С 1 июля 2026 года вступают в силу важные изменения в сфере капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).
Новый законопроект № 1037203-8, внесённый в Госдуму в октябре 2025 года, расширяет полномочия регионального оператора и
чётко регламентирует его обязанности. Ниже приведён подробный перечень контактов и разъяснений для собственников.
Основные обязанности регионального оператора
- Начисление взносов на капремонт — ежемесячный расчёт обязательных платежей согласно кадастровой стоимости и тарифам,
утверждённым региональной властью. - Формирование и ведение реестра собственников, актуализация данных о плательщиках в единой информационной системе.
- Предоставление платёжных документов — раз в месяц направлять квитанции (бумажные или электронные) не позднее 5-го числа.
- Взыскание задолженности и пеней — направление претензий, подача исков в суд, работа с коллекторами и приставами.
- Контроль целевого использования средств, обеспечение прозрачности расходов, публикация годовых отчётов и открытых тендеров.
- Информирование населения, ответы на обращения, горячая линия, веб-сайт, личный кабинет собственника.
Что изменится с 1 июля 2026 года
- Увеличение тарифов — средний рост платы за коммунальные услуги составит 7–9 %, в т.ч. и строка «взнос на капремонт».
- Расширенные полномочия банков и УК — Банки, платёжные агенты и управляющие компании получат право начислять пени и
взыскивать долги без передачи дела в суд (если сумма долга < 500 000 ₽). - Новые сроки обжалования — теперь собственник может оспорить неправильное начисление в течение 30 календарных дней
с момента получения квитанции. - Формирование специального счёта — при решении общего собрания МКД деньги могут перенаправляться на отдельный счёт
под контролем регионального оператора.
Как защитить свои права: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте квитанцию.
- Убедитесь, что площадь квартиры и тариф совпадают с официальными данными.
Шаг 2. Соберите документы.
- Копия ЕГРН, последние квитанции, платёжные поручения.
Шаг 3. Направьте письменную претензию.
- Через личный кабинет или заказное письмо с уведомлением.
Шаг 4. Получите официальный ответ.
- Срок: до 30 дней. Если ответа нет — обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Контакты для обращений по вопросам капремонта
- Единая «горячая линия» Фонда капремонта РФ
☎ ###-###-#### (звонок бесплатный)
✉ info@fondkapremont.ru - Региональный оператор г. Москва и Московской области
☎ +7 (495) -87-18-18
✉ moscow@ro-kapremont.ru
🌐 mos.ru/dcp - Региональный оператор Санкт-Петербурга и Ленобласти
☎ ###-###-####
✉ spb@ro-kapremont.ru
🌐 78.ru/kapremont - Региональный оператор Челябинской области
☎ +7 (351) -39-10-10
✉ chelyabinsk@ro-kapremont.ru - Жилищная инспекция РФ
☎ ###-###-####
🌐 жкх.рф - Прокуратура РФ, горячая линия по ЖКХ
☎ ###-###-####
Полезные онлайн-сервисы
- Личный кабинет собственника — проверка долгов, подача показаний счётчиков, заявки на ремонт.
🌐 lk.rokapremont.ru - Госуслуги (раздел «ЖКХ»)
🌐 gosuslugi.ru
Внимание! Слухи о «незаконности» взносов на капремонт — неправда. Взносы предусмотрены статьёй 169 Жилищного кодекса РФ.
Игнорирование платежей чревато начислением пени (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки) и взысканием долгов через суд.