Начиная с 2024 года и вплоть до марта 2026-го‚ Россия завершает формирование единой государственной информационной системы (ЕГИС ЖФ)‚ которая должна стать «единым окном» достоверных сведений о жилищном фонде страны. Сегодня‚ 24 марта 2026 г.‚ важнейшим элементом этой системы остаётся её основная задача — оперативное и достоверное получение информации о каждом объекте недвижимости‚ каждом доме и квартире.
Почему «получение информации» стало центром новой системы?
Ранее данные размещались в разрозненных ведомствах‚ что приводило к:
- дублированию и противоречиям;
- невозможности быстро оценить техническое состояние жилья;
- затягиванию субсидий‚ капремонтов‚ расселения аварийного фонда.
Новая система решает проблему комплексно: все сведения собираются в одном реестре‚ а регионы и муниципалитеты обязаны ежегодно актуализировать свои данные.
Какие именно сведения собираются в ЕГИС ЖФ?
- Общие характеристики дома (год постройки‚ кол-во этажей‚ материал несущих конструкций‚ серия проекта).
- Инженерные системы (отопление‚ газоснабжение‚ водоотведение‚ электроснабжение) с датами последних ремонтов.
- Размер жилой и нежилой площади по каждому помещению.
- Информация о собственниках/нанимателях и форме управления (ТСЖ‚ УК‚ ЖКС).
- Капитальные вложения: объёмы и сроки проведённых капремонтов.
- Информация об уровне износа и признании дома аварийным.
Как регионы передают данные в систему?
Для регионов утверждены три ключевых приказа Минстроя РФ (действуют с 2024 г.):
| № приказа | Дата | Краткое содержание |
|---|---|---|
| 103/пр | январь 2024 г. | Определяет формат электронной формы сведений о жилищном фонде. |
| 104/пр | январь 2024 г. | Устанавливает порядок актуализации и логики контроля качества данных. |
| 105/пр | январь 2024 г. | Регламентирует автоматизированный обмен между регионами и ФГИС ЕГИС ЖФ. |
Каждый субъект РФ обязан:
- назначить ответственное регіональное учреждение;
- обеспечить ежеквартальную выгрузку обновлённых данных;
- проходить государственную технологическую экспертизу качества раз в год.
Как граждане могут получить доступ к сведениям?
Онлайн-сервисы
- Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Сведения о доме».
- ФГИС ЕГИС ЖФ (официальный портал egiszhf.gov.ru) → поиск по адресу.
- Росреестр → сервис «Публичная кадастровая карта» (для уточнения технических характеристик).
Личные обращения
Если вам нужна выписка или справка на бумаге‚ обращайтесь:
- в МФЦ вашего муниципалитета, услуга «Предоставление сведений из ЕГИС ЖФ»;
- в регіональный центр госуслуг (ГКУ «Мои документы»);
- в администрацию управляющей компании — они обязаны выдать копию данных в течение 3 рабочих дней.
Что делать при ошибке в данных?
- Фиксируйте ошибку: скриншот или фотография экрана ЕГИС ЖФ.
- Собирайте подтверждающие документы (техпаспорт‚ право собственности‚ акты обследования).
- Подайте заявление через:
- личный кабинет на Госуслугах (пункт «Исправление ошибки в ЕГИС ЖФ»);
- приёмную Минстроя РФ: 109147‚ Москва‚ ул. Нижняя Сыромятническая‚ 10/1‚ приёмная Минстроя РФ.
- Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
Контакты для оперативных обращений
- Единая горячая линия ЕГИС ЖФ:
###-###-#### (звонок бесплатный‚ ПН–ПТ 9:00–18:00 МСК) - Электронная почта поддержки:
support@egiszhf.gov.ru - Онлайн-чат на портале:
egiszhf.gov.ru/help/chat - WhatsApp-бот Минстроя РФ:
+7 -15 000-00-00 (добавьте контакт и напишите «ЖФ»)
Основной задачей государственного учёта жилищного фонда РФ является получение полной‚ проверенной и актуальной информации о каждом многоквартирном и индивидуальном доме. Это позволяет:
- эффективно планировать капитальный ремонт и расселение аварийного фонда;
- точно рассчитывать субсидии и льготы;
- сохранять безопасность и комфорт граждан.
Используйте официальные сервисы и горячие линии‚ чтобы своевременно получать достоверные сведения и оперативно исправлять возможные ошибки.