Для участников программы реновации в Москве предусмотрены приоритетные условия при покупке машиномест в новостройках, скидка 40 % и возможность приобретения без аукциона․ Ниже ‒ подробный гайд, где разобраны:
- основные правила продажи;
- условия получения скидки;
- порядок проведения аукциона;
- контакты для обращения․
Кто имеет право на льготы?
- собственники и наниматели квартир, полученных по программе реновации;
- семья, зарегистрированная как первый собственник/наниматель квартиры в доме;
- право действует 12 месяцев с даты регистрации права собственности или договора соцнайма на квартиру․
Размер льготы
Всем участникам реновации предоставляется фиксированная скидка 40 % от рыночной стоимости машино-места․ На одну квартиру можно оформить не более двух мест без аукциона․
Порядок продажи
Без аукциона
- Вы подаёте заявление на покупку конкретного машино-места в МФРЖЗ (Московский фонд реновации жилой застройки)․
- Если в течение 5 рабочих дней других заявлений не поступило, машино-место продаётся вам по цене со скидкой без торгов․
Аукцион
- Если за 5 дней поступило 2 и более заявок, формируется аукцион․
- Проводится электронный торг: побеждает участник с наибольшей ценой․
- Приоритет реноваторов сохраняется ‒ они участвуют в торгах только между собой до истечения года․
Открытая продажа (после льготного периода)
Не распроданные места выставляются на общий электронный аукцион без скидки и приоритета через 12 месяцев после регистрации первого договора на квартиру․
Документы для подачи заявления
- Паспорт заявителя (копия + оригинал)․
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма на квартиру в новостройке реновации․
- Квитанция об уплате задатка (если требуется)․
- Заявление по форме МФРЖЗ (заполняется на сайте или на приёме)․
Как подать заявление онлайн
- Зайдите на сайт renovation․mos․ru․
- В личном кабинете выберите раздел «Машино-места»․
- Выберите дом и номер места, подтвердите льготный статус․
- Загрузите сканы документов и отправьте заявку․
- Отслеживайте статус в личном кабинете․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Фактический адрес | Онлайн-форма |
|---|---|---|---|
| МФРЖЗ (Московский фонд реновации жилой застройки) | 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно) | г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 36, стр․ 1 | Форма обратной связи |
| Горячая линия Департамента градостроительной политики | 8 (495) -20-20-20 | г․ Москва, ул․ Космодамианская, д․ 32/1 | portal․mos․ru – раздел «Градостроительство» |
| Мои документы (МФЦ) | 8 (495) -77-77-71 | Любое отделение МФЦ города Москвы | Запись онлайн |
Важные даты и сроки
- Льготный период: 12 месяцев с момента регистрации права собственности/соцнайма․
- Срок обработки заявки: до 10 рабочих дней․
- Торги (если заявок ≥2) проводятся не позднее 15 рабочих дней после окончания 5-дневного «окна»․
Ответы на самые частые вопросы
Вопрос 1: Что будет, если я не успел подать заявку в течение года?
После истечения 12 месяцев машино-места выставляются на общий аукцион без скидки и без приоритета для участников реновации․
Вопрос 2: Можно ли оформить машино-место в ипотеку?
Да․ МФРЖЗ сотрудничает с банками-партнёрами; доступны программы «Парковка в ипотеку» и «Материнский капитал»․
Вопрос 3: Продажа места после покупки — есть ли ограничения?
Ограничений на перепродажу законодательством не установлено․ Важно лишь не нарушать правил паркинга, прописанных в ПДК дома․
Полезные ссылки и сервисы
- Официальный портал реновации Москвы – список свободных машиномест, калькулятор цены со скидкой․
- Департамент градостроительной политики – актуальные постановления и разъяснения․
- Госуслуги Москвы (МФЦ) – запись на приём, подача документов․
- Электронная услуга «Продажа машино-мест в домах реновации» – полный онлайн-процесс․
Внимание! Все цены и условия актуальны на 24 марта 2026 г․․ Перед подачей заявки рекомендуем уточнять параметры конкретного дома на сайте МФРЖЗ или по телефонам, указанным выше․