Подключение к теплосети жилого или коммерческого объекта в Санкт-Петербурге — это процесс‚ состоящий из согласования технических условий‚ проектирования‚ согласования и физического подключения к магистральным трубопроводам «Теплосети Санкт-Петербурга». Ниже приведён подробный алгоритм и актуальные контакты для обращений на .

Оглавление

1. Этап 1. Подготовка исходных документов
2. Этап 2. Получение технических условий (ТУ)
3. Этап 3. Проектирование и экспертиза
4. Этап 4. Строительно-монтажные работы
5. Этап 5. Ввод в эксплуатацию и заключение договора теплоснабжения
6. Контакты для обращений

Этап 1. Подготовка исходных документов

До подачи заявки соберите минимальный пакет:

• Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на объект.
• Технический паспорт БТИ (планы помещений‚ экспликации).
• Ситуационный план (М 1:2000 или 1:500) с нанесением границ участка и расположением ближайших тепловых камер.
• Письменное согласие всех собственников помещений (при подключении МКД или ТСЖ).
• Заявка-анкета по форме АО «Теплосеть СПб» (ссылка на шаблон ниже).

Этап 2. Получение технических условий (ТУ)

ТУ выдаёт АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» через портал Единого окна или личный приём.

1. На портале spb.eservices.gov.ru выберите услугу «Выдача технических условий на присоединение к системе теплоснабжения».
2. Загрузите подготовленные документы в PDF/JPEG.
3. Оплатите госпошлину 3 500 ₽ онлайн.
4. Срок рассмотрения — 30 календарных дней. По итогу вы получите PDF-файл с ТУ‚ в которых указаны:
   • точка присоединения;
   • необходимые параметры теплоносителя (давление‚ температура);
   • максимально допустимая тепловая нагрузка;
   • обязательные мероприятия со стороны заявителя.

Этап 3. Проектирование и экспертиза

На основании ТУ разрабатывается проект теплоподключения. Работы выполняют организации‚ имеющие допуск СРО.

• Срок проектирования: 30–45 дней.
• Экспертиза: предоставляется в ГУ «Главгосэкспертиза Санкт-Петербурга». Срок, 20 рабочих дней.
• Пример примерной стоимости:
  • Проект до 0‚5 Гкал/ч — от 85 000 ₽;
  • Экспертиза — от 15 000 ₽.

Этап 4. Строительно-монтажные работы

Работы включают прокладку тепловой сети от существующей камеры до здания‚ монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП) и врезку. Важно:

• Заключить договор подряда c АО «Теплосеть» или аккредитованным подрядчиком.
• Оформить разрешение на производство работ в КУГИ СПб (kugi.gov.spb.ru) — срок до 10 рабочих дней.
• По окончании монтажа провести гидравлические испытания и сдать объект приёмной комиссии.

Этап 5. Ввод в эксплуатацию и заключение договора теплоснабжения

1. Подать заявление в Контрольную инспекцию на ввод объекта в эксплуатацию (электронно через портал).
2. Получить акт ввода в эксплуатацию (форма № ТС-14).
3. Заключить договор теплоснабжения:
   • для физлиц — в ГУП «ТЭК-СПб»;
   • для юрлиц — в АО «Теплосеть СПб».

Контакты для обращений

АО «Теплосеть Санкт-Петербурга»

• Адрес: 191186‚ Санкт-Петербург‚ Невский пр-т‚ д. 61‚ офис 401.
• Телефон горячей линии: +7 (812) -75-75-75 (круглосуточно).
• E-mail: info@teplo-spb.ru
• Личный кабинет/подача заявок: lk.teplo-spb.ru

ГУП «ТЭК-СПб» (для физлиц‚ ИП)

• Адрес: 195009‚ Санкт-Петербург‚ пр-т Энгельса‚ д. 27.
• Телефон: +7 (812) -29-39-39 (пн-пт 08:30–20:00).
• E-mail: abonent@tek-spb.ru
• Онлайн-запись: tek-spb.ru/zapis

Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга (КЭИО)

• Адрес: 191060‚ Санкт-Петербург‚ наб. р. Фонтанки‚ д. 11.
• Телефон: +7 (812) -76-00-00
• Сайт: kie.gov.spb.ru

ГУ «Главгосэкспертиза Санкт-Петербурга»

• Адрес: 190000‚ Санкт-Петербург‚ ул. Марата‚ д. 5.
• Телефон: +7 (812) -20-20-20
• Приём документов: expertiza-spb.ru

Единая электронная приёмная Правительства Санкт-Петербурга

• Портал: gu.spb.ru/feedback
• Телефон: +7 (812) -77-57-77

Самое главное помнить: не начинайте строительство или реконструкцию здания без официально выданных ТУ. Любые изменения схемы отопения после получения ТУ требуют повторного согласования и могут привести к штрафам.
Для ускорения прохождения всех этапов рекомендуем вести переписку только через электронные кабинеты и сохранять все квитанции и акты в цифровом виде.