Что представляет собой территория завода «Серп и молот»?
Бывший металлургический завод «Серп и молот» расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы, между ул. Лефортовским валом, Олтихами и Электрозаводской.
Завод был основан в 1883 году и на протяжении столетия являлся одним из крупнейших металлургических предприятий страны.
В 2011 году производство было остановлено, а с 2014 года началась подготовка к комплексной реновации.
Ключевые элементы проекта реновации
Арт-квартал вокруг Дворца культуры
Дворец культуры завода «Серп и молот» — архитектурный памятник конструктивизма 1930-х годов — после масштабной реставрации превратится в арт-квартал.
В здании разместятся:
- выставочные галереи;
- концертные площадки;
- рестораны и кафе;
- креативные офисы и студии.
Новый жилой квартал и доступное жильё
На территории бывшего завода планируется построить:
- более 3 млн м² жилья, из которого 20 % отнесено к категории «доступное»;
- корпуса переменной этажности (5–19 этажей) с современными инженерными системами;
- квартиры улучшенной планировки с высокими потолками и панорамным остеклением.
Крупнейший в центре Москвы парк
Центральной «точкой притяжения» станет парк площадью 26 га — больше, чем Парк Горького.
В парке предусмотрены:
- беговые и велосипедные дорожки;
- семейные зоны с игровыми площадками;
- зоны тихого отдыха и коворкинговые лужайки;
- водоёмы, фонтаны и арт-объекты на открытом воздухе.
Деловая и торговая инфраструктура
Для удобства жителей и гостей проекта предусмотрены:
- Деловой кластер — офисные здания класса «А» и «А+» общей площадью 300 000 м²;
- Торговый квартал — молл площадью 100 000 м² с магазинами, кинотеатрами и фуд-кортом;
- Образовательные объекты — 5 школ и 7 детских садов;
- Медицинские клиники и фитнес-центры.
Сроки реализации и текущий статус
- 2014–2018 гг. — подготовка документации и демонтаж старых построек;
- 2019–2024 гг. — строительство первых очередей жилья и инфраструктуры;
- 2025–2027 гг. — завершение реставрации Дворца культуры и запуск арт-квартала;
- 2028 г. — полное завершение проекта и ввод последних объектов.
Транспортная доступность
В рамках проекта запланированы:
- расширение ул. Лефортовский вал и строительство новой развязки с ТТК;
- новая станция МЦК «Серп и молот» (открыта в 2023 году);
- продление трамвайной линии до парка;
- сеть велодорожек и пунктов проката самокатов.
Контакты для обращений
Если у вас появились вопросы о проекте реновации или вы хотите получить консультацию по покупке жилья, запишитесь на консультацию:
- Горячая линия Департамента градостроительной политики Москвы:
+7 (495) -77-05-55 (ежедневно 8:00–20:00) - Официальный портал мэра и правительства Москвы:
www.mos.ru → раздел «Градостроительство» → «Серп и молот» - Онлайн-консультации по жилью:
dom.mos.ru - Центр госуслуг «Мои документы» МО «ЮВАО»:
г. Москва, ул. Прянишникова, 19А
тел. +7 (495) -67-05-55 - Застройщик АО «МИЦ»:
тел. +7 (495) -37-30-00
e-mail: info@mic.ru
Проект реновации «Серп и молот» — это пример комплексного преобразования промышленной территории в современный комфортный квартал с богатой культурной и социальной инфраструктурой.
Сохранение исторического наследия, создание зелёных пространств и развитие транспортной сети делают этот проект одним из самых масштабных и перспективных в столице.