Санкт-Петербург продолжает активно обсуждать вопросы комплексного развития территорий (КРТ) и программы реновации. Несмотря на мораторий, который действует до конца 2025 года, в городе уже есть конкретные шаги и документы, определяющие будущее старых домов 1957–1970 годов постройки. Ниже — подробный обзор текущей ситуации, планов и контактов для получения актуальной информации.
Краткий итог: что уже произошло
- 2024 год: в рамках РЗТ (развитие застроенных территорий) было подписано 150 договоров с нанимателями и 83 — с собственниками квартир. Снесено более 100 ветхих зданий, улучшены условия для ~1 000 семей.
- 13 января 2026: опубликован список домов 1957–1970 гг. постройки, которые теоретически могут попасть под реновацию. Дома разделены по районам и нанесены на карту.
Ключевые документы и даты
- Жилищный план на 2024 год (распоряжение Жилищного комитета № 24-р от ) — определяет общий объём расселения и объекты, подлежащие сносу/переселению.
- Мораторий на реновацию действует до . После его завершения потребуется переписать городские правила с учётом нового федерального закона, что может занять до года.
- Закон СПб о КРТ — принят Законодательным собранием Санкт-Петербурга, но конкретные территории «первой волны» Смольный пока не называл.
Какие дома могут попасть под реновацию после 2025 года
Согласно актуальному списочному файлу (январь 2026), в перечень попали:
- Кировский район: дома по ул. Маршала Казакова, 15, 17, 19.
- Красногвардейский район: пр. Энергетиков, 22, 24, 26.
- Невский район: пр. Обуховской Обороны, 138, 140, 142.
- Фрунзенский район: ул. Салова, 11, 13, 15.
- и др. (полный перечень доступен по ссылке в разделе «Полезные ресурсы»).
Все адреса нанесены на интерактивную карту на официальном портале Департамента жилищной политики.
Этапы, которые ещё предстоит пройти
- Утверждение федерального закона о КРТ (ожидается в Госдуме в 2026 году).
- Разработка новых муниципальных регламентов (1 квартал 2026 – 1 квартал 2027).
- Публичные слушания и согласование с жителями каждой конкретной территории.
- Строительство/покупка жилья и переселение.
Как узнать, попадёт ли ваш дом в программу
Для точного ответа следует:
- Определить год постройки (1957–1970 — первый фильтр).
- Проверить адрес на карте реновации (ссылка ниже).
- Обратиться в районную администрацию или в Жилищный комитет за официальным письменным разъяснением.
Полезные ресурсы и контакты для обращений
| Организация / ведомство | Адрес / сайт | Телефон / e-mail | Что уточнять |
|---|---|---|---|
| Жилищный комитет Санкт-Петербурга | Смольный (ул. Садовая, 14–16) zhk.gov.spb.ru | +7 (812) -76-66-60 info@zhk.gov.spb.ru | Списки домов, мораторий, график расселения |
| Департамент жилищной политики и жилищного фонда | ул. Малая Морская, 19 gov.spb.ru/gov/otrasl/zhkh | +7 (812) -14-88-00 | Интерактивная карта реновации 1957–1970, подача заявлений |
| Государственная жилищная инспекция СПб | ул. Кирочная, 8 gzhi.gov.spb.ru | +7 (812) -40-33-00 control@gzhi.gov.spb.ru | Контроль качества переселения, жалобы |
| Единая справочная служба правительства СПб | «Город» 24/7 112 (со всех операторов) gorod.gov.spb.ru | Направит к нужному подразделению | |
Краткая инструкция для жителей «хрущёвок» 1957–1970 гг.
- Шаг 1. Проверьте свой дом на карте реновации.
- Шаг 2. Если адрес есть в списке, приходите в МФЦ района за бланком «Заявление включения в программу КРТ».
- Шаг 3. Соберите > 2/3 подписей жильцов (одобрение собственников и нанимателей).
- Шаг 4. Передайте пакет документов в Жилищный комитет и получите регистрационный номер и сроки рассмотрения (обычно 60 дней).
Важно помнить
До конца 2025 года реновация в Санкт-Петербурге приостановлена. Однако уже сейчас можно:
- Готовить пакеты документов (выписки ЕГРН, технические паспорта, протоколы ОСС).
- Участвовать в общественных слушаниях и заседаниях районных советов.
- Следить за обновлениями на официальных сайтах (ссылки выше).
Дата актуализации: 23:12 (МСК)