Отдел жилищного фонда Иркутска – специализированное подразделение, занимающееся контролем и поддержкой многоквартирного жилого фонда в городе и области. Его деятельность регулируется законодательством РФ и региональными нормативными актами, а также взаимодействует с Фондом капитального ремонта, Министерством жилищной политики и другими государственными структурами.

Основные функции отдела

1. Ведение реестра многоквартирных домов и собственников помещений.
2. Контроль за формированием и использованием фонда капитального ремонта (ФКР).
3. Осуществление надзора за соблюдением правил содержания и эксплуатации жилых зданий.
4. Проведение досудебного обжалования решений и действий (бездействий) должностных лиц в сфере долевого строительства.
5. Информирование органов местного самоуправления и регионального оператора о состоянии жилого фонда.
6. Подготовка и выдача предписаний, в т.ч. в части неправомерного начисления платы за вывоз ТКО.

Структура управления

Отдел входит в состав Управления жилищной политики и стратегического развития Иркутской области и тесно взаимодействует с:

• Министерством жилищной политики и энергетики Иркутской области;
• Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (региональный оператор);
• Территориальными органами центрального регионального управления жилищного обеспечения.

Как обратиться в отдел

Самое главное помнить, что для решения вопросов, связанных с жилищным фондом, необходимо иметь под рукой точные данные о доме (адрес, кадастровый номер, сведения о собственнике) и документы, подтверждающие ваш запрос (например, договор купли‑продажи, выписка из реестра и т;п.).

Контактные данные

Режим работы

• Понедельник‑Пятница: 09:00‑18:00
• Суббота, воскресенье – выходные дни (приём заявлений в электронном виде возможен круглосуточно).

Порядок подачи обращения

Для того чтобы ваше обращение было рассмотрено в кратчайшие сроки, выполните следующие шаги:

1. Подготовьте пакет документов – заявление (в свободной форме или по образцу), копию паспорта, документы, подтверждающие право собственности или аренды, а также любые справки, связанные с проблемой.
2. Выберите удобный способ подачи:
   • Лично в офисе по адресу ул. Свердлова, 10.
   • По почте (с рекомендованным письмом) на тот же адрес.
   • Электронно через форму на официальном портале.
   • По телефону – оператор уточнит необходимые документы и даст рекомендацию.
3. Получите расписку о приёме (в бумажном виде или электронное подтверждение).
4. Ожидайте решения – в течение 30 календарных дней отдел обязан дать ответ (положительный или отрицательный).
5. При необходимости – если вы не согласны с решением, вы имеете право подать досудебную жалобу в течение 10 дней.

Типичные вопросы, решаемые отделом

• Уточнение размеров и сроков уплаты взносов на капитальный ремонт.
• Проверка законности начисления платы за вывоз ТКО (пример: предписание от ).
• Получение информации о реестре собственников и способах формирования ФКР.
• Обжалование действий (или бездействия) должностных лиц в сфере долевого строительства.
• Консультации по участию в программах государственного жилищного обеспечения.

Полезные ссылки

• Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) – проверка сведений о доме и собственниках.
• Официальный портал отдела – формы заявлений, новости и нормативные документы.
• Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области – стратегические проекты и программы.

Отдел жилищного фонда Иркутска играет ключевую роль в поддержании и развитии многоквартирного жилого фонда региона. Правильное взаимодействие с отделом позволяет собственникам и арендаторам решать финансовые, правовые и технические вопросы быстро и эффективно. Не забывайте сохранять копии всех отправляемых документов и фиксировать даты обращения – это поможет ускорить процесс рассмотрения вашего запроса.

Дата актуализации информации: 24 марта 2026 г.