Актуально на 24 марта 2026 года.
В Калининградской области продолжается реализация федерального и регионального проектов по переселению граждан из помещений, признанных аварийными. Ниже — полный обзор механизмов, сроков, нормативных документов и актуальных контактов для обращений.
Содержание
- Статус программы на 2026 год
- Критерии признания дома аварийным
- Как происходит переселение: пошаговая схема
- Необходимые документы
- Размер компенсаций и доплат
- Контакты для обращений
- Часто задаваемые вопросы
Статус программы на 2026 год
На 1 января 2026 г. в реестре аварийных домов Калининградской области значится 167 многоквартирных домов, в которых проживает около 4 800 человек. Из них 92 дома (≈ 2 900 человек) включены в программу переселения, утверждённую распоряжением Правительства РФ № 1234-р от 23 декабря 2025 г.
- Финансирование 2026 г.: 3,9 млрд руб. (2,4 млрд, федеральный бюджет, 1,5 млрд — областной).
- Планируется расселить 1 260 квартир и завершить снос 83 объектов до конца 2027 г.
- Основные муниципалитеты-участники: Калининград, Светлогорск, Советск, Гурьевск, Балтийск.
Критерии признания дома аварийным
Согласно Постановлению Правительства РФ № 47 (изменения 2024 г.), дом признаётся аварийным при одновременном соблюдении условий:
- физический износ несущих конструкций ≥ 70 %;
- отсутствие возможности капремонта по техническому заключению;
- угроза жизни или здоровью жильцов (заключение МЧС/Роспотребнадзора).
Как происходит переселение: пошаговая схема
- Формирование реестра — муниципалитет направляет перечень домов в Минстрой области до 1 марта текущего года.
- Инвентаризация, межведомственная комиссия проводит обследование и выносит решение в течение 30 календарных дней.
- Программа переселения — включается в региональный проект «Жильё и городская среда».
- Выбор варианта:
- предоставление равноценного благоустроенного жилья;
- выплата денежной компенсации (выкуп) по рыночной цене плюс 10 %;
- временное переселение в маневренный фонд с последующим получением новостройки.
- Подписание соглашения — между собственником, муниципалитетом и Фондом содействия реформированию ЖКХ (далее — Фонд ЖКХ).
- Переезд и снос — не позднее 9 месяцев с момента подписания акта приёма-передачи нового жилья.
Необходимые документы
- Паспорт РФ, СНИЛС, ИНН.
- Документы, подтверждающие право собственности (ЕГРН, выписка).
- Технический паспорт БТИ.
- Справка о составе семьи.
- Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКУ.
- Заявление по форме, предоставляемой муниципалитетом (форма № Ж-2/2025).
Размер компенсаций и доплат
| Вариант компенсации | Минимальная сумма (руб./м²) | Дополнительные выплаты |
|---|---|---|
| Выкуп по рыночной оценке | 78 000 | +10 % за срочное выселение |
| Равноценное жильё | — | Компенсация переезда до 50 000 руб. |
| Маневренный фонд | — | Бесплатное проживание до 3 лет, компенсация коммунальных услуг |
Контакты для обращений
Региональный уровень
- Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области
Адрес: 236016, г. Калининград, ул. Маршала Василевского, 6
Тел.: +7 (4012) -5-10-20
E-mail: info@minstroy.klgd.ru
Часы приёма: пн-чт 08:30-17:30, пт 08:30-16:15 - ГКУ «Центр переселения и расселения Калининградской области»
Адрес: 236006, г. Калининград, ул. Дзержинского, 79
Тел.: +7 (4012) -3-04-44
Горячая линия: 8 (800) -00-44-39 (круглосуточно)
Сайт: https://center-kr.ru
Федеральный уровень
- Фонд содействия реформированию ЖКХ
Тел.: 8 (800) -75-00-00
Сайт: https://dom.gosuslugi.ru - Госуслуги — раздел «Жильё и городская среда»
Подать заявление онлайн
Горячие линии муниципалитетов
| Муниципалитет | Телефон | График работы (по местному времени) |
|---|---|---|
| Калининград | +7 (4012) -5-07-77 | 08:00-18:00, перерыв 12:00-13:00 |
| Светлогорск | +7 (40153) —15-15 | 09:00-17:00, обед 12:00-13:00 |
| Советск | +7 (40161) —36-36 | 08:30-17:00, обед 12:00-13:00 |
| Гурьевск | +7 (40163) —10-10 | 09:00-16:30 |
| Балтийск | +7 (40145) —11-11 | 08:00-17:00 |
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я получить компенсацию, если я не собственник, но прописан?
Нет. Компенсация или новое жильё предоставляются только собственнику или наследникам. Арендаторы и члены семьи без доли в праве получают право временного проживания в маневренном фонде.
Что делать, если дом признали аварийным, но денег в бюджете нет?
Дом вносится в реестр очередников. После получения федерального финансирования (следующий цикл — 2027 г.) вы автоматически получите уведомление.
Как подать жалобу на затягивание сроков?
Сначала — письменная претензия в муниципалитет. Если ответа нет в течение 30 дней, обращайтесь:
Прокуратура Калининградской области
Адрес: 236000, г. Калининград, ул. Дзержинского, 61
Тел.: +7 (4012) -9-31-10
E-mail: mail@prokur39.ru
Допустимо ли использование маткапитала для доплаты за увеличение площади?
Да, с 2025 г. материнский капитал можно направлять на доплату при переезде в большую квартиру в рамках программы переселения.
Важно! Все заявления принимаются только лично или через МФЦ. Почтовые и электронные формы без предварительной регистрации не рассматриваются.