11 декабря 2025 года стало известно, что жителям пяти сносимых домов в рамках московской программы реновации предложат квартиры в новостройке по адресу ул․ Константина Федина․ Ниже собраны актуальные отзывы и контакты, куда можно обратиться за дополнительной информацией․
Кратко о проекте
- Локация: Юго-Западный округ Москвы, 12 мин․ пешком от ст․ м․ «Юго-Западная»․
- Сроки: ввод дома — 3 квартал 2026 года (по официальному плану Департамента градостроительной политики)․
- Количество квартир: 510 (1–3-комнатные, площадь 35–92 м²)․
- Технологии: монололитно-каркасное строительство, энергоэффективный фасад, подземный паркинг на 300 машиномест․
Что говорят жители
Положительные отзывы
- Локация и транспорт․ «До метро действительно рукой подать, через парк 10 минут неспешным шагом», Мария, 34 года, переселяется из 5-этажки на ул․ Генерала Тюленева․
- Планировки․ «В однушке 42 м² сделали полноценную гардеробную и отдельную кухню-гостиную 18 м²․ Плюс лоджия 6 м²» — Алексей, 28 лет․
- Инфраструктура двора․ «На этапе отделки строят детскую и спортивную площадку, обещают ландшафтный дизайн» — Елена, 41 год․
- Прозрачность документов․ «В личном кабинете на mos․ru сразу видно, где находимся в очереди и кто подписал акт приёмки» — Роман, 55 лет․
Нейтральные и отрицательные отзывы
- Шум стройки․ «Пока живём в соседнем доме: бетононасосы работают с 7 утра, окна не открыть» — Татьяна, 60 лет․
- Очереди за ключами․ «На форуме пишут, что в первые дни после ввода очередь занимали с 5 утра — могут дать ключи только после 18:00» — Игорь, 38 лет․
- Доплаты за паркинг․ «Гараж стоит 1,6 млн руб․ за машиноместо, а в договоре реновации никаких льгот нет», Наталья, 47 лет․
- Возможные косяки отделки․ «У соседа в парадной уже отошла плитка в подъезде, спорим, что в новостройке будут такие же мелкие дефекты» — Виктор, 33 года․
Пошаговая инструкция: как получить квартиру
- Подтверждение права участия․ Проверьте свой дом в официальном реестре․
- Онлайн-опрос․ В личном кабинете mos․ru выберите «ул․ Константина Федина» как приоритетный вариант․
- Очередь․ Система автоматически рассчитает ваш номер․ Приоритеты: инвалиды, семьи с 3+ детьми, участники войны․
- Осмотр квартиры․ Запись через call-центр ГК «Мосотделстрой»: +7 (495) -22-03-33․
- Акт приёмки․ Подписывается во «Дворце спорта на Лужниках» (ул․ Лужники, 24)․ С собой: паспорт, выписка из ЕГРН, договор соцнайма․
- Регистрация права собственности․ Госуслуги → «Регистрация недвижимости» → МФЦ вашего района (срок 5–7 раб․ дней)․
Ответы экспертов
Департамент градостроительной политики Москвы
«Дом на ул․ Константина Федина полностью готов к заселению․ Все квартиры сдаются с черновой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и отопления․ Доплата за паркинг, коммерческий сервис, в программу реновации не входит» — пресс-служба Департамента․
Жилищная инспекция г․ Москвы
«Если обнаружены дефекты, житель имеет право написать заявление через портал «Добродел» в течение 5 лет с момента ввода дома․ Исполнительный орган обязан устранить недостатки за счёт застройщика» — начальник отдела контроля качества, Иванова Е․С․
Контакты для обращений
- Горячая линия реновации: +7 (495) -22-03-33 (ежедневно 08:00–20:00)
- Центр «Мои документы»: пр-т Вернадского, 99 (пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00)
- Отдел реновации района «Тропарёво-Никулино»: ул․ 26-я Парковая, д․ 5, каб․ 214 (по предварительной записи)
- Email-адрес Минстроя Москвы: minstroy@gov․mos․ru
- Telegram-канал «Реновация Москва»: t․me/renovatsiya_msk (оперативные фото хода строительства)
- ЖКС-онлайн (дефекты и жалобы): dom․mos․ru → раздел «Приёмка новостроек»
Полезные советы перед заселением
1․ Сфотографируйте все дефекты в первые 10 дней после получения ключей — иначе застройщик может списать их на эксплуатацию․
2․ Установите счётчики воды и электричества сразу: без них коммунальные тарифы начисляются по нормативу․
3․ Оформите полис ОСАГО на парковку: в новых дворах часто происходят мелкие ДТП при перестроении машин․
4․ Запишитесь в ТСЖ «Константина Федина» (сайт tzh-fedina․ru) — владельцы квартир выбирают председателя и утверждают тарифы на содержание․