Переселение по программе реновации в Москве завершается получением нового жилья.
Чтобы квартира стала вашей собственностью, нужно пройти несколько стадий: от выбора
новостройки до регистрации права в Росреестре. Ниже приведён полный алгоритм,
актуальный на 2026 год.

Этап 1. Подготовка к сделке

Убедитесь, что вы участник программы

• Жильё должно быть признано аварийным/ветхим и внесено в перечень домов под реновацию.
• Важно: собственником может быть частное лицо, а нанимателем — москвич по договору социального найма.
  Для неприватизированных квартир предоставляется равнозначная площадь на тех же условиях,
  но квартиру можно оформить сразу в собственность.

Соберите документы

Необходимые бумаги для всех правообладателей и зарегистрированных лиц:

• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
• Свидетельство о праве собственности на старую квартиру или договор соцнайма;
• Выписка из ЕГРН (получите за 3 дня до подачи на сайте rosreestr.gov.ru);
• Справка о составе семьи (МФЦ, 3 рабочих дня);
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ (УК, 1 день);
• Кадастровый паспорт старой квартиры (если есть).

Этап 2. Выбор и осмотр новой квартиры

1. Подайте заявление через сайт Фонда реновации
   или в Центре информирования по переселению в течение 30 календарных дней после получения уведомления.
   В заявлении укажите желаемый район, этаж, площадь.
2. Онлайн-бронирование. После одобрения в личном кабинете появится список доступных квартир.
   Выберите подходящую и «забронируйте» её.
3. Осмотр. Запишитесь на дату в Центре информирования по телефону +7 -95 777-77-77
   или через портал uslugi.mos.ru.
   Осмотр общего имущества дома проводится по адресу, указанному в уведомлении.
4. Акт осмотра. Если квартира устраивает, подпишите акт об отсутствии замечаний.
   Если нет — составьте акт несоответствия и направьте его в Департамент городского имущества (ДГИ)
   в течение 5 рабочих дней. Это весомый аргумент в суде при споре.

Этап 3. Подписание договора мены

Документы подписываются в электронном виде на портале «Госуслуги Москвы» или очно в Центре информирования.

1. Договор мены. Заменяет старое право на новое. Для электронной сделки потребуется усиленная ЭЦП.
2. Дополнительное соглашение. Если новая квартира больше по площади, оформляется доплата.
   Сумма определяеться по цене рыночной оценки (заказ через ДГИ).
3. Кредитный договор и ипотека. При необходимости подайте заявление в Сбербанк или Московский кредитный банк.
   Первоначальный взнос — не менее 15 % от стоимости доплаты.

Этап 4. Регистрация права собственности

Где подать документы

• В Росреестр через МФЦ (услуга «Регистрация перехода права»);
• На сайте rosreestr.gov.ru — онлайн-заявление;
• В «Госуслугах» Москвы (раздел «Переезд по реновации»).

Необходимые документы

• Договор мены (2 экз., если оффлайн);
• Акт приёма-передачи квартиры (подписывается с УК);
• Паспорт заявителя;
• Квитанция об оплате госпошлины — 2000 ₽ для физлиц;
• Разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома (берётся в ДГИ).

Сроки

Росреестр регистрирует право собственности в течение 5–7 рабочих дней.
После этого вы получите выписку из ЕГРН с новым кадастровым номером и площадью.

Этап 5. Закрытие старых счетов и прописка

1. Закрытие счетов. В течение 10 дней после подписания акта приёма-передачи сдайте ключи
   и закройте договоры ЖКУ в УК старого дома.
2. Прописка. В течение 7 дней подайте заявление в МФЦ по новому адресу.
   Потребуются: паспорта всех членов семьи, выписка из ЕГРН, договор мены.

Список контактов для обращений

• Фонд реновации Москвы
  ☎ +7 -95 777-77-77
  🌐 fondren.ru
• Центр информирования по переселению
  Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 1
  График: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00
• Департамент городского имущества (ДГИ)
  ☎ +7 -95 621-10-20
  🌐 dgi.mos.ru
• МФЦ «Мои документы»
  Единый номер: ☎ ###-###-####
  🌐 mfc.mos.ru
• Росреестр
  ☎ ###-###-####
  🌐 rosreestr.gov.ru
• Сбербанк (ипотека по реновации)
  ☎ ###-###-####
  🌐 sberbank.ru/renovation

Полезные советы

Не переклеивайте обои и не делайте ремонт до получения выписки из ЕГРН:
при выявлении недостатков управляющая компания обязана устранить их за свой счёт.

Контролируйте сроки. Если в течение 30 дней вы не подали заявление в Фонд,
проект договора считается утверждённым автоматически.

Онлайн-очередь. Запись на осмотр и подписание договора доступна в личном кабинете
на uslugi.mos.ru — экономит время в очередях.