Актуальность: 03 марта 2026 года‚ 23:47 мск
Что такое ГЭСНтр-2001
ГЭСНтр-2001‚ ГЭСНтр-ОП-2001‚ ГЭСНтр 81-06-ОП-2001 — это отраслевые сметные нормативы на эксплуатацию зданий и сооружений‚ а также государственные элементные сметные нормы на техническое обслуживание и ремонт оборудования городского хозяйства.
Документ утверждён Письмом Минрегиона России № 13252-ИП/08 от г; и зарегистрирован в федеральном реестре сметных нормативов под № 6 от г.
Цели и задачи применения ГЭСНтр
- Определение потребности в ресурсах (труд‚ материалы‚ машины) при выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту.
- Составление сметных расчётов (смет) ресурсным методом.
- Обеспечение среднеотраслевых затрат‚ отражающих реальную технологию и организацию работ.
- Использование при финансировании объектов за счёт федерального бюджета.
Структура нормативов по видам работ
ГЭСНтр подразделяются на следующие ключевые разделы:
- Воздушное и водяное отопление‚ вентиляция и кондиционирование воздуха
- Канализационные коллекторы
- Техническое обслуживание и ремонт измерительной аппаратуры‚ оборудования и систем трубопроводов на объектах водопроводно-канализационного хозяйства
- Техническое обслуживание и ремонт газовых сетей и оборудования жилых домов
- Коммуникационные коллекторы
- Слаботочные устройства‚ автоматика дымоудаления и пожаротушения
- Техническое обслуживание и ремонт оборудования систем газоочистки и противопожарной защиты тоннельных сооружений
- Защита от коррозии
- Содержание дворовых территорий
- Содержание и ремонт фонтанов
Общие положения и ограничения
- Не учтены затраты на приобретение запасных частей и деталей оборудования.
- Нормативы отражают среднеотраслевые затраты‚ а не индивидуальные показатели.
- При высотных работах применяются повышающие коэффициенты (например‚ свыше 10 м — коэффициент 1‚5).
- Возможно совместное применение различных норм в зависимости от технологии производства работ.
Примеры практического применения
5.1 Системы отопления‚ вентиляции и кондиционирования
Нормы предусматривают плановые и неплановые ремонты‚ технические осмотры (ТО-1‚ ТО-2)‚ химические анализы воздуха на CO₂‚ настройку оборудования на сезонные режимы.
При работе на высоте свыше 3 м от пола применяются коэффициенты:
- 3–5 м — 1‚1
- 5–8 м — 1‚25
- 8–10 м — 1‚35
- свыше 10 м — 1‚5
5.2 Канализационные коллекторы
Нормы включают очистку снегоплавильных пунктов (СП) от мусора и консервацию камер и песколовок.
Если не производится снятие металлических решёток‚ применяются понижающие коэффициенты:
- затраты труда — 0‚6
- эксплуатация машин — 0‚75–0‚8
5.3 Газовые сети жилых домов
Нормы охватывают полный комплекс работ по техническому обслуживанию и ремонту газовых сетей и оборудования жилых домов.
5.4 Коммуникационные коллекторы
Нормативы учитывают:
- обследование и ремонт конструктивных элементов коллекторов;
- обслуживание и ремонт систем охранно-пожарной сигнализации (ОПС);
- систем диспетчерского управления и контроля (ДУ);
- систем газовой защиты (СГЗ).
Разработчики и контакты для обращений
Документ подготовлен при методической поддержке:
- Некоммерческое партнёрство «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга» (НП НОССИ)
129085‚ г. Москва‚ проспект Мира‚ д. 95‚ стр. 1
Тел.: +7 (495) -63-44-44
E-mail: info@nossi.ru - Некоммерческая организация «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (НО «НАСИ»)
119311‚ г. Москва‚ ул. Строителей‚ д. 6‚ корп. 4
Тел.: +7 (495) -30-77-77
E-mail: info@naci.ru - Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (ФАУ «ФЦЦС»)
121596‚ г. Москва‚ ул. Горбунова‚ д. 2‚ стр. 3
Тел.: +7 (495) -37-03-03
E-mail: mail@fccs.ru
Порядок получения консультаций и разъяснений
- Запросы на разъяснение положений ГЭСНтр направлять в письменной форме на электронные адреса разработчиков.
- При обращении указать:
- полное наименование организации;
- контактные данные ответственного лица;
- конкретные пункты нормативов‚ по которым требуется разъяснение;
- контекст применения (тип объекта‚ характер работ).
- Срок рассмотрения обращений — до 10 рабочих дней со дня регистрации.
ГЭСНтр-2001 являются обязательным инструментом при планировании затрат на техническое обслуживание и ремонт оборудования городского хозяйства‚ финансируемого из федерального бюджета. Их применение обеспечивает единый подход к ценообразованию‚ прозрачность и обоснованность сметной документации.