Общие сведения
Масштабная программа реновации жилищного фонда Москвы, утверждённая постановлением Правительства г. Москвы, рассчитана до 2032 года. В неё включены 5 144 дома, в которых расположено более 350 000 квартир.
- Цель: заменить ветхий и аварийный жилой фонд на современные дома с улучшенной инфраструктурой.
- Типология: снос и новое строительство, расселение жителей во временные квартиры или компенсация.
- Финансирование: консолидированный бюджет города Москвы, федеральные дотации, частные инвестиции.
Этапы реализации
Завершённые районы
К марту 2026 г. 12 районов Москвы полностью завершили программу реновации. Среди них:
- район Донской (Варшавское ш., вл. 8а-10а);
- район Коптево;
- район Марьино;
- район Северное Бутово;
- и ещё 8 районов (полный перечень доступен на официальном портале реновации).
Мэр Москвы Сергей Собянин поблагодарил строителей на встрече с новосёлами и отметил, что «в двенадцати районах мы закончили программу реновации — тоже хорошее событие».
Дома в стадии строительства
На г.:
- ≈ 900 домов уже расселены и снесены;
- строятся около 2 млн кв. м нового жилья;
- из них на первичный рынок выведут примерно 15 % квартир.
«Московские кварталы», новый финансовый инструмент
Для балансировки финансирования город запустил проект «Московские кварталы». Суть:
- часть квартир продаётся на открытом рынке;
- вырученные средства идут на достройку оставшихся объектов;
- вводится прозрачный онлайн-сервис покупки квартир (запуск, 2026 г.).
Подрядчики и девелоперы
В программе задействованы крупнейшие игроки:
- ПИК (группа компаний)
- Самолёт Девелопмент
- ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад
- ФСК «Лидер»
- и другие аккредитованные застройщики.
Внимание: в конце 2025 г. мэрия констатировала нехватку строительных компаний-подрядчиков; проводится расширение пула поставщиков.
Как участвовать в программе
Критерии включения дома
- Постройка до 1970 г. (серийные «хрущёвки», «сталинки»).
- Износ > 70 % или признание дома аварийным.
- Поддержка > 2/3 собственников квартир.
Действия собственника
Шаг 1: проверьте ваш дом в реестре программы.
Шаг 2: организуйте общее собрание, оформите протокол.
Шаг 3: передайте документы в ГБУ «Городской центр реновации».
Контакты для обращений
- Единая горячая линия реновации
###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный) - Портал «Наш город»
gorod.mos.ru → раздел «Реновация» - ГБУ «Городской центр реновации»
Адрес: 119019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 36
Тел.: +7 (495) -22-22-22
Email: info@renovation.mos.ru - Мои документы (МФЦ)
Любое отделение МФЦ Москвы принимает заявления по реновации. - Московская диспетчерская служба
###-###-#### (вопросы по расселению и компенсациям)
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Когда получу ключи от новой квартиры?
Ответ: сроки зависят от очередности и стадии строительства вашего дома. Средний срок — 3–4 года после утверждения проекта.
Вопрос 2: Могу ли я выбрать этаж или планировку?
Ответ: да, на этапе подписания социального найма предоставляется список свободных квартир с возможностью выбора.
Вопрос 3: Что будет с моей ипотекой?
Ответ: банки переоформляют залог на новую квартиру без изменения условий кредита.
Полезные ссылки
- Официальный портал реновации Москвы
- Портал строительного комплекса Москвы
- Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы
Помните: все консультации и проверки документов предоставляются бесплатно. Будьте бдительны к мошенникам и проверяйте информацию только на официальных ресурсах.