С 3 мая 2024 года в столице Узбекистана вступили в силу новые тарифы на услуги товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭК) и управляющих компаний (УК)․ Теперь размер обязательных взносов зависит не только от общей площади квартиры, но и от количества этажей в доме и наличия лифта․ Ниже — подробная инструкция, как рассчитать платёж, где оплатить и куда обратиться за разъяснениями․
Обновлённые тарифы ТСЖ в Ташкенте (действуют с мая 2024 г․)
Цены указаны за 1 м² общей площади квартиры в сумах Узбекистана (UZS)․
- 2 этажа — 1 147 – 1 149 сум
- 3 этажа — 1 303 – 1 305 сум
- 4 этажа — 1 514 – 1 518 сум
- 5 этажей (без лифта), 1 512 – 1 514 сум
- 6 этажей (с лифтом) — 1 110 сум
- 7 этажей — 1 703 – 1 709 сум
- 8 этажей — 1 701 – 1 707 сум
- 9 этажей — 1 700 – 1 706 сум
- 10 этажей и выше, 1 828 – 1 830 сум
Примечание: ценовой диапазон (например, 1 147–1 149) зависит от района Ташкента и конкретной инфраструктуры дома․
Как рассчитать ежемесячный платёж самостоятельно
- Определите общую площадь квартиры (в кв․ м)․
- Узнайте количество этажей в вашем доме и наличие лифта․
- Найдите соответствующий тариф из списка выше․
- Умножьте площадь на тариф:
Пример: 54 м² × 1 516 сум (дом на 4 этажа) = 81 864 сум в месяц․
Как и где оплатить услуги ТСЖ
- Мобильные приложения: Payme, Click, Uzum, MyGov, Аloqa Bank
- Терминалы: Paynet, UzCard, ePay (во всех крупных супермаркетах и почтовых отделениях)
- Кассы банков: «Капиталбанк», «Асака», «Халқ Банк», «Ипак Йули»
- Отделения «Узпочта» без комиссии
Что входит в обязательный взнос ТСЖ
В уплату включены:
- уборка подъездов и придомовой территории;
- освещение общих мест;
- техническое обслуживание лифтов, насосов, диспетчерской системы;
- мелкий ремонт крыши, подвала, фасада;
- вывоз ТБО․
Важно: капитальный ремонт, установка счётчиков и замена коммуникаций оплачиваются отдельно по решению общего собрания собственников․
Контакты для обращений по вопросам ТСЖ в Ташкенте
Городской центр обслуживания населения
- Телефон «горячей линии»: 1188 (круглосуточно, бесплатно)
- Веб-сайт: tashkent․uz/ru/services/housing
- E-mail: info@tashkent․uz
Хокимият города Ташкента (ЖКХ отдел)
- Адрес: ул․ Истиклол, 4, Яккасарайский район, 100000
- Телефон: +998 (71) -07-50-48
- График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Узбекское агентство по коммунальному хозяйству (Uzsuvtaminot)
- «Горячая линия»: 1103 (со всех операторов)
- Сайт: ustabor․uz/ru
- Telegram-канал новостей: @ustabor_uz
Служба поддержки мобильных приложений
- Payme: 1155 или support@payme․uz
- Click: 1188 или support@click․uz
- Uzum: 78-777-77-77 или support@uzum․uz
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Могу ли я отказаться от услуг ТСЖ и нанять частного управляющего?
Ответ: Да, но только по решению общего собрания собственников, оформленному протоколом и зарегистрированному в районной администрации․
Вопрос: У нас отключили лифт за неуплату, законно ли это?
Ответ: Отключение лифта (как жизненно важной системы) запрещено․ Сообщите на «горячую линию» 1188 или в прокуратуру по тел․ 1004․
Вопрос: Когда в следующий раз могут повысить тарифы?
Ответ: Индексация тарифов происходит по решению Кабинета Министров РУз, как правило, раз в год с 1 мая․ Следите за официальными источниками: ustabor․uz/ru․
Если у вас остались индивидуальные вопросы, напишите в Telegram-бот @tashkent1188bot или лично посетите ближайший центр обслуживания населения (CОН)․ Сохраняйте чеки об оплате — это ваше подтверждение в случае споров․