Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Общие положения

1.1. Главный энергетик является руководителем службы энергообеспечения в составе инженерной службы управляющей компании и организует надлежащее функционирование всех энергетических систем жилого фонда.
1.2. Назначение на должность и освобождение от неё производится приказом генерального директора управляющей компании.
1.3. Главный энергетик подотчётен непосредственно главному инженеру/техническому директору управляющей компании.
1.4. На время отсутствия главного энергетика (отпуск, командировка, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом генерального директора, которое приобретает соответствующие права и несёт ответственность за их исполнение.

Функциональные обязанности

Организация эксплуатации энергооборудования

• обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, тепловых сетей, вентиляционных и прочих инженерных систем;
• разработка и внедрение планов технического обслуживания и ремонта;
• контроль за соблюдением нормативных показателей потребления электрической и тепловой энергии;
• ведение технической документации и графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов).

Энергетический надзор и контроль

• ежедневный мониторинг параметров тепло-, водо- и электроснабжения во всех домах, находящихся в управлении компании;
• анализ аварий и нештатных ситуаций, разработка мероприятий по их предупреждению;
• организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО, ТСО, ЭСО);
• проведение энергетических обследований и энергоаудитов.

Аварийно-ремонтная служба

• руководство аварийно-ремонтными бригадами (электриками, теплосетчиками, электрогазосварщиками);
• обеспечение круглосуточного дежурства персонала и оперативного реагирования на аварийные ситуации;
• снабжение служб необходимыми запасными частями, расходными материалами и инструментом.

Экономика и энергосбережение

• разработка и реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности;
• составление годовых планов потребления и бюджетов на энергоресурсы;
• контроль над корректностью коммерческого учёта (ввод показаний ИПУ, ОДПУ, балансировка тепловых пунктов);
• ведение договорной базы с поставщиками энергоресурсов и подрядчиками.

Документация и отчётность

• ведение журналов учёта аварий, технического обслуживания, инспекций и проверок;
• ежемесячная подготовка отчётов для руководства управляющей компании, ТСЖ/ЖКС и контролирующих органов;
• своевременное предоставление данных в ФГИС «ЖКХ», ГИС «Теплоэнерго» и другие государственные информационные системы;
• координация прохождения обязательных технических осмотров и экспертиз.

Права главного энергетика

1. давать подчинённым сотрудникам поручения и задания по вопросам, входящим в его компетенцию;
2. требовать от жильцов и собственников помещений соблюдения правил эксплуатации инженерных систем;
3. подписывать акты выполненных работ, накладные и счета-фактуры от подрядчиков;
4. вносить предложения по оптимизации штатной численности, закупке оборудования и изменению технической политики;
5. представлять интересы управляющей компании во взаимодействии с контролирующими и ресурсоснабжающими организациями.

Ответственность

Главный энергетик несёт персональную ответственность за:

• своевременность и качество выполнения плановых и аварийных работ;
• соблюдение требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности;
• достоверность предоставляемой отчётности и данных в государственные информационные системы;
• экономически обоснованное использование энергоресурсов и бюджетных средств.

Контакты для обращений

5.1. Внутри управляющей компании:

• Главный инженер: внутр. доб. 102, e-mail: ing@uk-example.ru
• Диспетчерская служба (круглосуточно): тел. +7 (495) -23-45-67, e-mail: duty@uk-example.ru
• Бухгалтерия: тел. +7 (495) -23-45-68 (доб. 201)

5.2. Внешние организации:

• Городская аварийно-диспетчерская служба (ГАДС): тел. 112 или 103
• Мосэнергосбыт (горячая линия): 8-800-555-0-555
• Мосводоканал (техподдержка): ###-###-####
• ГК «МосТеплоЭнерго»: ###-###-####
• Ростехнадзор (жалобы и консультации): gosnadzor;ru

5.3. Электронные сервисы:

• Личный кабинет УК: uk-example.ru/lk
• Портал «Госуслуги» (оформление перерасчётов, жалобы): gosuslugi.ru
• Мобильное приложение «ЖКХ-онлайн» (iOS/Android): поиск по названию в магазинах приложений

© Управляющая компания «Пример-Сервис», 2026