Современная система ремонта жилищного фонда столицы
В Москве действует многоуровневая система‚ в которой чётко распределены роли между органами власти‚ региональным оператором‚ подрядными и ресурсоснабжающими организациями‚ а также собственниками помещений. Ключевые изменения произошли:
- с 19 апреля 2011 г. – прекращено действие Положения о Департаменте капитального ремонта жилищного фонда города Москвы (утв. постановлением Правительства Москвы от № 558-ПП‚ изменено );
- с 01 января 2015 г. – введён в действие Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Фонд капремонта Москвы) согласно постановлению Правительства Москвы от № 834-ПП (ред. ).
Кто чем занимается: субъекты и функции
Департамент капитального ремонта города Москвы (ДКР)
ДКР г. Москвы – подведомственный Правительству Москвы орган исполнительной власти‚ координирующий отрасль:
- формирует долгосрочные и годовые планы ремонта;
- утверждает перечни домов-участников Региональной программы;
- контролирует качество и сроки работ‚ проводимых Фондом и подрядчиками.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
Фонд капремонта Москвы – единственный региональный оператор‚ осуществляющий:
- сбор взносов на капремонт;
- подготовку и проведение электронных аукционов;
- приёмку и ввод в эксплуатацию отремонтированных объектов.
Управляющие организации и ТСЖ
ГБУ «Жилищник района Митино» и аналогичные районные жилищные организации обеспечивают:
- оперативное содержание и текущий ремонт;
- сбор заявок жильцов и передачу информации в Фонд;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями на период капремонта.
Этапность проведения капитального ремонта в Москве
- Инвентаризация и планирование. ДКР формирует Региональную программу на 5 лет.
- Формирование годового перечня. На сайте Фонда публикуются адреса домов‚ включённые в реестр текущего года.
- Проектирование. Победитель аукциона разрабатывает проектно-сметную документацию.
- Согласование с собственниками. Проводятся общие собрания (очно-заочное голосование).
- Выполнение работ. Подрядчик ремонтирует кровлю‚ инженерные системы‚ фасады‚ подъезды‚ лифты и т.д.
- Приёмка и гарантийное обслуживание. Собственники подписывают акты приёмки‚ гарантия – не менее 5 лет.
Как узнать‚ когда отремонтируют ваш дом?
Зайдите на mos.ru → раздел «Капитальный ремонт» → сервис «План-график работ». Достаточно ввести адрес дома и вы получите:
- год начала ремонта;
- перечень запланированных мероприятий;
- сумму накопленных средств на спецсчёте.
Контакты для обращений
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
- Юридический/почтовый адрес: 129223‚ г. Москва‚ проспект Мира‚ д. 9‚ стр. 1
- Горячая линия: +7 (495) -77-77-77
- Интернет-приёмная: fkr.mos.ru
- Email: info@fkr.mos.ru
- Режим работы call-центра: Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–18:00
Департамент капитального ремонта города Москвы (ДКР)
- Адрес: 107078‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10
- Телефон: +7 (495) -27-20-20
- Веб-сайт: dkr.mos.ru
- Форма обратной связи: раздел «Обращения граждан» → «Электронная приёмная»
ГБУ «Жилищник района Митино» (пример районной организации)
- Адрес: 125430‚ г. Москва‚ ул. Митинская‚ д. 28
- Телефон диспетчера: +7 (499) -00-22-33
- Email: mitino@gbu-zhilishnik.ru
- Онлайн-заявка: через мобильное приложение «ЖКХ-Москва»
Портал «Госуслуги Москвы»
Единый номер: 812 (со всех операторов)
Электронная форма подачи обращений доступна 24/7 на gosuslugi.ru/moscow
Полезные советы москвичам
- Храните квитанции об оплате взносов – это подтверждает ваше участие в программе.
- Следите за информацией на подъездных досках и в официальных Telegram-каналах Фонда капремонта.
- Если дом не попал в текущий план‚ можно инициировать внеочередной ремонт через общее собрание и обращение в ДКР.
- Любые нарушения качества фиксируйте на фото/видео и отправляйте в Фонд капремонта через мобильное приложение «Мой район».
Очень важно помнить: все работы выполняются за счёт накоплений на специальном счёте дома. Поэтому своевременная оплата взносов – залог бесперебойного финансирования и своевременного ремонта вашего дома.