Дата актуальности: 23 марта 2026 г.‚ 22:42

Кратко о главном

• 28 февраля 2026 г. Кабмин Узбекистана принял постановление № 83 о комплексной застройке 2 311‚4 га в Ташкенте.
• Объём инвестиций — более 16‚2 млрд долларов.
• Конкретных адресов домов под снос пока нет: мастер-планы будут готовы в течение двух месяцев.
• Не менее 30 % территории отводится под зелёные зоны.
• Жители могут узнать детали только после публикации мастер-планов и официальных разъяснений.

Что такое постановление № 83

Постановление № 83 вносит изменения в действующий Генеральный план Ташкента до 2045 года и запускает процедуру комплексной застройки‚ а не точечной. Это означает‚ что снос и строительство будут происходить целыми кварталами‚ а не отдельными домами.

Ключевые цифры

Какие улицы и махалли попали в список

В официальном документе указаны только махалли и общие территории. Перечень адресов и конкретных домов отсутствует. Наиболее обсуждаемые территории:

• Мирабадский район
  • махалля «Ойбек» (≈ 55 га)
  • махалля «Мингўрик»
• Яккасарайский район
  • территория вокруг ул. Шевченко
• Юнусабадский район
  • отдельные кварталы между м. Чиланзар и м. Беруний

Важно: внутри каждой махалли могут быть сохранены‚ реконструированы или снесены отдельные объекты. Решения примут после утверждения мастер-планов.

Почему жители беспокоятся

1. Отсутствие конкретики. Люди не знают‚ коснётся ли снос именно их дома.
2. Экология. Ташкент и так страдает от плотной застройки и загрязнения воздуха.
3. Утрата исторического облика. Старые махалли с их дворами и садами исчезают.
4. Недоверие к власти. Опасения‚ что проекты сделаны «для избранных».

«Сегодня была в центре. Голова кружится от этих новостроек. Реально нечем дышать. Не город‚ а каменный мешок».
— комментарий в соцсетях

Как будет проходить процесс

Этап 1. Мастер-план (апрель-май 2026 г.)

• Разработка детального плана вместе с инициаторами проектов.
• Определение границ сноса‚ зелёных зон‚ инфраструктуры.
• Публичные слушания (по регламенту ТАГС).

Этап 2. Утверждение хокимиятом

• Рассмотрение в Территориальном архитектурно-градостроительном совете (ТАГС).
• Публикация окончательных схем на сайте tashkent.uz.

Этап 3. Реализация

• Информирование жильцов за 90 дней до начала работ.
• Предложение альтернативного жилья или компенсации.
• Строительство временных парковок и объектов инфраструктуры.

Что делать жителям прямо сейчас

1. Проверьте махаллю. Сравните адрес проживания со списком территорий в постановлении № 83 (полный текст документа).
2. Подпишитесь на обновления. Следите за сайтами:
   • tashkent.uz
   • yep.uz
3. Уточните в хокимияте.
   • Телефон «горячей линии» ТАГС: +998 71 207-55-55
   • WhatsApp-чат хокимията г. Ташкента: @tashkentkhokimiyat
4. Объединяйтесь с соседями. Коллективные обращения рассматриваются оперативнее.
5. Готовьте документы. Паспорт‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка ЕГРН (если есть).

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

«Снесут ли мой дом на улице Шевченко‚ 23?»

Ответ:

Точный ответ появится только после утверждения мастер-плана махалли «Ойбек». Следите за официальными объявлениями в течение мая 2026 г.

«Как получить компенсацию?»

• Если дом признан аварийным — право на равноценную квартиру или денежную компенсацию.
• Если дом не аварийный — возможен обмен на жильё в новостройке с доплатой или без.
• Все условия пропишут в меморандуме‚ который подписывают до начала работ.

Порядок действий «шаг за шагом»

1. Найдите вашу махаллю в официальном списке.
2. Сделайте фото/видео вашего дома и прилегающей территории (на всякий случай).
3. Подготовьте копии документов на недвижимость.
4. Отправьте запрос в ТАГС через сайт tashkent.uz/ru/feedback.
5. Дождитесь официального публичного слушания и задайте вопросы напрямую представителям проекта.

Напоминание: до момента утверждения мастер-планов любые слухи о «точном списке сносимых домов» неофициальны. Проверяйте информацию только на государственных ресурсах.