайн-карта на renovation.mos.ru, красным отмечены дома под снос/переселение, зелёным, стартовые площадки.
2. «Личный кабинет жителя» на том же сайте: введите точный адрес и получите:
   • номер проекта;
   • планируемую дату расселения;
   • адрес новостройки;
   • статус согласования (опрос, 2/3 голосов).
3. Письменный запрос через портал mos.ru или в МФЦ.

Пошаговая инструкция для жителя

Шаг 1. Проверка дома

Зайдите на карту или позвоните в единую справочную: +7 (495) -77-77-77.

Шаг 2. Ознакомительное собрание

Приглашение приходит за 15 дней. Если 2/3 собственников проголосовали «за», дом вносится в программу.

Шаг 3. Подготовка документов

• паспорт;
• свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН;
• счётчики воды, электричества, газа (акт об отсутствии задолженности);
• заявление о переселении (форму выдают в Фонде реновации).

Шаг 4. Выбор новой квартиры

Варианты: равнозначная по площади или денежная компенсация. Список предложений формируется онлайн в личном кабинете.

Шаг 5. Переезд

После подписания акта приёма-передачи старой квартиры и получения ключей от новой вы получаете 10-дневный срок на выселение. Перевозка и упаковка оплачиваются городом.

Особенности расселения аварийного жилья

Если ваш дом признан аварийным до г., вы получаете новую квартиру вне зависимости от очереди реновации. Срок переселения — не позднее г. (Московская область) и до 2028 г. (город Москва).

Критерии аварийности

1. Износ несущих конструкций > 70 %.
2. Отсутствие центрального отопления, водоснабжения или канализации.
3. Угроза обрушения, подтверждённая экспертизой.

Коммунальные квартиры

Коммуналки в пятиэтажках расселяются вместе с домом. Если коммуналка находится в доме, не включённом в реновацию, подаётся отдельное заявление через Департамент городского имущества Москвы.

Пилотные КРТ-проекты

С 2025 г. Москва запускает до 10 пилотных территорий, где вместо реновации применяется механизм КРТ. Примеры районов:

• Некрасовка (ЮВАО) — 32 дома;
• Митино (СЗАО) — 18 домов;
• Бирюлёво Восточное (ЮАО) — 27 домов.

Жители получают квартиры в новых 12-этажных домах на той же территории; возможна надбавка по метражу.

Контакты и онлайн-ресурсы

• Единая справочная служба Правительства Москвы
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  Чат-бот в Telegram: @MoscowAssistantBot
• Официальный сайт программы реновации
  renovation.mos.ru — карта, личный кабинет, новости.
• Фонд реновации жилищного фонда г. Москвы
  Адрес: 107078, г; Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
  Телефон: +7 (495) -20-20-20
  Эл. почта: info@fondren.ru
• Приёмная Министерства строительства РФ
  Онлайн-обращения: minstroy.gov.ru
  Круглосуточная линия: 8 (800) -00-70-70
• ГКУ «Мосжилинспекция»
  Телефон: +7 (495) -81-38-38, вопросы по признанию дома аварийным.
• МФЦ «Мои документы»
  Запись онлайн: mfc.mos.ru

Часто задаваемые вопросы

Можно ли отказаться от участия?

Да, но только до момента принятия решения общим собранием собственников. После голосования 2/3 — участие обязательно.

Сколько ждать новую квартиру?

Средний срок от момента включения дома до получения ключей — 3-4 года; Приоритет, семьям с детьми и инвалидам.

Как компенсируют разницу в метражах?

Если новая квартира больше, доплату можно внести материнским капиталом, военной ипотекой или рассрочкой 5 лет.

Памятка «Где искать свежие новости»

1. Канал Telegram «Реновация Москва», t.me/renovmoscow.
2. Мобильное приложение «Мой дом» (App Store и Google Play).
3. Официальные аккаунты в соцсетях:
   • ВКонтакте: vk.com/renovmoscow
   • Одноклассники: ok.ru/renovmoscow

Важно! Все консультации, проверка документов и запись на субботние выдачи ключей бесплатны. Будьте осторожны с посредниками: официальные органы не требуют предоплат.