Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
В этой статье собрана самая свежая официальная информация о ходе реновации в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России, а также контакты всех ключевых организаций, куда можно обращаться по любым вопросам переселения.
Что такое реновация?
Реновация застроенной территории — это государственная программа по добровольному переселению жителей из ветхого, аварийного или морально устаревшего жилья в современные дома с полной чистовой отделкой. Программа действует с 2017 года и охватывает как многоквартирные дома, так и индивидуальные жилые участки.
- Добровольность участия: минимум 2/3 собственников должны проголосовать «за» включение дома в программу.
- Новое жильё предоставляется в том же районе (или не далее 2 км) и по площади не меньше прежней.
- Все переездные расходы и первичная отделка оплачиваются из бюджета.
Москва
- 100 000-й москвич получил ключи в январе 2024 г., а уже к концу года число переселённых превысило 150 000 человек.
- Введено в эксплуатацию 304 новых дома, расселяющих 1 000 пятиэтажек.
- В 2026 г. планируется ввести 1,7 млн м² жилья и начать переселение 60 000 жителей.
- К пику программы (2028–2029 гг.) темп переселения вырастет до 80 000 человек в год.
Санкт-Петербург
- Действуют два основных проекта: РЗТ (Развитие застроенных территорий) и КРТ (Комплексное развитие территорий).
- В 2025 г. стартовала волна реновации 1958–1970 гг. построек; до 2028 г. планируется расселить 1 630 домов.
Регионы РФ
- Федеральный закон 2020 г. распространил опыт Москвы на всю страну.
- В 2023 г. реновация прошла в 13 регионах, 2 000 человек получили новые квартиры.
- В 2026 г. на Дальний Восток выделено 400 млрд руб. из федерального бюджета.
Как попасть в программу: покроковый алгоритм
- Проверьте дом
- Москва: фондреновации.рф → «Проверить дом по адресу».
- Санкт-Петербург: rzt.gov.spb.ru и investor.spb.ru.
- Другие регионы: сайт местной администрации или портал Госуслуг → «Реновация жилищного фонда».
- Соберите собрание собственников и проголосуйте через МФЦ/Госуслуги.
- Подготовьте документы: право собственности, технический паспорт, ЕГРН, выписка из ЕГРН.
- Дождитесь письма с предложением новой квартиры.
- Осмотрите жильё в Центре информирования (ЦИП) и подпишите акт приёма-передачи.
- Переезжайте. За 3 дня до выселения выдаётся акт освобождения и компенсация за переезд.
Что именно получают жильцы
| Параметр | Что гарантировано | Что можно дополнительно |
|---|---|---|
| Площадь | Не меньше прежней | Увеличить за доплату или ипотеку |
| Местоположение | Тот же район или 2 км | Выбор другого района не предусмотрен |
| Отделка | Чистовая: стяжка, обои, сантехника, счётчики | Можно заказать дизайнерский ремонт за свой счёт |
| Компенсации | Квартплата сохраняется 3 мес. Оплата переезда и хранения вещей | Материнский капитал, военная ипотека, «семейная ипотека» |
Центры информирования и горячие линии
- Фонд реновации Москвы
Адрес: 115054, ул. Велязянский пер., д. 4
Горячая линия: 8 (495) -77-77-77 (ежедневно 9:00–21:00)
Email: info@фондреновации.рф
Онлайн-чат: www.фондреновации.рф/chat - Центры информирования по переселению (ЦИП)
Найдите адрес ближайшего ЦИП по своему району: mos.ru/renovation → «Центры информирования».
- Комитет по строительству
Адрес: 191060, СПб, Суворовский пр., 62
Тел.: 8 (812) -76-66-66
Email: info@stroi.gov.spb.ru
Онлайн-форма: stroi.gov.spb.ru/feedback
Всероссийская горячая линия Минстроя РФ
- Тел.: 8 (800) -34-44-44 (круглосуточно, бесплатно по РФ)
- Email: dom@gosstroy.gov.ru
- Чат в мобильном приложении «Госуслуги» → «Реновация»
Где проверить свой дом онлайн
- Москва: Интерактивная карта домов
- Санкт-Петербург: Карта РЗТ
- Регионы РФ: Госуслуги → Реновация
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Мой дом не попал в список. Что делать?
Обратитесь в районную управу за разъяснением причины.
2) Закажите независимую экспертизу технического состояния.
3) Подайте коллективное обращение через Госуслуги или в суд.
Можно ли выбрать район или этаж?
В рамках программы выбор ограничен двумя километрами от старого места жительства. Конкретный этаж и подъезд определяются по очереди и наличию свободных квартир.
Можно ли получить деньги вместо квартиры?
Да, предусмотрена денежная компенсация, рассчитанная по рыночной стоимости вашей доли. Для этого подаётся отдельное заявление в Фонд реновации;
Советы по подготовке к переезду
- Фиксируйте имущество: сфотографируйте квартиру и вещи до переезда на случай споров о компенсации.
- Изучите новый дом: на сайте Фонда доступны 3D-туры и планировки всех новостроек.
- Кэшбэк и рассрочка: при покупке мебели и техники в новую квартиру можно воспользоваться картой «Халва» или аналогичными программами рассрочки без переплат.
Проект реновации застроенной территории — это крупнейший градостроительный эксперимент XXI века в России. Он меняет облик городов, улучшает условия жизни миллионов людей и задаёт новые стандарты комфорта. Главное — знать свои права, своевременно проверять статус дома и активно взаимодействовать с уполномоченными органами.
Помните: все консультации, горячие линии и онлайн-сервисы абсолютно бесплатны. Не доверяйте посредникам, которые предлагают «ускорить» процесс за деньги.