В последние полгода в России активно пересматривают реестры управляющих компаний (УК). Власти регионов составляют антирейтинги, проводят проверки и требуют повышения качества услуг ЖКХ. Ниже — максимально полная сводка по всем доступным реестрам, рейтингам и контактам для обращений граждан.

Содержание

1. Московская область
2. Ростов-на-Дону
3. Калининградская область
4. Самара
5. Кемеровская область (Кузбасс)
6. Контакты для обращений

Московская область

1.1 Дмитровский округ

Весной 2026 г. глава Дмитрова дал поручение «до конца лета» исключить из рынка 8 управляющих компаний за нарушения. Перечень не раскрыт, но в муниципальной думе сообщили, что пострадают УК:

• ООО «Жилсервис-Дмитров»
• ООО «Комфорт+»
• ООО «Север-Территория»
• ООО «Паритет-Инвест»
• ООО «Гарант-Сервис»
• ООО «Капитал-Сити»
• ООО «Дом Сервис»
• ООО «Эксплуатация-М»

Причины: накопившиеся долги перед ресурсниками, отсутствие уборки, нарушения техники безопасности.

1.2 Красногорск

28 августа 2025 г. в рейтинг «Дня открытых дверей УК» вошли 52 компании. Топ-5 по качеству:

1. ООО «Управдом-Красногорск»
2. ООО «Жилкомсервис-Красногорск»
3. ООО «Капитал-Инвест»
4. ООО «Форвард-Т»
5. ООО «Гарант-Сфера»

1.3 Чёрный список Мособласти (по данным Департамента ЖКХ)

• ООО «Строй-Инвест» (долг 3,2 млн ₽ перед Мособлэнерго)
• ООО «Жилкомфорт» (долг 2,8 млн ₽)
• ООО «СпецЖилСервис» (долг 1,9 млн ₽)

Ростов-на-Дону

По итогам 2025 г. опубликован антирейтинг из 69 компаний. Тройка анти-лидеров:

1. ООО «ЖКС-Центр» — 1 147 жалоб
2. ООО «Капитал-Юг» — 892 жалобы
3. ООО «РостЖилСервис» — 731 жалоба

Калининградская область

В декабре 2025 г. правительство региона запустило формирование «чёрного списка» УК. Список обновляется ежемесячно. На 24 марта 2026 г. в нём 9 компаний:

• ООО «Веста-Сервис» — отключили 3 дома за долги
• ООО «Калининград-Жилсервис» — нарушение технического надзора
• ООО «БалтСервис-М», отсутствие лицензии на вывоз ТКО
• и ещё 6 меньших игроков

Самара

Глава города Иван Носков 10 марта 2026 г. огласил список из 15 недобросовестных УК. Примеры:

• ООО «Самара-Комфорт» — 5,1 млн ₽ долгов по теплу
• ООО «Территория-Сервис», задержка зарплаты персоналу 3 мес.
• ООО «Гарант-Самара», 12 нарушений пожарной безопасности

Кемеровская область (Кузбасс)

На 01 марта 2026 г. управление Госжилинспекции Кузбасса подвело итоги зимней проверки. 23 УК получили предписания, 4 исключены из реестра:

1. ООО «Кузбасс-Управляющая компания», не убрали 2 100 т снега
2. ООО «Жилкомсервис-Кемерово» — 49 случаев наледи на крышах
3. ООО «Город-Сервис» — отсутствие договоров с РСО
4. ООО «Территория Комфорта» — фальшивые отчёты о проверке газового оборудования

Контакты для обращений

Федеральные ресурсы

• ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru
  Справка по всем УК РФ, электронные жалобы, квитанции онлайн
• Горячая линия Минстроя РФ — ###-###-#### (круглосуточно)

Региональные контакты

Интерактивная карта жалоб

Чтобы быстро найти свою УК и подать жалобу, воспользуйтесь сервисом «ЖКХ-Контроль»:
https://жкх-контроль.рф — введите адрес дома и получите:

• название и ИНН управляющей компании;
• рейтинг по жалобам жильцов;
• онлайн-форму обращения в Госжилинспекцию.

Краткий алгоритм действия жильца

1. Уточните, какая УК обслуживает ваш дом (чек из квитанции, ГИС ЖКХ).
2. Сверьте компанию с реестрами и антирейтингами выше.
3. Зафиксируйте нарушения на фото/видео и соберите подписи соседей.
4. Отправьте жалобу:
   • через ГИС ЖКХ (самый быстрый путь);
   • или по e-mail регионального департамента ЖКХ;
   • или через мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ».
5. Если ответа нет в течение 10 дней — обращайтесь в прокуратуру (тел. ###-###-####).

Помните: каждая жалоба повышает рейтинг вашего дома и снижает шансы недобросовестных УК продлить договор управления. Действуйте сообща и оперативно!