24 марта 2026 г., бывшая промзона Грайвороново в Юго-Восточном административном округе Москвы активно преображается в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). В этой статье собраны официальные данные, сроки, площади, объекты инфраструктуры и контакты для жителей и инвесторов.
Масштаб проекта и основные цифры
- Общая площадь жилья: 430 тыс. м², из них 186 тыс. м² – квартиры для реновации и других городских нужд.
- Дом реновации: квартал 90А, корпус 12 — 88,3 тыс. м², ввод запланирован на 2024 год.
- Дополнительные площади: ещё 241 тыс. м² современного жилья на двух смежных участках (проект «Гранель»).
- Тип застройки: монолитно-кирпичные 12-24-этажные дома класса комфорт+.
Инфраструктурные объекты, которые появятся в квартале
Социальные учреждения
- Школа на 825 мест (строительство завершено, открытие – сентябрь 2024).
- Детский сад на 240 мест (введён в эксплуатацию в 2023).
- Храм в честь святителя Николая Чудотворца (заложение – 2025, завершение – 2027).
Инженерные сети
- Распределительная трансформаторная подстанция (РТП-220/20 кВ) – обеспечит бесперебойное электроснабжение всего квартала.
- Канализационная насосная станция – модернизация сетей для увеличения пропускной способности.
- Дороги и парковки: 3 км новых проездов, 3 подземных паркинга на 1100 машино-мест.
Спорт и досуг
- Спортивный объект (функциональный тип – многоцелевой «Корпус здоровья» площадью 5 тыс. м², открытие – 2026).
- Общественно-деловой центр – коворкинги, кафе, офисы площадью 15 тыс. м².
Этапы реализации: график 2024-2026
| Этап | Сроки | Ключевые события |
|---|---|---|
| 1-й | 2021-2024 | Разработка проекта планировки, снос ветхих складов, стартовая площадка реновации |
| 2-й | 2024-2025 | Ввод жилья реновации 88,3 тыс. м², открытие школы и детсада |
| 3-й | 2025-2026 | Сдача индустриального квартала, спорткомплекса, храма |
Кому принадлежит застройка и финансирование
- Фонд реновации Москвы – заказчик и застройщик квартир реновации квартал 90А.
- Группа «Гранель» – частный инвестор двух соседних участков (дома свободной продажи).
- Источники финансирования: средства городского бюджета, МФР, долевое участие девелопера.
Как попасть в программу реновации: алгоритм действий
- Проверьте, входит ли ваш дом в перечень реновации (официальный список обновляется ежеквартально).
- Подайте заявление через портал «Мой Москва» или лично в МФЦ вашего района.
- Получите официальное уведомление о предложенной равнозначной квартире в новостройке.
- Подпишите договор и следите за графиком переселения (SMS и e-mail рассылки от Фонда реновации).
Контакты для обращений и консультаций
Фонд реновации жилищного фонда Москвы
- Телефон горячей линии: +7 -95 645-87-47
- Веб-сайт: fond.mos.ru
- Адрес приёмной ЮВАО: ул. Рабочая, 81, офис 201 (пн-пт 09:00-18:00)
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- Телефон: +7 -95 777-77-77
- Электронная приёмная: stroi.mos.ru
Группа «Гранель» – отдел продаж
- Телефон: ###-###-####
- Официальный сайт ЖК «Грайвороново»: gravoronovo-granel.ru
Инфо-центр «Мой Москва»
- МФЦ ЮВАО: ул. Академика Скрябина, 4 (пн-сб 08:00-20:00, вс 08:00-16:00)
- Онлайн-запись на приём: mfc-mos.ru
Что важно помнить жителям и инвесторам
Очень важно: вся информация о сроках и площадях регулярно обновляется. Перед покупкой квартир или подачей заявления на переселение обязательно проверяйте актуальность данных на официальных сайтах Фонда реновации и Комплекса градостроительной политики Москвы.