На северо-востоке Москвы, в самом сердце районов Свиблово и Бабушкинский, началась масштабная реновация по адресу Свиблово 23а. Новый жилой комплекс общей площадью свыше 112 000 м² станет одним из крупнейших объектов программы реновации в 2026 году. В статье, подробности о стадиях строительства, сроках переселения, льготах и контактах организаций, к которым можно обратиться за помощью.
Кратко о проекте
- Адрес: ул. Свиблово, д. 23а и прилегающая территория.
- Общая площадь: 112 000 м².
- Тип домов: монолитно-кирпичные 17-25-этажные секции.
- Количество квартир: ~1 700 (1-, 2-, 3-комнатные).
- Инфраструктура: детские сады, школы, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах.
Этапы строительства и сроки
- 1 квартал 2026 г. — снос изношенных пятиэтажек, подготовка котлована.
- 2-3 квартал 2026 г. — монтаж фундамента и нулевого цикла.
- 4 квартал 2026 г. – 3 квартал 2027 г. — возведение корпусов, ввод инженерных сетей.
- 4 квартал 2027 г., начало переселения первых жильцов.
- 1-2 квартал 2028 г. — полное завершение строительства и благоустройства двора.
Как происходит переселение
Кто попадает под программу
По состоянию на март 2026 года в программу включены:
- жилые дома №№ 15, 17, 19, 21, 23а по ул. Свиблово;
- часть домов по ул. Молостовых, д. 8 и 10.
Алгоритм переселения
- Оповещение и собрание жильцов (письма, СМС, объявления на подъездах).
- Подписание дополнительного соглашения к договору социального найма или права собственности.
- Выбор новой квартиры в информационной системе «Реновация» (по очередности).
- Временное жильё или компенсация за съёмное жильё (если старая квартира сдаётся до ввода новой).
- Оформление переезда и ключи от новой квартиры.
Льготы и компенсации
- Денежная компенсация за временное проживание, 26 000-32 000 руб./мес. (зависит от района и состава семьи).
- Капитальный ремонт в новой квартире производится за счёт застройщика.
- Налоговый вычет при покупке дополнительных метров (до 260 000 руб.).
- Ипотека под 0,1-2 % для доплаты за увеличение площади (АИЖК «Дом.РФ»).
Куда обращаться по вопросам реновации
Ниже — перечень официальных организаций и контактов, которые помогут оперативно решить любые вопросы:
Мой Дом Москва (официальный оператор программы реновации)
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ).
- Веб-сайт: мойдом.москва
- Личный кабинет жильца: личныйкабинет.мойдом.москва
- Офлайн-офис: МЦК «Свиблово», 1-й этаж, павильон 2, режим работы: пн-пт 10:00–20:00, сб-вс 11:00–18:00.
Государственные службы
- Жилищный фонд Москвы: +7 (495) -77-55-55, сайт: mos.ru → раздел «Реновация».
- Департамент градостроительной политики города Москвы: +7 (495) -55-51-11, e-mail: renovacia@mos.ru.
- Единая справочная Мэрии: 1551 (звонок бесплатный).
Застройщик и технадзор
- ООО «Московский Реновационный Альянс» (генеральный подрядчик):
— Телефон: +7 (495) -87-65-43
— Электронная почта: info@mra.ru
— Приёмная по адресу: ул. Свиблово 23а, строительный штаб (пн-пт 09:00–18:00). - Технический надзор: АО «МосжилНадзор», тел.: +7 (495) -23-45-67, сайт: moszhilnadzor.ru.
Правовая помощь и общественные организации
- Московская палата адвокатов: +7 (495) -00-09-99 — бесплатные консультации по реновации.
- Товарищество собственников жилья «Свиблово-23а»:
— Председатель: Ирина Викторовна Петрова
— Тел.: +7 (916) -23-45-67
— Почта: tsh23a@mail.ru - Общественный штаб реновации: чат в Telegram t.me/sviblovo23a (администраторы — активные жильцы и юристы).
Онлайн-кабинеты и мобильные приложения
- Приложение «Реновация Москва» (App Store / Google Play) — уведомления, очередь, голосования.
- Госуслуги Москвы: gosuslugi.mos.ru — запись на очный приём к специалистам, подача заявлений.
- Карта строительства: stroi.mos.ru — фото с воздуха, веб-камеры, график работ.
Что делать прямо сейчас
- Проверьте, включён ли ваш дом в программу, на сайте мойдом.москва.
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете жильца и подтвердите свои данные (паспорт + правоустанавливающие документы).
- Подпишитесь на официальную рассылку и Telegram-канал проекта, чтобы получать свежие новости и приглашения на собрания.
- Если возникли вопросы, смело звоните по любому из указанных выше номеров или приходите в офис «Мой Дом Москва» ближе к станции МЦК «Свиблово».
Важно: во избежание мошенничества пользуйтесь только официальными каналами связи и не перечисляйте деньги третьим лицам. Любые «гарантии» инвесторов или «ускоренные очереди» — повод немедленно обратиться в полицию (102) или на горячую линию ###-###-####.
Полезные ссылки
- Официальная страница реновации на «Мой Дом Москва»
- Портал реновации mos.ru
- Telegram-канал жильцов Свиблово 23а
- Онлайн-трансляция стройки с веб-камерами
Помните: своевременное обращение в официальные службы гарантирует сохранность ваших прав и помогает избежать недоразумений при переселении. Следите за новостями, участвуйте в общих собраниях и будьте в курсе каждого шага реновации в Свиблово 23а!