24 марта 2026 года. Жилищный фонд Московской области — это совокупность всех жилых помещений,
находящихся на территории региона и используемых для постоянного или временного проживания граждан.
Управление фондом осуществляется на основании Жилищного кодекса РФ, федеральных и региональных законов,
а также постановлений Правительства Московской области.

Основные положения

1.1 Кто управляет жилищным фондом в Подмосковье?

• Министерство жилищной политики Московской области — исполнительно-распорядительный орган,
  координирующий градостроительную и жилищную политику, включая долевое строительство.
• Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области — регулирует сферу ЖКХ,
  теплоэнергетику, водо- и электроснабжение.
• Госжилинспекция Московской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор,
  защищая права граждан при оказании жилищно-коммунальных услуг.
• Управление делами Губернатора и Правительства Московской области, обеспечивает
  организационно-правовое сопровождение деятельности органов власти.

1.2 Виды жилищного фонда

1. Жилищный фонд коммерческого использования
   Совокупность жилых помещений, используемых собственниками для проживания граждан
   (квартиры, апартаменты, таунхаусы).
2. Специализированный жилищный фонд
   Жилые помещения, предназначенные для определённых категорий граждан:
   • службы социального найма;
   • общежития;
   • дома ветеранов, детские дома семейного типа;
   • жильё для переселения из аварийного фонда.

Ключевые программы и проекты

2.1 Государственная программа «Переселение из аварийного жилищного фонда 2019–2025»

Цель: вывести граждан из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года,
предоставив им равноценное жильё или денежную компенсацию.

Статус на : в части регионов программа вышла на завершающий этап,
но приём заявлений продолжается до полного переселения последнего объекта.

2.2 Долгосрочная программа «ЖИЛИЩЕ» (2014–2033)

Задачи: повышение доступности жилья, стимулирование ипотеки, создание комфортной городской среды,
развитие инфраструктуры и формирование единого цифрового реестра жилых помещений Подмосковья.

Как заключить договор управления многоквартирным домом (МКД)

Согласно статье 162 ЖК РФ управление МКД осуществляется на основании договора,
заключаемого между собственниками помещений и управляющей организацией.

• Управляющая компания (УК) — юрлицо, выбранное общим собранием собственников.
• Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческое партнёрство,
  создаваемое по инициативе жильцов (ст. 135 ЖК РФ).

Ответственность собственников и нанимателей

Статья 155 ЖК РФ устанавливает сроки и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.
При несвоевременной или неполной оплате начисляются пени, возможно ограничение подачи ресурсов.
Однако отдельные категории граждан (ветераны, инвалиды, многодетные семьи) вправе получить
субсидии или освобождение от начисления пени.

Документы, которые пригодятся при обращении в органы власти

• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Свидетельство о праве собственности / договор социального найма.
• Платёжные документы ЖКХ за последние 3–6 месяцев.
• Выписка из ЕГРН (если требуется подтвердить право собственности).
• Доверенность или нотариально заверенное согласие представителя, если обращение через доверенность.

Контакты для обращений

6.1 Министерство жилищной политики Московской области

• Адрес: 125009, Москва, ул. Новая Басманная, д. 10 (для корреспонденции)
  143407, Московская обл;, г. Красногорск, б-р Панфилова, д. 20 (приём граждан)
• Телефон горячей линии: 8 (800) -50-50-30 (звонок по России бесплатный)
• Официальный сайт: https://moi.mosreg.ru
• Электронная приёмная: Форма обратной связи

6.2 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области

• Адрес: 143407, Московская обл., г. Красногорск, б-р Панфилова, д. 14
• Телефон: +7 (498) -02-45-00
• Горячая линия ЖКХ: 8 (800) -50-50-30
• E-mail: info@minjkh.mosreg.ru

6.3 Госжилинспекция Московской области

• Адрес: 143407, Московская обл., г. Красногорск, б-р Панфилова, д. 14, корп. 2
• Телефон: +7 (498) -02-45-45
• Онлайн-обращения: https://gji.mosreg.ru

6.4 Управление делами Губернатора и Правительства Московской области

• Адрес: 143407, Московская обл., г. Красногорск, б-р Панфилова, д. 22
• Телефон: +7 (498) -02-40-00
• Приёмная: Форма обратной связи

6.5 Единая справочная служба Правительства Московской области

• Единый телефон: 8 (800) -50-50-30 (круглосуточно)
• Веб-сайт: https://mosreg.ru

Полезные онлайн-сервисы

• «Госуслуги Московской области» — https://uslugi.mosreg.ru
• «ЖКХ-онлайн» Подмосковья, проверка долгов, подача показаний, запись на приём в УК
• «Электронная Московская область» — https://emosreg.ru

Информация актуальна на . Перед личным визитом уточняйте режим работы и наличие предварительной записи.