Очень важно помнить: новые квартиры‚ предоставляемые по программе реновации в Юго-Восточном административном округе (ЮАО)‚ имеют современные максимально открытые планировки‚ что позволяет сэкономить полезные квадратные метры и эффективно организовать пространство.

Почему открытая планировка стала стандартом реновации?

Межкомнатные перегородки «съедают» до 8-12 % полезной площади. В жилье‚ построенном по программе реновации в ЮАО‚ применяются:

• Студийные пространства с возможностью зонирования перегородками-купе или шторами.
• Кухня-гостиная площадью 16-20 м²‚ что увеличивает ощущение пространства.
• Гардеробные ниши вместо отдельных комнат для хранения.

Примеры готовых дизайн-проектов для малогабаритных квартир

В рамках реновации в районе Кузьминки уже вручены ключи более чем 7 000 москвичам. Популярные решения:

1. Однокомнатная 32 м²: кухня совмещена с гостиной‚ спальное место поднято на подиум с системой хранения.
2. Двухкомнатная 45 м²: квадратная гостиная 18 м²‚ отдельная спальня 12 м²‚ гардеробная 2‚5 м².
3. Трёхкомнатная 65 м²: две спальни‚ кухня-остров‚ два санузла‚ лоджия 6 м².

Как самостоятельно создать проект мебели и зонирования

Этапы разработки проекта:

• Собрать точные размеры помещения (по техпаспорту или замеру).
• Утвердить планировку расстановки мебели.
• Добавить 3D-визуализацию для понимания пространства.

Бесплатный сервис Remplanner

Remplanner, онлайн-планировщик‚ позволяющий:

• Нарисовать чертёж квартиры без опыта черчения.
• Расставить технику и мебель‚ включая гардеробные системы.
• Создать 3D-визуализацию интерьера в один клик.

Подходит для офисных и жилых помещений‚ полностью на русском языке.

Особенности гардеробных комнат в реновации

В новых домах ЮАО предусмотрены:

• Ниши глубиной 60-80 см под гардеробные комнаты.
• Система вентиляции и точечного света уже заложена на этапе строительства.
• Открытый или закрытый тип хранения, на выбор жильца.

Что важно учитывать при перепланировке?

При любых изменениях:

1. Согласуйте проект в Мосжилинспекции.
2. Не трогайте несущие стены и вентиляционные каналы.
3. Используйте лёгкие перегородки (гипсокартон‚ стекло).

Статистика реновации в ЮАО на 2026 год

• Передано под заселение: 57 жилых комплексов с 2017 года.
• Только в Кузьминках: 2 новых ЖК введены в 2025 году.
• Объём ввода в 2025 году по реновации в Москве: 2‚5 млн м².