Дата публикации: 23 марта 2026 г․
Что такое «Пионерское товарищество собственников»?
Пионерское товарищество собственников (далее — ТСН «Пионерское»), это добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме (или комплексе зданий), созданное для совместного управления общим имуществом, содержания дома, решения финансовых и эксплуатационных вопросов, а также для достижения иных целей, предусмотренных законодательством РФ․ ТСН не преследует коммерческих целей и является некоммерческой корпорацией (ГК РФ, ст․ 123․12–123;19; ЖК РФ, ст․ 135–137)․
Основные цели и задачи
- Обеспечение сохранности и содержания общего имущества дома (крыши, фасадов, инженерных систем, придомовой территории)․
- Формирование и исполнение сметы доходов и расходов (бюджета) дома․
- Выбор и контроль подрядных организаций (УК, ТСЖ, клининг, охрана, ЖЭК и др․)․
- Контроль за своевременным внесением членских и целевых взносов․
- Организация общих собраний и реализация решений большинства․
- Представление интересов собственников в органах власти и в суде․
Кто может стать участником?
Участниками ТСН «Пионерское» могут быть только собственники помещений (квартир, нежилых помещений, машино-мест) в пределах конкретного дома или жилого комплекса «Пионерский»․ Членство возникает автоматически с момента регистрации права собственности и подтверждается выпиской из ЕГРН․
Права и обязанности участников
Ключевые права участника ТСН:
- Участие в общих собраниях с правом голоса (1 голос — 1 квадратный метр общей площади)․
- Доступ к бухгалтерской и иной документации ТСН․
- Получение полной и достоверной информации о расходах и доходах товарищества․
- Обращение к органам управления с предложениями, заявлениями и жалобами;
- Выбор и быть избранным в состав правления и ревизионной комиссии․
- Обжалование решений органов ТСН в суде при нарушении закона или устава․
Ключевые обязанности участника ТСН:
- Своевременное внесение членских, целевых и иных обязательных взносов․
- Соблюдение требований устава, решений общего собрания и правления․
- Устранение ущерба, причинённого общему имуществу по вине участника․
- Обеспечение доступа в свою квартиру/помещение специалистам для осмотра инженерных сетей при аварии или плановых работах․
Органы управления ТСН «Пионерское»
| Орган | Функции | Как связаться |
|---|---|---|
| Общее собрание участников | Высший орган․ Принимает устав, смету, избирает правление и ревизионную комиссию, решает вопросы ремонта, капремонта, смены УК/ТСЖ․ | Проводится не реже 1 раза в год очно или заочно․ Извещения вывешиваются на доске объявлений и публикуются в группе ВКонтакте «ТСН Пионерское»․ |
| Правление (Совет) | Исполнительный орган․ Распоряжается текущими вопросами, заключает договоры с подрядчиками, утверждает платежи, следит за финансами․ | Адрес: 184650, Мурманская обл․, г․ Североморск, ул․ Пионерская, д․ 19, офис 2 Телефон/факс: 8 (81552) —45-67 E-mail: prav@tsnpion․ru Часы приёма: Пн–Пт 9:00–17:00 (обед 13:00–14:00) |
| Ревизионная комиссия | Контролирует финансово-хозяйственную деятельность правления, проводит ежегодную проверку счетов и отчётов․ | Телефон: 8 (81552) —98-76 E-mail: reviz@tsnpion․ru Приём жалоб: ежедневно с 18:00 до 19:00 в офисе правления |
Контакты для обращений
- Горячая линия ТСН «Пионерское»:
Тел․ ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
E-mail: help@tsnpion․ru - Официальный сайт:
https://tsnpion․ru, здесь размещены устав, смета, годовые отчёты, новости․ - Группа ВКонтакте:
vk․com/tsnpion — оперативные объявления, опросы, обсуждение проблем․ - WhatsApp / Telegram-чат жильцов:
WhatsApp | Telegram - Личный кабинет собственника:
Войти по адресу lk․tsnpion․ru можно через Госуслуги или ЕСИА․ Здесь доступны квитанции, история платежей и заявки в «Мой дом»․ - Электронная приёмная муниципалитета (ЗАТО г․ Североморск):
severomorsk․gov․ru/reception — для обращений по общим вопросам ЖКХ․ - Территориальный отдел Минстроя Мурманской области:
ул․ Книповича, 17, Мурманск, 183038
Тел․ 8 (8151) -4-56-78, e-mail: info@minstroy51․ru
Как подать обращение или жалобу
- Устно, при личном визите в офис правления (см․ адрес выше)․
- Письменно — через ящик для корреспонденции в холле подъезда № 2 или по e-mail obr@tsnpion․ru․
- В личном кабинете — раздел «Обращения» → «Создать заявку» → приложить фото/документы․
- Через Госуслуги, категория «ЖКХ и благоустройство» → «Приём обращений от собственников»․
Срок рассмотрения — 10 рабочих дней․ Ответ направляется в личный кабинет и/или на указанный e-mail․
Важно помнить
Очень важно: участник ТСН обязан соблюдать законодательство РФ, устав товарищества и решения общего собрания․ Несвоевременная оплата взносов может привести к начислению пени и взысканию через суд․ Вместе с тем, любое решение органов ТСН можно обжаловать в течение 3 месяцев с даты, когда вы узнали о нарушении ваших прав․