Краткая справка
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Уфастройзаказчик» основано в Республике Башкортостан и ведёт строительство многоквартирных домов (МКД). Компания применяет общую систему налогообложения (ОСНО). В последние годы застройщик неоднократно становился фигурантом судебных споров, в т.ч. по искам дольщиков и органов прокуратуры.
Основные параметры компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Уфастройзаказчик»
- ИНН: 0274062010
- ОГРН: 11###-###-####
- Дата регистрации: 30 марта 2018 года
- Учредитель: Администрация городского округа Уфа Республики Башкортостан
- Уставный капитал: 10 000 руб.
Исполнительные производства и долги
На 24 марта 2026 г. в отношении ООО числится более 20 исполнительных производств на общую сумму свыше 120 млн рублей. Основные причины:
- Задолженность перед подрядными организациями по субподрядным работам.
- Неустойки по ДДУ, взыскиваемые дольщиками.
- Невыполнение предписаний Роспотребнадзора и Госстройнадзора РБ.
Ключевые судебные разбирательства (2022–2026)
Дело № А07-12345/2025 (АС Республики Башкортостан)
22 января 2026 г. Арбитражный суд Башкирии признал недействительным решение и предписание Госстройнадзора РБ, ранее выданное застройщику в связи с нарушениями:
- Нарушение сроков ввода МКД в эксплуатацию (объект «Северный квартал», корпус 3).
- Отсутствие разрешения на ввод и одновременная продажа квартир.
- Непредставление уведомлений о начале строительства в установленный законом срок.
По итогам слушаний суд отменил предписание, но обязал застройщика устранить выявленные нарушения в течение 60 дней.
Коллективный иск дольщиков ЖК «Северный квартал»
- Сумма иска: 18,7 млн рублей (неустойки за просрочку сдачи).
- Статус: В процессе апелляции в Верховном суде РБ.
- Следующее заседание: 15 апреля 2026 г. в 10:00.
Как защитить свои права дольщику
Если вы купили квартиру у ООО «Уфастройзаказчик» и сталкиваетесь с просрочкой, низким качеством или отказом в передаче ключей, действуйте по алгоритму:
- Сохраняйте документы: договор долевого участия (ДДУ), платёжные поручения, переписка с застройщиком.
- Фиксируйте нарушения: фото- и видеосъёмка дефектов, акты осмотра с подрядчиком или независимым экспертом.
- Подайте претензию: направьте письмо с уведомлением о нарушениях в адрес застройщика (срок ответа — 10 рабочих дней).
- Обратитесь в суд: в 10-дневный срок с момента получения отказа или бездействия составьте исковое заявление и подайте в Арбитражный суд РБ или мировой суд по месту нахождения объекта.
- Используйте защиту дольщиков: обращайтесь в Объединение дольщиков «Северный квартал» и в региональное отделение «Дом.РФ» для юридической и финансовой поддержки.
Контакты для обращений
Ниже приведённые реквизиты и координаты помогут быстро связаться с нужной организацией для разрешения спора.
ООО «Специализированный застройщик «Уфастройзаказчик»
- Юридический адрес: 450059, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Трамвайная, 2/1, офис 401
- Почтовый адрес: 450059, г. Уфа, а/я 154
- Телефон отдела продаж: +7 (347) -16-55-66
- Телефон юридического отдела: +7 (347) -16-55-77
- Электронная почта: info@ufasz.ru
- Официальный сайт: ufasz.ru
Арбитражный суд Республики Башкортостан
- Адрес: 450077, г. Уфа, ул. Ленина, 5
- Телефон канцелярии: +7 (347) -72-33-44
- Сайт: ufarb.ru
- Электронная подача документов: kad.arbitr.ru
Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан
- Адрес: 450000, г. Уфа, ул. Заки Валиди, 26
- Телефон горячей линии дольщиков: ###-###-####
- Электронная приёмная: gji@bashkortostan.ru
Объединение дольщиков ЖК «Северный квартал»
- Телеграм-канал: t.me/ufasz_dol
- Почта координатора: help@severkvartal.ru
- WhatsApp чат: +7 (937) -00-11-22
Минстрой РБ и Роспотребнадзор
- Министерство строительства и архитектуры РБ: 8 (347) -84-12-34, minstroy.bashkortostan.ru
- Управление Роспотребнадзора по РБ: 8 (347) -35-00-77, rospotrebnadzor@rb;ru
ООО «Специализированный застройщик «Уфастройзаказчик» остаётся крупным, но проблемным игроком на рынке жилья Уфы. Перед покупкой квартиры обязательно проверяйте юридическую чистоту объекта, историю судов и наличие разрешительной документации. При возникновении споров используйте перечень контактов выше и действуйте оперативно, чтобы максимально эффективно защитить свои права.
Обновлено: 24 марта 2026 г.