Общие сведения
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений»
(сокращённо ООО «УОТЭ») — это специализированная компания, полностью освобождающая собственников и арендаторов
зданий от забот по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости․
Наш приоритет — безопасность, надёжность и энергоэффективность эксплуатируемых объектов в условиях жёстких законодательных требований
и ограниченного бюджета․
Ключевые направления деятельности
Комплексное техническое обслуживание
- Контроль и надзор за выполнением комплекса организационно-технических мероприятий по эксплуатации зданий и сооружений․
- Инженерные обходы и диагностика с применением современных приборов (тепловизоры, вибродатчики, эндоскопы)․
- Круглосуточное дежурство аварийно-ремонтных бригад для оперативного устранения неисправностей․
Текущий и капитальный ремонт
- Разработка и согласование проектно-сметной документации (включая дефектные ведомости, сметы на ТО и ремонт)․
- Организация тендеров и подрядных работ в рамках регламента Департамента здравоохранения г․ Москвы (п․ 1․1 Регламента)․
- Авторский и технический надзор на всех этапах ремонта до ввода объекта в эксплуатацию․
Энергетический менеджмент и энергоэффективность
- Энергетическое обследование с выдачей энергетического паспорта․
- Внедрение систем АСКУЭ, автоматизации тепловых пунктов, умного учёта воды и тепла․
- Подготовка и реализация мероприятий по энергосбережению, позволяющих сократить расходы на 15–30 %․
Лицензированные и специальные работы
Согласно требованиям ФЗ-190, ФЗ-384, ПП РФ №1521:
- Обслуживание систем дымоудаления и пожарной безопасности․
- Очистка вентиляционных каналов и внутренних противопожарных водопроводов․
- Электролабораторные испытания и электроизмерения․
Преимущества работы с ООО «УОТЭ»
• Профессионализм․ В штате более 250 специалистов: инженеры, энергоаудиторы, сметчики, пожарные инспектора,
электрики, сантехники, сварщики․
• Документооборот «под ключ»․ Составление дефектных ведомостей, актов, журналов, ведение электронного архива․
• Гарантия качества․ Все работы выполняются в соответствии с СП 60․13330, СП 118․13330, ГОСТ 31937․
• Прозрачные цены․ Фиксированные тарифы и гибкая система скидок при долгосрочном договоре․
Типовые объекты эксплуатации
- Поликлиники и больницы Департамента здравоохранения г․ Москвы․
- Административные и офисные здания․
- Многофункциональные торгово-развлекательные центры․
- Жилые дома и гостиницы․
- Производственные и складские комплексы․
Центральный офис и контакты
Центральный офис — Москва:
- Юридический и фактический адрес: 123112, г․ Москва, Пресненская набережная, д․ 8, этаж 14, офис 1404
- Телефон многоканальный: +7 (495) -23-45-67
- Факс: +7 (495) -23-45-68
- E-mail (общие вопросы): info@uo-te․ru
Отдел эксплуатации и 24/7 аварийно-диспетчерская служба:
- Телефон диспетчера: +7 (495) -65-43-21
- Мобильный аварийный номер: +7 (916) -23-45-67 (WhatsApp, Telegram)
- E-mail (аварии/экстренные заявки): emergency@uo-te․ru
Отдел капитального ремонта и проектирования:
- Руководитель направления: Иванов Алексей Викторович
- Прямой телефон: +7 (495) -65-43-22
- E-mail: repair@uo-te․ru
- Skype-конференции по согласованию проектов: live:repair_uote
Бухгалтерия и договорной отдел:
- Телефон: +7 (495) -65-43-23
- E-mail: billing@uo-te․ru
- График работы: пн–пт 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Как заключить договор эксплуатации?
1․ Оформите заявку на сайте uo-te․ru или по e-mail contract@uo-te․ru․
2․ В течение 24 часов наш инженер выезжает на объект и составляет актуальный технический отчёт․
3․ В срок до 3-х рабочих дней формируется индивидуальный план обслуживания и коммерческое предложение․
4․ Подписание договора и начало эксплуатации — на следующий день после оплаты первого месяца․
Дополнительные каналы связи
- Онлайн-чат на сайте: доступен 24/7, среднее время ответа 3 минуты․
- Telegram-канал «УОТЭ Live»: t․me/uote_live — новости, фото-отчёты, акции․
- Instagram: instagram․com/uote․moscow