С 2022 года председатель правления ТСЖ может быть официально трудоустроен по трудовому договору и пользоваться всеми гарантиями Трудового кодекса РФ, включая ежегодный оплачиваемый отпуск. Ниже — подробный алгоритм, образцы документов и контакты для консультаций.
Кому положен отпуск
- Председателю правления ТСЖ, заключившему трудовой договор после (ст. 21, 56, 114 ТК РФ).
- Заместителю председателя, трудоустроенному по основному месту работы.
- Работникам ТСЖ, принятым по трудовым договорам (оператор котельной, бухгалтер и др.).
Если договор гражданско-правовой (ГПХ), отпуска нет — только вознаграждение по договору.
Продолжительность отпуска
Базовый — 28 календарных дней. Возможны дополнительные дни:
- за вредные условия (если ТСЖ эксплуатирует котельную);
- за стаж (ст. 117 ТК РФ).
Порядок оформления
Шаг 1. Составляем заявление
Заявление пишет сам председатель и подаёт его:
- вправе, в правление ТСЖ;
- если председатель является единственным работником — на общее собрание собственников (в практике — подаёт лично, а решение фиксирует протоколом).
Образец:
До правления ТСЖ «Дом №15»
от председателя правления
Иванова И.И.
Заявление
о предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска
Прошу предоставить мне ежегодный оплачиваемый отпуск с по на 28 календарных дней.
Шаг 2. Издание приказа и ознакомление
Правление (или собрание) выносит решение, после чего бухгалтерия ТСЖ оформляет:
- Приказ по форме Т-6 (утв. Постановлением Госкомстата №1 от ).
- Расчёт отпускных не позднее чем за 3 дня до начала отпуска (ст. 136 ТК РФ).
Шаг 3. Передача полномочий
В момент отсутствия председателя его обязанности по умолчанию исполняет заместитель. Если заместителя нет, правление ТСЖ может временно поручить исполнение обязанностей одному из членов правления, оформив доверенность.
Особые ситуации
Смена председателя
При досрочном прекращении полномочий:
- издаётся приказ о увольнении по форме Т-8;
- выплачивается компенсация за неиспользованные дни отпуска (ст. 127 ТК РФ);
- максимальный срок передачи дел — 2 недели (практика МКДЭКСПЕРТ).
Председатель без трудового договора (до 2022 года)
Если председатель работал без трудового договора, право на отпуск не возникает. Однако суд может признать факт трудовых отношений и обязать ТСЖ выплатить компенсацию за весь период (пример: Решение суда по делу №2-456/2023, где компенсация за 56 неиспользованных дней взыскана за 2009–2011 гг.).
Контакты для консультаций
- Федеральная служба по труду и занятости (Роструд)
тел. ###-###-#### (бесплатно по РФ) - КонсультантПлюс
справочно-правовая система: www.consultant.ru - Юридический центр «Атлант-право»
тел. +7 (495) -23-45-67, e-mail: info@atlant-law.ru - Горячая линия Минстроя РФ
тел. +7 (496) -03-20-20
Проверочный чек-лист перед отпуском
- Заявление подано не менее чем за 14 дней до начала отпуска.
- Выпущен приказ (форма Т-6) и ознакомлен под подпись.
- Отпускные выплачены за 3 дня.
- Оформлена доверенность на заместителя / члена правления.
- Информированы собственники (вывешен листок-извещение на доске).
Важно! Если ТСЖ не выплатило отпускные вовремя, председатель вправе обратиться в Инспекцию труда или подать иск в суд с требованием о компенсации за задержку (ст. 236 ТК РФ).
Актуально на . За изменениями законодательства следите на официальном сайте Роструда и в системе КонсультантПлюс.