Волгоград, один из крупнейших городов Юга России с богатой историей и развитой инфраструктурой․ Жилищный фонд города играет ключевую роль в обеспечении комфортных условий жизни более чем 1 018 898 жителей․ В этой статье собраны самые свежие и достоверные данные о площади жилого фонда, вводимом и сносимом жилье, а также контактные ресурсы для получения официальной информации․

Общая площадь жилого фонда Волгограда

• 17 949 021 м² — общая жилая площадь всего многоквартирного и индивидуального жилого фонда города по состоянию на 2025 год․
• 38 324 м² — площадь самого большого жилого дома (бульвар им․ Энгельса, 2)․
• 458 068 м² — суммарная площадь домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 2024 году․

Динамика ввода жилья

Только за последние 12 месяцев (данные на ) в эксплуатацию введено:

• 1 173,6 тыс․ м² жилья по Волгоградской области в целом,
  из них большая часть приходится на город Волгоград и его пригород․
• 0,73 м² строящегося жилья приходится на каждого жителя города по состоянию на начало 2026 года․

Исторический контекст

Первый жилой дом в Волгограде (тогда Царицыне) был построен в 1659 году․ За свою историю город пережил масштабные разрушения: во время Сталинградской битвы 1942–1943 гг․ было уничтожено до 90 % жилого фонда, а численность населения сократилась с 450 000 до чуть более 30 000 человек․ Послевоенное восстановление и современное строительство превратили Волгоград в крупный промышленный и культурный центр․

Аварийный жилой фонд и программы переселения

Адреса и площади домов, включённых в программу сноса/реконструкции в 2024 году

1. ул․ Космонавтов, д․ 8 — 5 021 м²
2. ул․ 8-й Воздушной Армии, д․ 15 — 7 364 м²
3. ул․ Рокоссовского, д․ 23, 6 500 м²
4. ул․ Генерала Штеменко, д․ 4 — 4 100 м²
5. и ещё более 100 адресов (данные доступны через сервис Дом․МинЖКХ)․

Общая площадь домов, подлежащих расселению в 2024 году, составляет 458 068 м²․ График переселения и информацию о статусе можно получить в управляющих компаниях и на портале Дом․МинЖКХ․

Где получить официальную статистику и консультации

4․1 Органы власти и статистика

• Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области (Волгоградстат)
  
  Адрес: 400001, г․ Волгоград, ул․ Советская, 9
  
  Телефон: +7 (8442) -9-14-54
  
  Сайт: volgograd․gks․ru
• Администрация Иловлинского муниципального района
  
  Адрес: Волгоградская обл․, Иловлинский р-н, пгт․ Иловля, ул․ Ленина, 2
  
  Телефон: +7 (8442) -6-XX-XX (справочная)
  
  E-mail: info@ilovlinsky․ru

4․2 Градостроительная документация

• Главное управление архитектуры и градостроительства Волгоградской области
  
  Адрес: 400005, г․ Волгоград, ул․ Каноническая, 2
  
  Телефон: +7 (8442) -9-61-64
  
  Сайт: gosstroy․volgograd․ru

4․3 Экспертиза и разрешения

• Главное управление МЧС России по Волгоградской области
  
  Адрес: 400075, г․ Волгоград, ул․ Елецкая, 7
  
  Телефон: +7 (8442) -6-56-66
  
  Горячая линия по безопасности зданий: 112
• Госэкспертиза — получить сведения о результатах инженерных изысканий и проектной документации можно через Единый портал госуслуг: gosuslugi․ru

4․4 Онлайн-сервисы

• Дом․МинЖКХ — проверка статуса дома, аварийность, управляющая компания: dom․gosuslugi;ru
• ФГИС ЕГРН — выписки о кадастровой стоимости и праве собственности: rosreestr․gov․ru

Полезные цифры и сравнения

Что важно помнить

1. Данные обновляются ежеквартально — рекомендуется проверять показатели на сайтах Росстата и Минстроя РФ․
2. Аварийное жильё расселяется в рамках федеральной программы переселения: граждане имеют право на равноценное жильё или компенсацию․
3. Получение официальных выплат и компенсаций возможно только при наличии регистрации в аварийном доме на момент признания его таковым․
4. Для оперативной консультации по статусу дома используйте мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ»․