Что такое ООО «ТЭК» и почему это важно для жильцов?

Общество с ограниченной ответственностью «Техническая эксплуатационная компания», это профессиональная управляющая организация, которая берёт на себя полный цикл работ по содержанию, ремонту и эксплуатации многоквартирных домов (МКД).
Основная цель ТЭК — обеспечить жильцам комфортные и безопасные условия проживания, минимизируя при этом затраты собственников на содержание общедомового имущества.

Основные направления деятельности

• Текущий и капитальный ремонт — от замены лампочек до капитального ремонта кровли и инженерных сетей.
• Эксплуатация инженерных систем, отопление, водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение.
• Благоустройство придомовой территории, уборка, озеленение, обслуживание детских и спортивных площадок.
• Коммунальные услуги — расчёт, начисление и контроль качества поставляемых ресурсов (тепло, вода, электричество).
• Паспортно-регистрационный учёт жильцов — оформление справок, регистрация/снятие с учёта.
• Аварийно-диспетчерская служба 24/7 — оперативное устранение аварий и неисправностей.

Ключевые задачи

1. Своевременное и качественное обслуживание общего имущества МКД.
2. Контроль за поставщиками ресурсов (тепло, вода, электричество) и защита интересов жильцов.
3. Экономия ресурсов за счёт установки общедомовых приборов учёта, энергоэффективных решений и грамотного планирования работ.
4. Прозрачность расчётов — ежемесячное формирование квитанций, ведение лицевых счетов, приём платежей;
5. Разъяснительная работа с жильцами — консультации по вопросам ЖКХ, информирование о плановых работах.

Перечень обязательных работ согласно законодательству РФ

Содержание общего имущества

• Проверка состояния кровли, фасадов, лестничных маршей, окон и дверей подъездов.
• Очистка кровли и водостоков от мусора, снега и наледи.
• Текущий ремонт полов, стен, оконных и дверных блоков в подъездах.
• Техническое обслуживание лифтов, насосов, коллективных приборов учёта.

Санитарное содержание

• Ежедневная влажная уборка подъездов, лифтов, тамбуров и технических помещений.
• Вывоз и утилизация твёрдых коммунальных отходов (ТКО).
• Обслуживание мусоропроводов и контейнерных площадок.

Инженерные системы

• Ежемесячное снятие показаний общедомовых приборов учёта (ОДПУ).
• Проверка и ремонт внутридомового газового оборудования, систем вентиляции и дымоудаления.
• Организация сезонного обслуживания отопительных систем.

Взаимодействие с жильцами

ТЭК обеспечивает:

• Круглосуточный приём заявок по телефону и через онлайн-сервисы.
• Личный кабинет собственника на сайте компании (просмотр начислений, подача заявок).
• Горячую линию и мобильное приложение для оперативной связи.

Документы и договоры

1. Договор управления МКД, заключается с каждым собственником.
2. Договоры с ресурсоснабжающими организациями — тепло, вода, электричество, газ, вывоз мусора.
3. Акты выполненных работ — ежемесячно предоставляются жильцам и размещаются на информационных стендах.

Контакты для обращений

Адрес офиса:
443074, г. Самара, ул. Аэродромная, д. 98А, стр. 4, оф. 4 помещение 3

• Телефон/факс: 8 (987) -35-24-45
• E-mail: uk.63region@yandex.ru
• График работы:
  • Пн–Пт: 08:00–18:00 (без перерыва)
  • Сб: 09:00–15:00
  • Вс: выходной
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): 8 (987) -35-24-45

При обращении обязательно укажите адрес дома, номер квартиры и контактный телефон для обратной связи.

Как сообщить о проблеме?

1. Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу.
2. Напишите на электронную почту с фото проблемы и точным адресом.
3. Воспользуйтесь личным кабинетом на сайте компании.
4. Посетите офис лично в рабочее время.

© 2026 ООО «Техническая эксплуатационная компания» (ООО «ТЭК»). Все права защищены.