Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация‚ которая обязана вести бухгалтерский и налоговый учёт. Ниже приведён развёрнутый перечень всех ключевых форм отчётности‚ сроков и контактов для консультаций в 2025 году.
Виды обязательной отчётности ТСЖ в 2025 году
1.1 Бухгалтерская (финансовая) отчётность
- Бухгалтерский баланс (форма № 1)
- Отчёт о целевом использовании средств (форма № 2)
- Пояснения к отчётности
Срок сдачи годовой финансовой отчётности: до 31 марта 2026 года (за 2025 г.).
Формат: исключительно электронный через сервисы ЭДО или 1С-Отчётность.
1.2 Налоговая отчётность
- Декларация по налогу на прибыль — поквартально‚ до 25-го числа месяца‚ следующего за кварталом; годовая — до 25 марта.
- Декларация по НДС — ежеквартально‚ до 25 числа следующего месяца;
- Декларация по налогу на имущество организаций — до 25 февраля.
- Декларация по УСН (при переходе на упрощёнку), до 25 марта.
- Расчёт 6-НДФЛ, ежеквартально‚ до 25-го числа месяца‚ следующего за кварталом.
1.3 Отчётность в ГИС ЖКХ
- Годовой отчёт о деятельности правления ТСЖ — до 31 марта.
- Финансовая отчётность (полный комплект) — до 31 марта.
- Протоколы общих собраний собственников — в течение 10 дней с даты подписания.
Календарь ключевых дат
| Вид отчётности | Срок сдачи | Куда подаётся |
|---|---|---|
| Бухгалтерская (годовая) | ИФНС + ГИС ЖКХ | |
| Налог на прибыль (годовая) | ИФНС | |
| НДС (IV квартал 2025) | ИФНС | |
| 6-НДФЛ (IV квартал 2025) | ИФНС | |
| Отчёт в ГИС ЖКХ | ГИС ЖКХ |
Ответственность за несвоевременную отчётность
- Налоговые декларации: 1 000 руб. минимально‚ до 30 % от неуплаченного налога (ст. 119 НК РФ).
- Бухгалтерская отчётность: 5 000–20 000 руб. на должностное лицо (ст. 15.11 КоАП РФ).
- ГИС ЖКХ: 30 000–50 000 руб. на юрлицо; 5 000–10 000 руб. на должностное лицо (ст. 13.19.1 КоАП РФ).
Контакты для обращений ТСЖ
4.1 Федеральная налоговая служба (ФНС России)
- Единая справочная служба: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
- Официальный сайт: https://www.nalog.gov.ru
- Личный кабинет налогоплательщика юрлица: https://lkul.nalog.ru
4.2 ГИС ЖКХ
- Техническая поддержка: ###-###-#### (Минстрой России)
- Портал ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru
- Электронная почта: support@gisgkh.ru
4.3 ФНС по Москве
- Адрес: 127381‚ г. Москва‚ ул. Бутырский Вал‚ д. 20
- Телефон: +7 (495) -00-00-00
- Факс: +7 (495) -13-00-00
4.4 Региональные инспекции (пример для ЦАО Москвы)
- ИФНС России № 9 по г. Москве
Адрес: 105082‚ г. Москва‚ ул. Покровка‚ д. 42
Тел.: +7 (495) -23-61-00
Режим работы: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45
Удобные онлайн-сервисы для ТСЖ
- 1С-Отчётность — интеграция в «1С:Предприятие»‚ отправка в ФНС и ПФР без выхода из программы.
Контакт отдела продаж: +7 (495) -34-00-00‚ https://astral.ru/products/1c-otchetnost/ - Астрал ЭДО — электронный документооборот для ТСЖ.
Контакт: ###-###-####‚ https://astral.ru/products/astral-edo/
Краткий чек-лист для бухгалтера ТСЖ
- Проверьте баланс и сверьте сальдо по счетам.
- Сформируйте годовую бухгалтерскую отчётность в новом формате ФСБУ 4/2023.
- Подготовьте и подпишите отчёт о целевом использовании средств.
- Загрузите документы в ГИС ЖКХ и отправьте в ИФНС;
- Оплатите все налоги и авансы до 25 марта 2026 г.
Не забывайте: все отчёты в 2025 году подаются только в электронном виде. При необходимости получите электронную подпись (ЭПД) — сервисы выдают её за 1 день.