Каждый год управляющие организации (УК) обязаны отчитываться перед собственниками о проделанной работе и расходовании средств. Для жильцов Астрахани в 2026 году это стало не только правом, но и удобным инструментом контроля качества услуг ЖКХ. Ниже, подробная инструкция, где и как найти официальный годовой отчёт по адресу дома, а также контакты для обращений при возникновении вопросов.
Как найти свою управляющую компанию
- ГИС ЖКХ
Перейдите на https://my.dom.gosuslugi.ru/!/organizationView, нажмите «Реестр → Реестр жилищного фонда», введите адрес дома и узнайте название УК. - Приложение «Госуслуги.Дом»
Скачайте в App Store или Google Play → раздел «Куда были потрачены деньги» → выберите свой дом. - Сайт Dominfo
https://dominfo.ru → введите адрес → откроется карточка дома с рейтингом УК и отзывами жильцов.
Где скачать годовой отчёт УК
- ГИС ЖКХ — раздел «Реестр жилищного фонда», фильтр «Отчёты управляющих организаций» за 2025 год (актуально на ).
- Сайт Роскачества https://roskachestvo.gov.ru — поиск по названию УК, раздел «Отчёты».
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» — пункт «Куда были потрачены деньги», вкладка «Годовой отчёт».
Что входит в обязательный годовой отчёт
Начиная с 01 января 2026 года в Астрахани действует единая форма отчётности, в которой обязательно должны быть:
- Финансовая смета доходов и расходов (по статьям).
- Список выполненных работ: ремонт крыш, подъездов, инженерных систем.
- Количество обращений жильцов и % их закрытия.
- Информация о тарифах на коммунальные услуги.
- Аудиторское заключение (если дом > 100 квартир).
Статистика по Астрахани (данные на 2026 год)
| Тип УК | Количество | Домов под управлением | Общая площадь, м² | Жителей |
|---|---|---|---|---|
| Управляющие компании | 38 | 817 | 2 120 614,4 | 47 042 |
| ТСЖ | 116 |
Пошаговая инструкция по скачиванию отчёта на ГИС ЖКХ
- Откройте https://my.dom.gosuslugi.ru и авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите «Реестр» → «Реестр жилищного фонда».
- Введите адрес: Астрахань, ул. ___, д. ___.
- Нажмите «Найти» → откроется карточка дома.
- Внизу страницы блок «Отчёт управляющей организации» → «Скачать PDF».
Контакты для обращений по вопросам отчётности
- Единая горячая линия ГИС ЖКХ
###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный). - Астраханская энергосбытовая компания (АЭСК)
Тел.: +7 (8512) -12-022
Онлайн-обращения: https://www.astrsk.ru/feedback - Министерство ЖКХ Астраханской области
Тел.: +7 (8512) -10-333
E-mail: info@mkh.astrobl.ru - Территориальный отдел Роспотребнадзора
Адрес: г. Астрахань, ул. Савушкина, 10
Тел.: +7 (8512) -11-232
Что делать, если отчёт не опубликован или есть ошибки
- Сохраните скриншот отсутствия отчёта на сайте УК.
- Направьте письменное обращение в УК (вручите под расписку или отправьте заказное письмо).
- Скопируйте жалобу в Госжилинспекцию через портал https://www.gosuslugi.ru.
- При серьёзных нарушениях обращайтесь в прокуратуру (ул. Никольская, 12, тел. +7 (8512) -10-222).
Полезные ссылки для жителей Астрахани
- Официальный сайт Министерства ЖКХ Астраханской области
- Dominfo — карта домов и рейтинги УК
- ГИС ЖКХ — личный кабинет собственника
- Астраханская энергосбытовая компания
Важно: с 1 января 2026 года управляющие компании обязаны выкладывать годовые отчёты не позднее 1 апреля. Если вы не нашли отчёт до 05 апреля — это прямое нарушение закона 131-ФЗ.