23 марта 2026 года. С 2017 года в Москве реализуется крупнейшая в новейшей истории России программа реновации жилого фонда, в рамках которой подлежат сносу или реконструкции 5 175 пятиэтажных домов общей площадью 16,4 млн м². В них проживает порядка 1 миллиона человек и расположено 350 000 квартир. Ниже, подробный разбор целей, механизмов, сроков, прав жильцов и контактов для обращений.
Содержание
- Цели и задачи программы
- Какие дома попадают в программу
- Алгоритм включения дома в реновацию
- Что получают жильцы: условия переселения
- График сноса и строительства 2026-2035
- Новые кварталы: инфраструктура и преимущества
- Контакты для обращений и консультаций
Цели и задачи программы реновации
- Ликвидация ветхого и аварийного жилья первого периода индустриального домостроения (1957-1968 гг.).
- Повышение комфорта жизни москвичей: современные планировки, улучшенная тепло- и шумоизоляция, лифты, индивидуальные счётчики.
- Формирование комфортной городской среды: широкие тротуары, зелёные дворы, парковки, социальные объекты в шаговой доступности (школы, детсады, поликлиники, спортивные центры с бассейнами и катками).
- Экономический эффект: рост налоговой базы за счёт увеличения площади жилого фонда и привлечения инвестиций в строительство.
Критерии отбора домов
К переселению подлежат:
- Пятиэтажные дома серий К-7, И-515, 1-335 и др. 1957–1968 годов постройки, не подлежащие капремонту.
- Дома, признанные аварийными до г.
- Объекты, вошедшие в программу по результатам голосования жильцов в системах «Активный гражданин» и центрах «Мои документы» (не менее 2/3 голосов «за»).
Исключение: если дом уже снесён ранее (например, пятиэтажка в Останкинском районе в 2016 г.), его участники автоматически переходят в новую программу реновации.
Алгоритм включения дома в программу
- Инициативная группа жильцов собирает подписи и обращается в районную администрацию.
- Формируется паспорт дома (техническое обследование, износ 70 %+).
- Проходит общее собрание собственников с кворумом 50 %+1 голос.
- Район включает дом в список кандидатов и направляет на публичные слушания.
- После утверждения постановлением Мэра Москвы дом появляется на карте реновации.
Что получают жильцы: условия переселения
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Площадь | Не менее равнозначной (при излишках зачёт идёт по рыночной оценке). |
| Район | 85-90 % остаются в своём районе (кроме Зеленограда и Новой Москвы — в пределах округов). |
| Отделка | «Чистовая» или «под ключ» по выбору жильца, компенсация за самостоятельный ремонт. |
| Временное жильё | Компенсация аренды (от 24 000 ₽ до 60 000 ₽/мес в зависимости от района) или служебная квартира. |
| Оформление | Безвозмездная приватизация новой квартиры, сохранение всех льгот (капремонт, коммунальные). |
График сноса и строительства на 2026-2035 гг.
- 2026 год: активная выдача ключей в домах первой очереди (Кузьминки, Коптево, Демьяна Бедного).
- 2027-2029: пик сноса пятиэтажек и строительства стартовых площадок в Бирюлёве, Гольяново, Зюзино, Пресненском.
- 2030-2034: завершение возведения новых кварталов, переселение оставшихся жителей.
- 2035: закрытие программы, формирование итогового отчёта и реестра новых домов.
Примеры новых кварталов
Бирюлёво
Фруктовый сад, фонтаны, детские городки, школа на 1 100 мест, подземный паркинг на 1 500 машиномест.
Гольяново
Культурный центр с бассейном и крытым катком, медцентр, супермаркет, широкие пешеходные бульвары.
Пресненский район
ЖК-комплекс «Пресня Сити»: 12 монолитных домов 17-25 этажей, встроенные офисы и коворкинги, выход к Москва-Сити пешком.
Контакты для обращений
Центры «Мои документы» (МФЦ Москвы)
- Единая справочная служба: +7 (498) -77-77-77
- Онлайн-запись: mos.ru → Мои документы
- Адрес главного офиса: 125130, г. Москва, ул. Сущёвская, д. 11
Департамент градостроительной политики Москвы
- Телефон горячей линии по реновации: +7 (495) -37-22-22
- E-mail: renovacia@mos.ru
- Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00
Интернет-портал «Реновация Москвы»
- Сайт: renovamoscow.ru
- Личный кабинет жильца: проверка статуса дома, подача заявлений, выбор квартиры онлайн.
- Онлайн-чат 24/7 и Telegram-бот @RenovationMoscowBot.
Жилищная инспекция города Москвы
- Телефон доверия: +7 (495) -80-20-20
- Приёмная: ул. Садовая-Кудринская, д. 1, стр. 1
- Электронная жалоба: gkh.mos.ru/feedback
Общественная приёмная Мэра Москвы
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- Online-обращения: mos.ru/feedback
- Viber / WhatsApp: +7 (915) -00-00-00 (пн–пт 08:00–20:00)
Важно: при обращении имейте при себе выписку из ЕГРН (кадастровый паспорт), паспорт РФ и правоустанавливающие документы на квартиру.