Восточный административный округ Москвы активно застраивается по программе реновации.
Одним из ключевых объектов стал квартал на 15-й Парковой улице:
здесь уже сданы и строятся дома, в которых жителям старых пятиэтажек предлагают современные,
просторные и функциональные квартиры с готовой отделкой. В статье подробно разобраны:

• архитектурные особенности новых домов;
• варианты квартирных планировок;
• инфраструктура двора и первых этажей;
• условия переезда и докупки метров;
• контакты для обращений и записи на просмотр.

Где находится квартал и какие дома уже готовы

1.1 Адрес и границы строительства

Все адреса, которые фигурируют в официальных документах Фонда реновации,
расположены в районе Северное Измайлово (ВАО):

• 15-я Парковая ул., д. 27/1 — введён в эксплуатацию в 2021 году;
• 15-я Парковая ул., влад. 42 — стартовая площадка, строительство 2024–2025;
• 15-я Парковая ул., д. 46, к. 5, заселение началось в 2022 году;
• 15-я Парковая ул., д. 48А — корпус на стадии выдачи ключей;
• 15-я Парковая ул., д. 46А — ввод 2023–2024 гг.

1.2 Внешний облик и концепция

Архитектурный стиль Реновации на 15-й Парковой — современный урбанистический с природными оттенками фасадов:
песочный, серо-бежевый, тёмно-зелёный. Отличительные элементы:

1. увеличенные оконные проёмы;
2. остеклённые балконы и лоджии;
3. металлические корзины под кондиционеры;
4. витражное остекление первого этажа;
5. переменная этажность (от 12 до 17 этажей).

Планировки квартир

2.1 Типологический состав

2.2 Внутренняя отделка «под ключ»

• Пол: ламинат светлых тонов, керамогранит в санузле;
• Стены: покраска водоэмульсионной краской, керамическая плитка на кухне-фартуке;
• Потолки: натяжные белые, высота 2.7 м;
• Межкомнатные двери: глухие или со стеклом;
• Входная дверь: металлическая, шумоизоляция;
• Окна: двухкамерный стеклопакет с микропроветриванием;
• Сантехника: ванна 170 см, инсталляция унитаза, раковина с тумбой;
• Кухня: электроплита, вытяжка, тумба с мойкой;
• Электрика: розетки и выключатели Schneider, люстры или светильники.

Инфраструктура двора и первых этажей

3.1 Двор

Внутренний двор, закрытая территория, огороженная от машин. Предусмотрены:

1. детская площадка (0–6 и 7–12 лет);
2. спортивная площадка (воркаут + стритбол);
3. зоны отдыха с лавочками и pergola;
4. видеонаблюдение 24/7;
5. освещение LED-фонарями.

3.2 Первые этажи

• Коммерческие помещения 120–400 м² (продуктовый магазин, аптека, салон красоты);
• Помещение консьержа 8 м²;
• Колясочные 10–12 м²;
• Технические помещения (ИТП, электрощитовая).

3.3 Паркинг

Подземный гараж на 53–81 машино-место (в зависимости от корпуса).
Дополнительно гостевая парковка у двора на 30–40 машин.
Стоимость машино-места 2026 г., от 1.5 млн ₽.

Условия переезда и докупки метров

4.1 Переезд в равнозначную квартиру

Москвич получает новую квартиру в том же районе (в ЗелАО и ТиНАО, в том же округе).
Площадь жилых комнат не уменьшается, общая площадь увеличивается за счёт кухни, коридора и санузлов.

4.2 Докупка квадратных метров

• Допустимая площадь до 100 м²;
• Скидка 10 % от рыночной цены (однократно);
• Можно приобрести:
  • в момент переезда из резерва Фонда реновации;
  • в течение двух лет после переселения на вторичном рынке новостроек.
• Ипотека: семейная 6 %, материнский капитал, эскроу-счета.

Пошаговая инструкция: как получить квартиру

1. Шаг 1. Подтвердить включение вашего дома в программу реновации.
2. Шаг 2. Дождаться окончания строительства и получить предложение о выборе квартиры.
3. Шаг 3. Приехать на просмотр (запись — см; ниже).
4. Шаг 4. Подписать акт приёма-передачи и договор соцнайма (или купли-продажи при докупке).
5. Шаг 5. Получить ключи и приступить к переезду.

Контакты для обращений

6.1 Фонд реновации города Москвы

• Телефон горячей линии: +7 (495) -51-07-97
• Онлайн-формы: Оставить обращение
• Адрес офиса продаж: 107078, г. Москва, Орликов пер., д. 2, стр. 1
• Время работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00

6.2 Запись на просмотр квартиры

• Сайт: Записаться на осмотр
• Правила: не позднее чем за 2 рабочих дня до окончания приёма заявок на аукцион
• Стоимость бронирования: 10 000 ₽ (возврат при подписании договора)
• Контакт менеджера: +7 (495) -77-77-77 (режим 09–21 ежедневно)

6.3 Дополнительные каналы

• Группа ВКонтакте «Реновация Северное Измайлово»: vk.com/mynewdomsevizm
• Telegram-канал Фонда реновации: @renovationmoscow
• Email: info@fr.mos.ru

Часто задаваемые вопросы

Когда можно заехать?

Дома 46, 46А, 48А передаются ключами постепенно до середины 2026 г. Точную дату вам сообщат по телефону 651-07-97.

Можно ли взять квартиру большей площади?

Да, при условии, что общая площадь не превышает 100 м² и вы используете однократную скидку 10 %.

Есть ли рядом метро?

До станции метро «Щёлковская», 10 мин на транспорте, пешком 20 мин. В планах — продление БКЛ до улицы 15-я Парковая к 2028 году.

Как оформить ипотеку?

При докупке квартиры доступны: семейная ипотека 6 %, «Дальневосточная» 2 %, военная ипотека, материнский капитал.

закрытым двором, подземным паркингом и полным пакетом социальных льгот.
Для получения персональной консультации звоните по номеру +7 (495) -51-07-97
или оставьте запрос в форме обратной связи Фонда реновации.