Дата актуализации: 23 марта 2026 г. 22:12 мск

Основные сведения

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ПИХТОВАЯ,30»
• Сокращённое наименование: ТСЖ «ПИХТОВАЯ,30»
• ИНН / КПП / ОГРН: 6623070920 / 662301001 / 1106623004421
• Юридический адрес: 622052, Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Пихтовая, д. 30
• Дата регистрации: 14 июля 2010 г.
• Регистрирующий орган: ИФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга
• Основной вид деятельности: Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32.1)
• Дополнительный вид деятельности: Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.20)

Текущее состояние и ключевые риски

Судебные и исполнительные производства

• 26 арбитражных дел (в 22 из них ТСЖ выступало ответчиком)
• 40 исполнительных производств (по состоянию на март 2026 г. 1 из них является активным)

Финансовые индикаторы (по данным СПАРК)

• Индекс должной осмотрительности (ИДО): высокий — компания рассматривается как «транзакционная единица» без существенных активов
• Индекс финансового риска (ИФР): выше среднего — есть признаки неудовлетворительного финансового состояния
• Индекс платежной дисциплины (ИПД, Paydex): ниже среднего — высокий риск просрочек платежей

Руководство

Конкурсный управляющий: Рохлин Евгений Борисович

Контактная информация и каналы обращения

Официальные реквизиты для писем и документов

Адрес для корреспонденции:
622052, Россия, Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Пихтовая, д. 30

Телефон

• Телефон приёмной (по данным СПАРК): 8 (3435) ██-██-██ (последние цифры скрыты в открытом доступе)
• Дополнительный способ связи: при личном визите в офис ТСЖ на первом этаже дома 30, корпус «А»

Электронная почта

Общий e-mail: информация отсутствует в открытых источниках
Рекомендация: уточнить актуальный адрес у консьержки или через объявления на доске в подъезде.

Официальный сайт и онлайн-сервисы

• Веб-сайт: не опубликован в ЕГРЮЛ и базах СПАРК/List-Org
• Личный кабинет собственника: отсутствует, начисления и квитанции выдаются на бумажных носителях

График приёма жильцов

Горячие линии контролирующих органов (при необходимости жалоб)

• Жалобы на управляющую компанию: 8 (800) -11-20-71 — Минстрой Свердловской области
• Государственная жилищная инспекция Свердловской области: 8 (343) -79-99-77, e-mail: gji@midural.ru
• Роспотребнадзор (вопросы ЖКХ): 8 (800) -50-32-33

Как записаться на личный приём к конкурсному управляющему

1. Лично прийти в офис ТСЖ (1-й этаж, подъезд №1) и записаться в журнале приёма.
2. По телефону уточнить дату и время встречи с секретарём.
3. Подготовить паспорт и документы, подтверждающие право собственности (ЕГРН/выписка).
4. При необходимости взять с собой копии платёжных поручений или квитанций за последние 3 месяца.

Памятка жильца: что делать при отсутствии горячей воды/отопления

Алгоритм действий:

1. Зафиксировать время аварии (фото/видео показаний счётчиков и датчиков температуры).
2. Позвонить дежурному ТСЖ по номеру 8 (3435) ██-██-██ и сообщить о проблеме.
3. Если реакции нет в течение 2 часов — звонить в аварийную службу «Теплосеть НТ»: 8 (3435) -3-90-32.
4. Отправить письменную претензию в ТСЖ с уведомлением о вручении (Форма № 1).
5. При нарушении сроков устранения аварии — подать жалобу в ГЖИ Свердловской области.

ТСЖ «ПИХТОВАЯ, 30» выполняет функции управления жилым фондом по адресу г. Нижний Тагил, ул; Пихтовая, д. 30. Несмотря на длительную регистрацию (с 2010 г.), организация имеет высокие финансовые и судебные риски. По всем вопросам эксплуатации дома, начислений и коммунальных аварий жильцы могут обращаться в офис ТСЖ по вышеуказанным телефонам или лично в рабочие дни.

Важно! При любых обращениях фиксируйте дату и содержание разговора в письменном виде — это упростит дальнейшее взаимодействие и защитит ваши права как собственника.