Актуально на 23 марта 2026 г.
Оглавление
- Что такое ККТ и зачем она нужна
- Коротко о 54-ФЗ
- Когда ЖСК вправе НЕ применять онлайн-кассу
- Когда касса обязательна
- Какой формат чека выбрать (ФФД 1.2)
- Регистрация и перерегистрация ККТ в 2025-2026 гг.
- Контакты для консультаций и помощи
Что такое ККТ и зачем она нужна
Контрольно-кассовая техника (ККТ) — это любые устройства (кассы‚ принтеры‚ автоматы)‚ которые фиксируют приход/расход денег и передают сведения в ФНС России через интернет. С 1 июля 2019 г. почти все организации и ИП обязаны применять онлайн-кассы.
Коротко о 54-ФЗ
Федеральный закон № 54-ФЗ «О применении ККТ»:
- Обязывает выдавать фискальный чек при каждом расчёте.
- Ключевое исключение — п. 9 ст. 2: безналичные расчёты между юрлицами или ИП могут проводиться без кассы.
- С 1 марта 2025 г. действует ФФД 1.2 (новый формат фискальных данных).
Когда ЖСК вправе НЕ применять онлайн-кассу
Платежи от членов кооператива
Минфин России (письмо от ) прямо разъяснил:
- Если деньги поступают от членов ЖСК для целей уставной деятельности (взносы‚ паевые‚ целевые сборы)‚ то ККТ не нужна — такие поступления не признаются оплатой товаров/работ/услуг.
- Это правило действует как при наличных‚ так и при безналичных расчётах.
Оплата коммунальных услуг и содержания жилья
ЖСК‚ ТСЖ‚ ЖК и иные потребкооперативы могут не применять ККТ при:
- приёме оплаты за жилое помещение;
- приёме оплаты за коммунальные услуги;
- оказании услуг только своим членам в рамках уставной деятельности.
Источник: письма Минфина‚ п. 13 ст. 1.2 54-ФЗ.
Безналичные расчёты на расчётный счёт
Если собственник (даже не член ЖСК) оплачивает квитанцию через банк/СБП на расчётный счёт ЖСК‚ касса не требуется.
Когда касса обязательна
| Ситуация | Нужна ли ККТ? | Пояснение |
|---|---|---|
| Платёж от НЕ члена кооператива за услуги/работы | Да | Расчёт за оказанные услуги стороннему лицу |
| Аренда нежилого помещения сторонней организации | Да | Доход от сдачи имущества в аренду |
| Оплата сверх тарифа за дополнительные работы (ремонт‚ установка счётчиков) стороннему жильцу | Да | Услуга оказана не члену кооператива |
Какой формат чека выбрать (ФФД 1.2)
С 1 марта 2025 г. все новые онлайн-кассы должны поддерживать ФФД 1.2. Если ЖСК всё-таки регистрирует ККТ‚ убедитесь‚ что модель включена в реестр ФНС. Примеры подходящих моделей 2025-2026:
- Вики Смарт Ф
- AQSI13-Ф
- ATOL Sigma 10 Ф
Регистрация и перерегистрация ККТ в 2025-2026 гг.
- Первичная регистрация — через личный кабинет ФНС или оператора фискальных данных (ОФД).
- Перерегистрация требуется при смене ОФД‚ адреса‚ или переходе на ФФД 1.2.
- Новое с : выездные проверки будут проходить по упрощённой схеме (по заявлению налогоплательщика).
Контакты для консультаций и помощи
- ФНС России — ###-###-#### (единая линия)‚ сайт nalog.ru
- Горячая линия 1С-БУХ — +7 (495) -80-05-05‚ e-mail: buh@1c;ru
- Такском (ОФД) — ###-###-####‚ takscom.ru
- Консультации для ЖСК Москвы, Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы‚ тел.: +7 (495) -57-21-22
- Бесплатная юридическая помощь кооперативам — «ЮК «Гарант»‚ тел.: +7 (495) -80-50-50
Важно! Данная статья не заменяет официальные разъяснения ФНС или Минфина. Перед принятием решения по ККТ проконсультируйтесь с профильным специалистом.