Дата актуальности: 24 марта 2026 г․
В данной статье подробно разобраны требования к составлению, содержанию и оформлению передаточного акта при приватизации или реорганизации муниципального унитарного предприятия (МУП)․ Приведён актуальный образец-шаблон, контрольный список документов и контакты компетентных органов для консультаций․

Что такое передаточный акт МУП

Передаточный акт — это официальный документ, которым закрепляются состав и стоимость имущественного комплекса, права и обязательства, переходящие от МУП к правопреемнику (ООО, АО, унитарному предприятию иного уровня или частному инвестору)․ Он служит правовым основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ, а также для перехода земельных участков, зданий, техники, дебиторской/кредиторской задолженности․

Когда требуется передаточный акт

• Приватизация муниципального унитарного предприятия (по решению муниципального собрания/думы)․
• Реорганизация МУП в форме преобразования в ООО, АО, ГУП, ФГУП․
• Слияние, присоединение, выделение, разделение нескольких МУП․

Обязательные элементы передаточного акта

1. Вступительная часть
   • Форма преобразования/приватизации и номер решения органа местного самоуправления;
   • Дата и место составления акта․
2. Характеристика имущественного комплекса
   • Основные средства (здания, земельные участки, транспорт, оборудование) с инвентарными номерами․
   • Земельные участки: кадастровые номера, площадь, права аренды/собственности․
   • Финансовые показатели: ОКВЭД, ОГРН, ИНН/КПП, данные бухгалтерского баланса․
3. Разделительный баланс (при необходимости) — для разделения активов и обязательств между правопреемниками․
4. Обязательства и претензии
   • Дебиторская и кредиторская задолженность․
   • Договоры аренды, поставки, подряда, которые переходят к правопреемнику․
   • Гарантийные обязательства․
5. Данные уполномоченных лиц
   • ФИО, должности, подписи представителей собственника (муниципалитета), руководителя МУП, правопреемника․
6. Приложения
   • Акт инвентаризации имущества․
   • Аудиторское заключение․
   • Кадастровые выписки на земельные участки․
   • Разрешения органов Минимущества (Росимущество, ГК «Фонд имущества» субъекта)․

Образец передаточного акта МУП (бланк 2026)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия
«Хлебозавод № 3» (г․ Краснодар)

г․ Краснодар 24 марта 2026 г․

Настоящий акт составлен в соответствии с:

- постановлением Администрации г․ Краснодара № 2921 от 11 сентября 2008 г;;
- Федеральным законом от № 178-ФЗ «О приватизации ․․․»;
- Гражданским кодексом РФ (гл․ 57, ст․ 58)․

ПЕРЕДАТЕЛЬ
 Муниципальное унитарное предприятие «Хлебозавод № 3» (МУП)
 ИНН/КПП 2311023456 / 231101001
 ОГРН 1022302034567
 Адрес: 350000, г․ Краснодар, ул․ Ленина, д․ 100

ПРАВОПРЕЕМНИК
 Общество с ограниченной ответственностью «Дары Кубани»
 ИНН/КПП 2311087654 / 231101002
 ОГРН 1162311023456
 Адрес: 350000, г․ Краснодар, ул․ Северная, д․ 50

ПЕРЕХОДЯЩЕЕ ИМУЩЕСТВО
 3․1․ Основные средства (по данным инвентаризации от ):
 ⸺ Здание пекарни № 1 – кадастровый № 23:47:0123456:123, площадь 2 500 м²;
 ⎻ Земельный участок – кадастровый № 23:47:0123456:987, площадь 5 000 м²;
 ⸺ Печи ротационные – 3 ед․, инв․ № 001-003;
 ⸺ Хлебовозки ГАЗ-3302 – 5 ед․, инв․ № 101-105․
 3․2․ Обязательства:
 ⸺ Дебиторская задолженность – 1 200 000 руб․;
 ⎻ Кредиторская задолженность – 3 450 000 руб․
 3․3․ Договоры:
 ⎻ Договор аренды земли № 123 от (ПИК «Кубань»);
 ⸺ Договор поставки муки № 456 от (ООО «Колос»)․
ПОДПИСИ
 От Передателя: ________________ /Иванов И․И․/
 От Правопреемника: ____________ /Петрова О․В․/
 Уполномоченный орган собственника: __ /Сидоров С․С․/

Пошаговая инструкция оформления

1. Инвентаризация․ Провести инвентаризацию имущества и обязательств не позднее чем за 2 месяца до даты приватизации․
2. Аудит․ Получить аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской отчётности․
3. Оценка․ Определить рыночную стоимость имущественного комплекса (оценщик из реестра Росимущества)․
4. Разработка проекта акта․ Сформировать проект передаточного акта, согласовать с муниципальным органом имущественных отношений․
5. Утверждение․ На основании решения собственника (совет депутатов) акт подписывается сторонами и регистрируется в МФЦ/ИФНС;
6. Внесение изменений в ЕГРЮЛ․ Подать форму Р14001 и передаточный акт в налоговую в течение 3 рабочих дней․

Распространённые ошибки

• Отсутствие кадастровых паспортов на земельные участки․
• Несоответствие данных разделительного баланса и инвентаризационной описи․
• Пропуск обязательств по аренде (долгосрочные договоры)․
• Неверное указание ОГРН/ИНН правопреемника после преобразования․

Контакты для обращений и консультаций

• Министерство имущественных отношений Самарской области
  Адрес: 443099, г․ Самара, ул․ Максима Горького, д․ 75
  Тел․: +7 (846) -32-90-90
  E-mail: info@minsamregion․ru
• Департамент городского имущества Москвы
  Адрес: 125009, г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 10
  Тел․: +7 (495) -77-77-77
  Сайт: https://www․mos․ru/dgi
• Федеральная налоговая служба (консультации по ЕГРЮЛ)
  Тел․ горячей линии: ###-###-####
  Онлайн-чат: service․nalog․ru
• Юридическая компания «Адвокат в Самаре и Москве»
  Услуги: составление передаточного акта, представление в судах, сопровождение приватизации․
  Тел․: +7 (846) -99-88-77 (Самара); +7 (495) -23-45-67 (Москва)
  E-mail: law@advokat63․ru

Полезные ссылки и шаблоны

• Скачать актуальный образец передаточного акта МУП (Word, 2026)
• Постановление № 2921 от г․, полный текст
• Разделительный баланс — инструкция Контур․Норматив

Внимание! Перед использованием шаблона обязательно проверьте региональные особенности законодательства и проконсультируйтесь с уполномоченным органом собственника․