Жилищный фонд Свердловской области – один из крупнейших в России. Он формируется как из
государственного, так и из муниципального и частного жилищного фонда. В статье
представлены актуальные статистические данные, основные нормативные документы,
текущие программы развития и контакты для обращения граждан и организаций.
Ключевые статистические показатели
Ниже приведены основные цифры по площади жилищного фонда за разные периоды.
- До 1957 года – 77 649 тыс. м²
- 1957‑1970 годы – 163 534 тыс. м² (77 649 + 85 885)
- 1971‑1995 годы – 1 300 000 тыс. м² (примерно 1,3 млн м²)
- 1996‑2002 годы – 465 023 тыс. м²
- 2024 год – ввести в эксплуатацию жилые дома общей площадью 3 349,5 тыс. м², из которых 395,1 тыс. м² – новостройки в рамках национального проекта «Жильё
- План на 2024‑2025 годы – более 3,3 млн м² нового жилья (по данным регионального отдела статистики строительства)
Самое главное помнить, что указанные цифры являются официальными данными,
опубликованными на сайтах государственных органов и в нормативных актах,
действующих на 2026 год.
Государственные программы и нормативные акты
Государственная программа Свердловской области (2017‑2024)
Программа, утверждённая постановлением Правительства Свердловской области от № 251‑ПП,
включает пять подпрограмм, направленных на развитие строительного комплекса, модернизацию
ЖКХ и цифровизацию учёта.
Стандарты стоимости жилищно‑коммунальных услуг (2024)
Согласно постановлению Правительства Свердловской области от № 114‑ПП
«Об областном стандарте стоимости жилищно‑коммунальных услуг на 2024 год»,
установлен единый ценовой диапазон для пользователей жилых помещений государственного,
муниципального и частного фондов. Данные стандарты применяются в Талицком
городском округе и в других муниципалитетах области.
Перевод многоквартирных домов на цифровой учёт (с 2026 года)
С 2026 года в России вводится единая система учёта жилищного фонда на базе ГИС ЖКХ.
Для жителей Свердловской области это означает:
- Упрощённый доступ к информации о техническом состоянии дома;
- Электронные заявки на ремонт и обслуживание;
- Прозрачность расчётов за коммунальные услуги.
Планы строительства и развития жилого фонда
По данным регионального отдела статистики строительства, инвестиций и ЖКХ, в 2024‑2025 годах планируется построить:
- Более 3,3 млн м² нового жилья в рамках Национального проекта «Жильё»;
- ~708 000 м² в Свердловской области (по данным компании Дом.РФ за 2025 год);
- Развитие более 12 000 гектаров под жилищную застройку в текущем году.
Эти объёмы позволяют региону сохранить статус лидера по количеству участков для жилищной застройки на Урале.
Учетные нормы и нормы предоставления площади жилого помещения
На территории Березовского городского округа (входит в Свердловскую область) установлена
норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма – 16,0 м²
на одного человека. Аналоги нормы применяются в ЕКАТЕРИНБУРГЕ и других муниципалитетах.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по жилищному фонду, хотите подать заявку или получить
консультацию – используйте следующие контакты.
- Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области
Адрес: 620000, г. Екатеринбург, пр. Победы, 10
Телефон: +7 (343) -22‑00‑00
Электронная почта: minstroy@svoblgov.ru
Сайт: minstroy.sverdlovsk.gov.ru - Отдел статистики строительства, инвестиций и ЖКХ
Телефон: +7 (343) -22‑12‑34
Email: stat@svoblgov.ru - Государственная жилищная инспекция Свердловской области
Телефон горячей линии: +7 (343) -22‑99‑99
Электронная почта: inspection@svoblgov.ru - Единый портал государственных услуг Свердловской области
Сайт: portal.sverdlovsk.gov.ru
В разделе «Жилищные услуги» можно подать электронную заявку на перевод дома в цифровой учёт.
Площадь жилищного фонда Свердловской области постоянно растёт, а государственная политика
направлена на повышение качества жилья, цифровизацию учёта и прозрачность расчётов
за коммунальные услуги. Доступ к актуальной информации и возможность быстро решить
возникающие вопросы обеспечиваются через указанные выше контактные каналы.