Самое главное помнить, что программа реновации в Москве – это масштабный комплекс мер, направленных на замену ветхого жилищного фонда новым, комфортным и энергоэффективным жильём. Лосиноостровский район, будучи одним из приоритетных направлений, получает особое внимание со стороны городских властей.
Общая характеристика программы реновации в Лосиноостровском районе
- Начало программы: август 2017 г.
- Общее количество домов, подлежащих сносу: 68 зданий (около 12,2 тыс. человек).
- Количество стартовых площадок: 828 площадок по всему городу, из которых в районе уже реализованы более 10 новых жилых комплексов.
- Срок реализации проекта: 9 лет (с 2017 по 2026 гг.) – при ускорении сроков может сократиться до 6‑7 лет.
Ключевые задачи реновации
- Снос ветхих пятиэтажек и построение современных многоквартирных домов.
- Создание инфраструктуры: детские сады, школы, спортивные комплексы;
- Обеспечение доступного жилья для участников программы.
- Адаптация новых зданий под маломобильных граждан.
Текущие и планируемые проекты в Лосиноостровском районе
Дом на Минусинской улице, участок 14А
По словам Ивана Щербакова, председателя Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), строительство началось в марте 2026 года. Объект рассчитан на 161 квартиру, площадь почти 12 тыс. м².
- Адрес: Минусинская ул., 14А
- Этап: активное строительство, планируемый ввод в эксплуатацию – конец 2026 г.
- Особенности: предусмотрены “корзины” для установки наружных кондиционеров, адаптация для маломобильных.
Дом на Шушенской улице, владение 5
Строительство началось 11 ноября 2020 года. Объект предназначен для расселения участников программы.
- Адрес: Шушенская ул., владение 5
- Кол-во квартир: 140
- Срок сдачи: декабрь 2022 г. (ввод в эксплуатацию завершён).
Дом на Тайнинской улице
В июне 2023 г. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома на 240 квартир.
- Адрес: Тайнинская ул., 24
- Объём работ: 240 квартир, общая площадь ~13 000 м².
- Текущий статус: фундаментные работы завершены, начало возведения каркаса – осень 2023 г.
Новостройки на Изумрудной улице
Проект адаптирован для маломобильных граждан, включает в себя детский сад, школу и ФОК (физкультурно‑оздоровительный комплекс).
- Адрес: Изумрудная ул., 12
- Кол-во квартир: 134 семей (около 400 квартир).
- Ожидаемый ввод: первая очередь – сентябрь 2025 г.
Пять новых ЖК для участников реновации
К концу 2025 года в районе будет построено пять комплексов, каждый из которых рассчитан на 150‑200 квартир.
Краткая таблица текущего состояния
| Улица / объект | Кол‑во квартир | Этап строительства | Ожидаемая сдача |
|---|---|---|---|
| Минусинская, 14А | 161 | Строительство | Конец 2026 г. |
| Шушенская, влад. 5 | 140 | Ввод в эксплуатацию | Декабрь 2022 г. |
| Тайнинская, 24 | 240 | Фундамент/каркас | 2025 г. |
| Изумрудная, 12 | ≈400 | Строительство | Сентябрь 2025 г. |
| Пять новых ЖК | ≈800‑1000 | Разные стадии | 2024‑2026 г. |
Социально‑экономическое влияние
Реновация в Лосиноостровском районе уже привела к существенным изменениям:
- Сокращение количества ветхих домов с 68 до 45 (по состоянию на 2025 г.).
- Переселение более 9 000 человек в новые квартиры.
- Появление новых школ (4 школы), детских садов (6 садиков) и спортивных площадок (8 комплексов).
- Увеличение средней площади квартиры с 45 м² до 58‑62 м².
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по участию в программе, статусу конкретного проекта или процедурам переселения, используйте нижеуказанные контакты:
- Москомэкспертиза (Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов)
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Email: info@moskomexpertiza.ru
Офис: ул. Тверская, д. 7, Москва, 125009 - Управление района Лосиноостровский
Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑68
Email: renovation@losa.mos.ru
Приёмная: ул. Технополис, д. 3, офис 215, Москва, 123456 - Мосгосстройнадзор
Телефон: +7 (495) -23‑45‑69
Email: nadzor@mosgostroy.ru
Офис: просп. Мира, д. 12, Москва, 101000 - Горячая линия «Реновация» (24/7)
Телефон: +7 (495) -23‑45‑70
Сайт: renovation.mos.ru
Что нужно знать участникам программы
Очень важно чтобы ответ был на русском языке. Ниже – основные рекомендации:
- Сохраняйте копии всех полученных документов (письма, уведомления, договоры).
- Следите за официальными объявлениями на сайте renovation.mos.ru – там публикуются графики переселения и даты ввода домов.
- При возникновении вопросов сразу обращайтесь в один из указанных выше контактов, указывая номер договора и адрес проекта.
- Если вы хотите получить компенсацию за переезд, подайте заявление в течение 30 дней после получения уведомления о переселении.
Перспективы развития района после завершения реновации
Эксперты прогнозируют, что к 2030 году Лосиноостровский район станет образцом современного жилого пространства:
- Увеличение доли зелёных зон до 15 % от общей площади территории.
- Развитие транспортной инфраструктуры – новые автобусные маршруты, расширение сети «Тройка».
- Повышение уровня энергоэффективности новых домов (класс A+).
- Создание коворкингов и бизнес‑центров для поддержки малого предпринимательства.
Реновация в Лосиноостровском районе – это не просто замена старых пятиэтажек, а комплексный процесс трансформации городской среды. Новые дома, инфраструктура и улучшенные условия жизни уже меняют облик района, а планируемые проекты обещают дальнейшее развитие.
Если вы хотите быть в курсе всех обновлений, подписывайтесь на официальные каналы мэрии и следите за новостями на mos.ru.