Ниже собраны реальные примеры уже зарегистрированных товариществ собственников жилья и полезные шаблоны‚ которые можно сразу адаптировать под свой дом. Все данные актуальны на 24 марта 2026 года и взяты из практики специалистов‚ которые помогли оформить более 300 ТСЖ по всей России.
Содержание
- Реальные примеры ТСЖ
- Скачиваемые шаблоны документов
- Контакты для бесплатных консультаций
Реальные примеры ТСЖ, готовые кейсы 2026 года
-
ТСЖ «Уют»‚ г. Спас-Клепики‚ Рязанская обл.
ИНН: 6205000965
Адрес: Московская ул.‚ д. 19
Особенность: первое в районе ТСЖ‚ созданное после отказа УК из-за долгов за тепло. С момента регистрации (июнь 2024) удалось снизить тариф на отопление на 12 % за счёт прямого договора с ТГК.
-
ТСЖ «Изумрудная 24»‚ г. Москва
ИНН: 7716954240
Адрес: ул. Изумрудная‚ д. 24
Особенность: 180 квартир‚ 2 подъезда‚ 1 подземный паркинг. Применяют электронное голосование через ГИС ЖКХ: кворум 72 % без очных собраний.
-
ТСЖ «Щорса 23»‚ г. Ковров‚ Владимирская обл.
ИНН: 3305801748
Адрес: ул. Щорса‚ д. 23
Особенность: объединили 3 близлежащих МКД (№ 21‚ 23‚ 25) в одно ТСЖ: сэкономили 28 % на вывозе мусора и содержании придомовой территории.
-
ТСЖ «Ивана Фомина 13»‚ г. Санкт-Петербург
ИНН: 7802920189
Адрес: ул. Ивана Фомина‚ д. 13‚ литера А
Особенность: исторический дом 1913 года. За 8 месяцев собрали 4‚7 млн руб. на капремонт через краудфандинг + субсидию Фонда ЖКХ СПб.
-
ТСЖ «Дмитровка 36-1»‚ г. Москва
ИНН: 7713498462
Адрес: Дмитровское ш.‚ д. 36 к. 1
Особенность: пилотный проект Фонда «ЖКХ»: умные счётчики воды и тепла установили по 0 % кредиту‚ погашение 7 лет из экономии.
Готовые шаблоны документов ТСЖ
Все файлы представлены в формате Word (.doc) и PDF (.pdf) — можно сразу заменить реквизиты на свои и печатать.
| Документ | Описание | Скачать |
|---|---|---|
| Устав ТСЖ 2026 | Актуальная редакция с учетом изменений ЖК РФ и ФЗ-59. Добавлены положения о ГИС ЖКХ‚ электронном голосовании‚ ревизионной комиссии. | Word | |
| Протокол общего собрания (образец) | Форма для решений о создании ТСЖ‚ утверждении устава‚ выборе председателя и подачи документов в ИФНС. | Word |
| Заявление в ИФНС на регистрацию | Форма Р11001 (новая‚ действует с ). Пошаговая подсказка по заполнению и образец приложений. | ZIP (Word+PDF+инструкция) |
| Договор управления МКД | Типовой договор между ТСЖ и управляющей организацией (если не планируется самоуправление). Учтены требования ПП РФ 1498/2024. | Word |
| Бюджет ТСЖ (шаблон Excel) | Готовая форма с формулами: статьи расходов‚ доходов‚ контроль кассы‚ формирование квитанций. Встроены дефляторы 2026 г. | Excel |
| Реестр собственников (бланк) | Форма для сбора данных ФИО‚ доля‚ площадь‚ номер телефона и e-mail перед собранием. Совместима с ГИС ЖКХ. | Excel |
Контакты для консультаций и помощи в оформлении ТСЖ
Если потребуется помощь в заполнении документов‚ проведении собрания или регистрации в ИФНС — обращайтесь:
Юридическая служба «Домсканер»
- Телефоны: ###-###-#### (бесплатно по России)‚ +7 (495) -50-13-94 (для Москвы)
- WhatsApp / Telegram: +7 (950) -56-78-90
- E-mail: help@domscanner.ru
- График: пн–пт 8:00–20:00‚ сб 9:00–18:00 по МСК
ТСЖ «Ломоносовский 18» — образцы документов и практические кейсы
- Сайт: tsjdom18.ru
- E-mail: docs@tsjdom18.ru
- Телефон приёмной: +7 (495) -23-45-67 (доб. 4836)
Горячая линия ФНС России
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
- Консультации по заполнению форм Р11001‚ Р11003‚ налоговых льготах для ТСЖ
Важно! При обращении в любую службу имейте под рукой адрес дома‚ ИНН (если уже есть)‚ количество квартир и предполагаемое название ТСЖ — это ускорит консультацию.