В рамках городской программы реновации миллионы россиян получают новые квартиры в современных домах. Однако даже современное жилье требует грамотной планировки и дизайнерского проекта, чтобы максимально эффективно использовать каждый метр и создать комфортное пространство для жизни. В этой статье мы подробно разберём, на каком этапе нужно начинать проект мебели, какие онлайн-сервисы помогут создать 3D-планировку, а также куда обращаться за профессиональной помощью.

Почему важно планировать пространство заранее

Не секрет, что межкомнатные перегородки съедают метраж, особенно критично это для малогабаритных квартир, выдаваемых по программе реновации. Поэтому дизайнеры рекомендуют:

• Максимально открытые планировки — объединённая кухня-гостиная зрительно увеличивает пространство.
• Использовать многофункциональную мебель (диваны-кровати, подъёмные кровати, встроенные шкафы-купе).
• Планировать гардеробные комнаты и системы хранения уже на этапе черновой отделки.

Российские онлайн-сервисы для самостоятельной планировки

Remplanner

Бесплатный онлайн-сервис, который позволяет самостоятельно создать 3D-проект любого помещения:

1. Быстро нарисовать план квартиры без сложных чертежей.
2. Добавить бытовую технику и мебель из встроенного каталога.
3. Получить фотореалистичную 3D-визуализацию и чертежи для ремонтной бригады.
4. Рассчитать оптимальное освещение и вентиляцию.

Другие популярные платформы

• Roomtodo, простой русскоязычный конструктор интерьеров с VR-просмотром.
• Planner 5D, мобильное приложение для создания планировки в несколько кликов.
• Floorplanner, подходит для проектирования общественных пространств в домах реновации (офисы, коворкинги).

Когда заказывать индивидуальный дизайн-проект

При разработке проекта критически важно:

• Точные габариты помещения (снятые лазерным дальномером).
• Утверждённая планировка от застройщика (без учёта возможных изменений перегородок).
• Список мебели и техники, которую точно планируется разместить.

Оптимальный срок начала работы — сразу после получения ключей, но до черновой отделки. Это позволит внести корректировки (добавить розетки, спрятать коммуникации, углубить шкафы).

Примеры дизайнерских решений для типовых квартир реновации

Однокомнатная 32–36 м²

• Зонирование с помощью разноуровневого пола и барной стойки.
• Гардеробная в коридоре глубиной 1,2 м вместо кладовки.
• Кровать-чердак над рабочей зоной для семьи с ребёнком.

Двухкомнатная 48–52 м²

• Объединение кухни и гостиной, а вторую комнату оставить под спальню.
• Раскладной диван-трансформер для гостей.
• Встроенный стеллаж до потолка в качестве перегородки.

Трёхкомнатная 65–70 м²

• Одну комнату превращают в офис/кабинет с шумоизоляцией.
• Гардеробная 4 м² между спальней и ванной.
• Кухонный остров вместо обеденной группы;

Контакты для консультаций и заказа дизайн-проекта

Чек-лист первых шагов после получения ключей

1. Снять точные замеры помещения (высоты, ниши, радиаторы).
2. Проверить технический паспорт на предмет допустимой перепланировки.
3. Создать базовый проект в Remplanner — бесплатно и без регистрации.
4. Проконсультироваться со специалистом центра реновации по корректировке планировки.
5. Заказать дизайн-проект у выбранной студии (срок 2–4 недели).
6. Согласовать перепланировку в Мосжилинспекции (если требуется).
7. Передать чертежи ремонтной бригаде и контролировать соблюдение размеров.

Полезные ресурсы

• Официальный портал программы реновации города Москвы
• Telegram-канал «Реновация 2026» — актуальные новости и лайфхаки от жителей новостроек.
• VK-сообщество «Дизайн маленьких квартир реновация» — фото «до и после», дизайнерские решения.

Важно: Данные контакты актуальны на 24 марта 2026 года. Перед визитом уточняйте время работы и наличие записи.