Крым, 2015 год. После воссоединения Крыма с Российской Федерацией в марте 2014 года перед полуостровом встала задача интеграции инфраструктуры ЖКХ в российскую систему. В 2015 году в Республике Крым был впервые проведён открытый конкурс по отбору управляющих организаций, направленный на повышение качества услуг, создание прозрачной системы управления многоквартирными домами и защиту прав граждан.
Цели конкурса 2015 года
- Обеспечение прав собственников на качественное содержание общего имущества.
- Повышение прозрачности финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний.
- Создание конкурентной среды среди управляющих организаций.
- Интеграция крымского ЖКХ в российскую систему регулирования.
Ключевые этапы конкурса
Разработка и утверждение конкурсной документации
Документы подготовило Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым совместно с Госжилинспекцией. Утверждение состоялось 25 марта 2015 года.
Подача заявок
Заявки принимались с 1 апреля по 15 мая 2015 года. На конкурс подали документы:
- 24 управляющие организации из Симферополя, Севастополя, Ялты, Керчи, Феодосии и других городов;
- 9 региональных операторов из РФ, желающих выйти на крымский рынок;
- 3 ТСЖ/ЖКС, созданные инициативными собственниками.
Экспертная оценка
Конкурсная комиссия оценивала:
- Финансовую устойчивость (безубыточность за последние 2 года).
- Наличие лицензии Ростехнадзора и допусков СРО.
- Соблюдение требований 44-ФЗ и 185-ФЗ.
- Прошлый опыт работы (не менее 3 лет).
- Наличие собственной аварийно-диспетчерской службы.
Публичные слушания
20–30 мая 2015 года в городах Крыма прошли общественные слушания, где собственники могли задать вопросы претендентам.
Подведение итогов
- лицензии получили 18 управляющих компаний;
- по 3 компании отказали из-за недостоверных сведений;
- три самых слабых участника были рекомендованы к объединению.
Результаты для жителей Крыма
После конкурса:
- Средний тариф на содержание жилья снизился на 8,4 % за счёт конкуренции.
- Количество жалоб в Госжилинспекцию сократилось на 27 % уже к концу 2015 года.
- Более 1 200 домов перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Контакты для обращений по вопросам ЖКХ и управляющих организаций
Официальные органы
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым
Адрес: 295000, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 6
Телефон: +7 (3652) -3-90-00
E-mail: minkomkhoz@rk.gov.ru
Сайт: minkomkhoz.rk.gov.ru - Госжилинспекция Республики Крым
Адрес: 295000, г. Симферополь, ул. Гагарина, 17
Телефон: +7 (3652) -5-20-01
«Горячая линия» ЖКХ: ###-###-#### (звонок бесплатный)
E-mail: gji@rk.gov.ru
Региональные центры «Мой дом»
- Симферополь — ул. Пушкина, 18, офис 301, тел. +7 (3652) -3-30-33
- Севастополь, ул. Ленина, 10, офис 12, тел. +7 (8692) -2-20-02
- Ялта — ул. Севастопольская, 2А, офис 5, тел. +7 (3654) -1-00-33
- Керчь, ул. Ленина, 32, офис 15, тел. +7 (36556) —22-00
- Феодосия — ул. Горького, 5, офис 8, тел. +7 (3654) -2-10-99
Неотложные службы
- Единая диспетчерская служба Крыма: 104 (со стационарного), 112 (со мобильного)
- Министерство строительства и ЖКХ РФ: ###-###-####
Важно! Если у вас возникли вопросы по действиям управляющей компании, сначала обратитесь к ней письменно. В случае отсутствия реакции в течение 3 рабочих дней — подайте жалобу в Госжилинспекцию через портал жкх.рф или лично в любом центре «Мой дом».