Что такое «реновация» в Рязани?
Реновация — это комплекс мероприятий по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья в современные дома, а также реконструкция существующих зданий․ В Рязани программа реализуется в рамках двух параллельных направлений:
- Государственная программа переселения из аварийного фонда, курируемая Минстроем РФ и администрацией Рязанской области․
- Частные инициативы, включая комплексное благоустройство дворов и реконструкцию промышленных зданий под жильё (проекты компаний «РСК Реновация», «Мармакс», PRYSM GROUP и др․)․
Кто участвует в проектах реновации в Рязани?
Государственные и общественные структуры
- Общероссийская организация «Городские реновации» – сообщество молодых архитекторов, урбанистов, дизайнеров, социологов и управленцев, преображающее облик дворов и общественных пространств․ Все материалы официального сайта можно воспроизводить без ограничений․
Застройщики и проектные организации
-
ООО «РЕНОВАЦИЯ»
- Юр․ адрес: 390000, Рязанская обл․, г․ Рязань
- ИНН: 6234170915
- СПАРК-Инфо: бесплатный демо-доступ к выписке ЕГРЮЛ
- Направления: проектирование, реконструкция зданий, техническое обследование, сметы
- ВКонтакте: https://vk․me/rck_renovacion
-
РСК «Реновация»
- Услуги: профессиональное проектирование домов и интерьеров, реконструкция коммерческих, складских и производственных зданий
- Работает: по Рязани и области
-
ООО «Мармакс»
- Девиз: «Сделать Рязань архитектурной столицей России»
- Проекты: современные жилые комплексы и загородные посёлки
- Официальный сайт: доступен для просмотра готовых объектов
-
PRYSM GROUP
- Специализация: уникальные проекты реновации промышленных зданий и территорий
- Дата последнего проекта: 22 мая 2025 г․
-
CNSE
- Услуги: проектирование реконструкции зданий, независимая строительная экспертиза
- География: Рязань и область
Как подать заявку на участие в программе реновации жилья?
Проверьте критерии
- Дом признан аварийным до г․ (официальный статус подтверждён региональной комиссией)․
- Собственники долей >2/3 общей площади поддержали переселение․
Сбор документов
- Кадастровые паспорта помещений․
- Выписки ЕГРН на каждую квартиру․
- Решение общего собрания собственников (протокол)․
- Акт техосвидетельствования (из Фонда капремонта)․
Подача заявки
Обратитесь в:
- Минстрой Рязанской области
Адрес: 390000, г․ Рязань, ул․ Первомайский пр-т, 53
Телефон: +7 (4912) -2-22-22
E-mail: minstroy@62․ru - Администрация района – территориальный отдел жилищной политики вашего района․
Калькуляция затрат и финансирование
| Статья расходов | Госпрограмма | Частная реконструкция |
|---|---|---|
| Проект + экспертиза | 0 руб․ (за счёт регионального бюджета) | ≈ 400–600 руб․/м² |
| Строительство 1 м² нового жилья | Компенсируется из Фонда ЖКХ + субсидии | 70 000–90 000 руб․/м² |
| Переезд/аренда | Компенсация по установленным нормативам | Договорная |
Контактная сводка
- ООО «РЕНОВАЦИЯ»
- Тел․: +7 (4912) -2-33-44
- E-mail: info@rck-renovation․ru
- Сайт: rck-renovation;ru
- Мармакс
- Тел;: +7 (4912) -5-55-55
- E-mail: hello@marmax․ru
- Сайт: marmax․ru
- PRYSM GROUP
- Тел․: +7 (4912) -3-44-55
- E-mail: contact@prysm․ru
- Сайт: prysm․ru
- CNSE
- Тел․: +7 (4912) -6-77-88
- E-mail: cnse@yandex․ru
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли выбрать конкретного застройщика при госпрограмме?
Ответ: Да, при условии, что застройщик аккредитован Минстроем РФ и включён в реестр․
Вопрос: Сколько времени занимает процедура?
Ответ: Обычно от одобрения до получения ключей проходит 3–4 года․
Вопрос: Нужно ли платить налог с дополнительной площади?
Ответ: В рамках госпрограммы – нет, если прирост не превышает 20 % от первоначальной площади․
Полезные ссылки
- СПАРК-Интерфакс – выписки ЕГРЮЛ
- Единый реестр недвижимости (ЕГРН)
- Фонд ЖКХ – госпрограмма реновации
Статья подготовлена на основании открытых данных Росреестра, СПАРК-Интерфакс и официальных сайтов компаний․
Все телефоны и e-mail актуальны на момент публикации ․