ООО «Управляющая компания Калачинск» — это организация, заключившая договор с собственниками помещений на управление многоквартирными домами, расположенными на территории города Калачинск (Омская область).
Компания выступает в роли «дирижёра» всей инфраструктуры дома, координируя работу подрядных организаций и обеспечивая комфортные условия проживания жильцов.
Основные функции ООО «УК Калачинск»
- Текущее содержание общего имущества
— ремонт подъездов, фасадов, кровли; устранение мелких неисправностей. - Коммунальное обслуживание
— контроль качества поставок тепла, воды, электричества; своевременная подача заявок на устранение аварий. - Благоустройство и санитарное состояние
— уборка территории, вывоз мусора, содержание детских и спортивных площадок. - Техническое обслуживание инженерных сетей
— проверка и профилактика систем отопления, водоснабжения, канализации, электросетей. - Финансово-расчётная деятельность
— начисление платы за ЖКУ, ведение реестра собственников, формирование годовых отчётов. - Взаимодействие с государственными службами
— контроль соблюдения жилищного законодательства, участие в проверках прокуратуры и жилищной инспекции.
Права и обязанности перед жителями
Права ООО «УК Калачинск»
- Требовать своевременной оплаты за коммунальные услуги и содержание имущества.
- Получать доступ к помещениям для проведения планового или аварийного обслуживания (с предварительным уведомлением).
- Заключать договоры с подрядными организациями и поставщиками ресурсов.
Обязанности перед жителями
- Обеспечивать безопасность эксплуатации дома и инженерных систем.
- Реагировать на аварийные заявки круглосуточно и в сроки, установленные законом (не более 24 часов на устранение аварии).
- Проводить ежегодные общие собрания собственников и публиковать годовые отчёты о доходах и расходах.
- Размещать информацию на информационных стендах и в личных кабинетах на сайте компании.
Контактные данные для обращений
Юридический и фактический адрес:
г. Калачинск, ул. Ленина, д. 7, офис 15
График работы офиса:
Пн–Пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
Сб, Вс – выходные
Телефон «горячей линии»:
8 (381-75) —22-45 (круглосуточно)
Электронная почта:
info@uk-kalachinsk.ru
Онлайн-приёмная:
uk-kalachinsk.ru/feedback
Государственные инстанции для апелляций:
- Жилищная инспекция Омской области
тел.: 8 (3812) -3-40-10, e-mail: jil@omsk-gov.ru - Региональный штаб Госжилинспекции (общероссийский номер)
тел.: 8 (800) -34-47-59 - Дежурная диспетчерская служба МЧС
тел.: 112 (со всех операторов)
Как проверить, что именно эта УК обслуживает ваш дом
- Откройте Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ) вашего региона и введите адрес дома.
- На портале dom.gosuslugi.ru введите точный адрес и посмотрите реестр управляющих организаций.
- Вызовите специалиста из ООО «УК Калачинск» для предоставления копии договора управления и устава.
Полезно помнить
Важно! Оплата коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям не освобождает УК от ответственности за качество содержания общего имущества.
Все претензии, замечания и заявки оформляйте в письменном виде (через онлайн-приёмную, электронную почту или бланк в офисе) — это упростит последующие проверки и суды;