Ключевые цифры итога года
По данным Росстата, за 2024 год на территории всей Российской Федерации введено 1358,9 тыс. квартир общей площадью 107,8 млн кв. метров.
Это на 2,4 % меньше, чем годом ранее.
Тем не менее, в расчёте на 1000 человек введено 737 кв. метров жилья, что на 18 кв. метров меньше, чем в 2023 году, но вдвое выше показателя 2015 года (581 кв. м).
Регионы-лидеры по общей площади введённого жилья
Следующие субъекты РФ сформировали более половины (55,2 млн кв. м) общероссийского ввода жилья в 2024 году:
- Московская область – 10,6 % от общероссийского объёма.
- Краснодарский край – 6,2 %.
- г. Москва – 6,1 %.
- Ленинградская область – 3,8 %.
- Республика Татарстан – 3,2 %.
- Свердловская область и Республика Башкортостан – по 3,1 %.
- Ростовская область и Республика Дагестан – по 2,7 %.
- г. Санкт-Петербург – 2,5 %.
- Новосибирская, Тюменская (без АО) области, Чеченская Республика – по 2,4 %.
«Площадь жилья на душу населения» – рейтинг субъектов
Если сопоставить введённую площадь с численностью населения, то лидерами становятся:
- Ленинградская область – 1 985 кв. м на 1000 человек (в 2,7 раза выше среднероссийского уровня).
- Чеченская Республика – 1 665 кв. м.
- Тюменская область (без АО) – 1 606 кв. м.
- Московская область – 1 309 кв. м.
- Калининградская область – 1 181 кв. м;
Динамика жилищного фонда на одного жителя
С 2010 по 2024 год средний «запас» жилых квадратных метров на одного россиянина вырос с 22,6 кв. м до 29,4 кв. м.
Тем самым общий жилищный фонд страны стал ощутимо больше даже при снижении темпов ввода в отдельные годы.
Индивидуальное домостроение – главный двигатель роста
В 2024 году 57,8 % всего введённого жилья построено гражданами в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений: 461,3 тыс. домов общей площадью 62,3 млн кв. м, что на 6,1 % больше, чем в 2023 году.
Сельская местность растёт быстрее городской
В 2024 году сельские территории получили прирост ввода жилья на 2,4 %, тогда как в городах и посёлках городского типа ввод сократился на 4,8 %.
В абсолютных цифрах сельским жителям введено 37,5 млн кв; м, городским – 70,2 млн кв. м.
Средний размер новых квартир и домов
- Средняя площадь всех новых квартир в 2024 году – 79,3 кв. м (+4,1 % к 2023 г.).
- Средняя площадь индивидуального жилого дома – 135,0 кв. м.
Инвестиции, цены и ипотека
В жилищное строительство вложено 5 001,6 млрд рублей (12,6 % от всех инвестиций в основной капитал страны).
Средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла до 177 887 руб. (+8,8 % за год).
Объём выданных ипотечных кредитов снизился на 62,9 % и составил 4 891,7 млрд рублей.
Подведём итог
Несмотря на небольшое снижение общего объёма ввода жилья в 2024 году, площадь жилищного фонда на душу населения продолжает расти.
Регионы-лидеры демонстрируют высокие темпы за счёт как массового многоэтажного строительства, так и развития индивидуального домостроения.
Сельская местность показывает устойчивый опережающий рост, что сокращает жилищный разрыв между городом и деревней.
Контакты для обращений
Если вам нужна консультация, разъяснение данных или помощь в получении официальной статистики:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
Адрес: 107078, г. Москва, Нижняя Сыромятническая ул., д. 10, стр. 1
Тел.: +7 (495) -07-21-00
E-mail: info@rosstat.gov.ru
Официальный сайт: https://rosstat.gov.ru - Единая горячая линия Правительства РФ
Тел.: ###-###-#### (звонок по России бесплатный) - Минстрой России
Адрес: 129164, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/1
Тел.: +7 (499) -99-84-00
Официальный сайт: https://minstroyrf.gov.ru - ГК «Дом.рф» (жилищное финансирование и ипотека)
Тел.: ###-###-####
Официальный сайт: https://domrf.ru