Актуально на
Подсобный рабочий в управляющей компании — это универсальный исполнитель, который обеспечивает бесперебойную эксплуатацию многоквартирного дома. Он выполняет вспомогательные и разнорабочие задачи, без которых невозможно эффективное функционирование инженерных систем, придомовой территории и общих зон. Ниже приведён подробный перечень функциональных обязанностей, нормативных документов и контактов для обращений.
Ключевые функциональные обязанности
- Текущее содержание общего имущества
- Очистка подвалов, чердаков, вентиляционных шахт от мусора, пыли и снега.
- Устранение мелких неисправностей (замена перегоревших ламп, уплотнение приточных клапанов, подтяжка хомутов).
- Благоустройство придомовой территории
- Уборка дворовой территории, тротуаров, парковочных зон, детских и спортивных площадок.
- Посыпка песко-соляной смесью в зимний период, своевременное удаление наледи.
- Обслуживание инженерных систем
- Поддержание в порядке колодцев, ливнёвок, дренажных систем.
- Помощь сантехнику при сливе/заполнении систем отопления, транспортировке оборудования и инструментов.
- Поддержание санитарных норм
- Дезинфекция трубопроводов, мусоропроводов, контейнерных площадок.
- Вывоз ТКО (твёрдых коммунальных отходов) до контейнеров спецтехники.
- Взаимодействие с жильцами и аварийными службами
- Оперативный выход на вызовы диспетчера (протечки, засоры, отключения).
- Информирование жителей о проводимых работах и временных неудобствах.
Требования к квалификации и навыкам
- Профессионально-техническое образование не ниже 9 классов, курсы «Разнорабочий ЖКХ» (желательно).
- Удостоверение по охране труда и технике безопасности (действующее, проходило переаттестацию в 2025 г.).
- Навыки работы с ручным и электроинструментом (перфоратор, болгарка, дрель).
- Физическая выносливость, отсутствие противопоказаний к работе на высоте и в условиях повышенной влажности.
Нормативные документы
- Постановление Правительства РФ № 290 «О минимальном перечне услуг…» (в редакции от ).
- ГОСТ R 51617-2020 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие требования».
- СанПиН 2.-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания».
- Приказ Минтруда № 1057н «Профессиональные стандарты разнорабочего ЖКХ» (утв. ).
Перечень контактов для обращений
Важно: перед началом работы подсобный рабочий должен иметь актуальные телефоны и e-mail ответственных лиц.
- Диспетчерская служба УК
Тел.: +7 (495) -00-11-22 (круглосуточно)
E-mail: dispatch@uk-example.ru - Инженерно-технический отдел
Тел.: +7 (495) -00-33-44 (пн-пт 08:00–17:00)
E-mail: eng@uk-example.ru - Отдел охраны труда и техники безопасности
Тел.: +7 (495) -00-55-66 (пн-пт 09:00–18:00)
E-mail: safety@uk-example.ru - Бухгалтерия (вопросы оплаты труда, компенсаций)
Тел.: +7 (495) -00-77-88 (пн-пт 09:00–17:30)
E-mail: payroll@uk-example.ru - Городская жилищная инспекция
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Сайт: жкх-москва.рф - Профсоюз работников ЖКХ
Тел.: +7 (495) -87-65-43
E-mail: info@prof-zhkh.ru
Памятка по технике безопасности
- Перед выходом на объект проверь наличие СИЗ: каска, перчатки, обувь с металлическим набоем, светоотражающий жилет.
- Используй только исправный инструмент с действующими испытательными протоколами.
- При работе на высоте старше 1,5 м обязательно страхуйся предохранительным поясом.
- В случае аварии немедленно звони диспетчеру и оформляй наряд-допуск.
Подсобный рабочий — незаменимое звено в системе управления многоквартирным домом. Именно он оперативно устраняет мелкие неисправности и поддерживает чистоту и порядок, повышая комфорт жильцов и продлевая срок службы инженерного оборудования. Соблюдение регламента, своевременное обращение по контактам выше и строгий учёт требований охраны труда — залог эффективной и безопасной работы.