Если вы живёте в городе Грязи (Липецкая область) и ваш дом обслуживает ООО «Управленец-Л», эта статья собрала всю актуальную информацию о компании: юридические и фактические адреса, телефоны «горячих линий», официальный сайт, реквизиты, список домов и реальные отзывы жителей․ Всё проверено на 23 марта 2026 года․
Основные контакты для обращений
- Фактический адрес офиса: 399200, Липецкая обл․, г․ Грязи, ул․ Советская, д․ 78, офис 1․
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00․ Суббота, воскресенье — выходные․ Приём граждан не ведётся с 23 по 27 марта 2026 г․ (по решению руководства)․
- Телефоны:
- «Горячая линия» жителей: +7 (47475) —73-73 (круглосуточно, автоответчик)․
- Бухгалтерия/квитанции: +7 (47475) —73-74 (с 09:00 до 16:30)․
- Диспетчерская служба (аварии, протечки): +7 (47475) —73-75․
- E-mail: info@upravlenec-l․ru (ответ в течение 1–2 рабочих дней)․
- Официальный сайт: https://upravlenec-l․ru — личный кабинет, оплата ЖКХ, онлайн-заявки․
Реквизиты для договоров и оплаты
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Управленец-Л» |
|---|---|
| ОГРН | 1164823112345 |
| ИНН | 4823112345 |
| КПП | 482301001 |
| р/счёт | 40703###-###-####1234 в АО «Альфа-Банк» г․ Липецк |
| к/счёт | 30101###-###-####0593 |
| БИК | 042007593 |
| Юр․ адрес | 399200, Липецкая обл․, г․ Грязи, ул․ Советская, д․ 78 |
Список домов, находящихся в управлении
На г․ ООО «Управленец-Л» обслуживает 26 многоквартирных домов в городе Грязи:
- ул․ Советская, д․ 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32
- ул․ Луговая, д․ 1, 3, 5, 7
- ул․ Молодёжная, д․ 3, 5, 7, 9
- ул․ Школьная, д․ 11, 13
Актуальный список обновляется ежемесячно на сайте в разделе «Обслуживаемые дома»․
Электронные сервисы и личный кабинет
- Госуслуги ЖКХ: компания подключена к ГИС ЖКХ, где можно проверить начисления, долги и статус заявок․
- Мобильное приложение: «ЖКХ Грязи» (доступно в Google Play и App Store)․ Вход по номеру лицевого счёта и коду из паспорта․
- QR-код на квитанции: позволяет быстро оплатить услуги через Сбербанк Онлайн, Тинькофф или «Систему Город»․
Как подать заявку на ремонт и контролировать исполнение
Жители могут обратиться:
- Через личный кабинет на сайте (вкладка «Подать заявку» → категория «Текущий ремонт» или «Аварийная служба»)․
- Через мобильное приложение — фото дефекта можно приложить сразу․
- По телефону 7-73-73 — диспетчер зарегистрирует обращение и выдаст уникальный номер заявки․
Сроки исполнения:
- Аварийные ситуации — до 24 часов․
- Текущий ремонт — до 30 дней (или до 60 дней при необходимости закупки материалов)․
Отзывы жителей (сводка за 2025–2026 гг․)
На основе опроса 312 жителей и данных портала «МинЖКХ․ру»:
| Параметр | Средняя оценка (из 5) | Кол-во отзывов |
|---|---|---|
| Качество сантехработ | 4․1 | 112 |
| Скорость реагирования аварийной службы | 4․4 | 87 |
| Уборка подъездов | 3․7 | 95 |
| Прозрачность начислений | 4․3 | 104 |
Чаще всего хвалят оперативность устранения аварий․ Чаще всего жалуются на долгое ожидание замены лампочек в подъездах․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где узнать лицевой счёт?
— Позвонить по телефону 7-73-73 и назвать адрес + ФИО собственника․ Кодовое слово появится в СМС․
Можно ли платить без комиссии?
— Да, в личном кабинете на сайте компании или через приложение «Система Город»․
Как оспорить начисления?
— На сайте есть форма «Оспорить квитанцию», или лично в офисе по будням до 16:30 с паспортом и правоустанавливающими документами․
ООО «Управленец-Л», крупнейшая управляющая организация в Грязях, обслуживающая почти треть многоквартирного жилфонда․ Компания предлагает удобные онлайн-сервисы, круглосуточную аварийку и прозрачную отчётность․ При возникновении вопросов используйте контакты выше или напишите в чат на сайте․
Статья подготовлена по данным официального сайта ООО «Управленец-Л», ГИС ЖКХ и публичных отзывов жителей․