В этой статье вы найдёте:

• текущий бланк заявления в формате Word/PDF;
• пошаговую инструкцию по его заполнению;
• контакты всех контролирующих органов, куда можно подать жалобу;
• сроки и способы подачи.

Когда подаётся заявление на проверку ТСЖ

Заявление на проверку ТСЖ подаётся в случае нарушений, среди которых:

• несвоевременный капремонт общего имущества;
• завышение тарифов и размеров взносов;
• халатное обслуживание инженерных систем;
• отказ предоставлять бухгалтерскую отчётность и протоколы собраний;
• использование общего имущества в личных целях;
• коррупционные действия руководства.

Куда подавать заявление

Действуйте поэтапно:

1. Сначала — внутренний претензионный порядок: подаёте письменную претензию непосредственно в ТСЖ (срок ответа — 30 дней).
2. Если игнорируют — переходите к контролирующим органам.

2.1 Перечень госорганов (с контактами)

Алгоритм подготовки документа

• Шаг 1. Сформируйте «шапку»: ФИО, адрес, телефон, e-mail заявителя и наименование получателя.
• Шаг 2. Укажите вид документа: «Жалоба (заявление) о проведении проверки ТСЖ …».
• Шаг 3. Опишите ситуацию (даты, факты, статьи ЖК РФ).
• Шаг 4. Изложите требования: провести проверку, привлечь к ответственности, восстановить нарушенные права.
• Шаг 5. Перечислите прилагаемые документы (копии квитанций, фото, акты, переписка).
• Шаг 6. Подпишите и поставьте дату.

Образец заявления (бланк)

--------------------------------------------------------------------
 Государственная жилищная инспекция
 [регион, адрес органа]
от гражданина: [Ф. И. О. полностью]
адрес: [улица, дом, квартира]
телефон: [+7----]

e-mail: [example@mail.ru]

 ЗАЯВЛЕНИЕ
 о проведении внеплановой проверки ТСЖ «________»

Я, [Ф. И. О.], являюсь собственником квартиры № ___ в доме № ___
по адресу: [город, улица, дом]. С 2025 г. обязанности по управлению
МКД возложены на ТСЖ «________».

[b]1. Суть нарушений:[/b]
- С января 2026 г. ТСЖ не производит капитальный ремонт кровли,
 что подтверждается актами №__ от «___».__.2026.
- С марта 2026 г. необоснованно повышены взносы на содержание
 общего имущества на 23 % без решения общего собрания.
- управляющая отказала в предоставлении копии сметы
 доходов и расходов, что противоречит ст. 143.1 ЖК РФ.

[b]2. Прошу:[/b]
Провести внеплановую выездную проверку ТСЖ «________».
При необходимости привлечь виновных лиц к административной
 ответственности по ч. 1 ст. 7.22 КоАП РФ.
Обязать ТСЖ устранить выявленные нарушения и предоставить
 мне письменный ответ в установленный законом срок.

[b]Приложения:[/b]
Копии квитанций за март 2026 г. — 3 л.
Фотографии протечек кровли — 6 шт.
Акт №__ от «___».__.2026 — 1 л.
Претензия в ТСЖ от «___».__.2026 с отметкой о получении — 1 л.

Дата «___»________ 2026 г.
Подпись _____________ /[Ф. И. О.]/
--------------------------------------------------------------------

Как и где подать

• Лично: примите талон в электронной очереди ГЖИ и передайте 2 экземпляра заявления; на вашем экземпляре сотрудник поставит отметку о приёме.
• Почта России: заказное письмо с уведомлением о вручении и описью вложения (адрес см. в таблице выше).
• Интернет-приёмная:
  • ГЖИ — на портале «Дом.Госуслуги»;
  • Прокуратура — через ipriem.genproc.gov.ru.
• По доверенности: нотариально оформите доверенность на представителя.

Сроки рассмотрения

В соответствии со ст. 12 Федерального закона № 59-ФЗ от :

• на рассмотрение заявления отводится 30 календарных дней;
• в исключительных случаях срок может продлеваться ещё на 30 дней (уведомление придёт на указанный e-mail).

Бесплатная юридическая поддержка

Если нужна помощь в составлении жалобы или сопровождение процесса, обращайтесь:

• Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнёры», г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, оф. 103
  тел. +7 (343) -43-94-34, сайт katsaylidi.ru
• Онлайн-консультант «Ассистентус» — бесплатная обратная связь на странице assistentus.ru

Важно! Сохраняйте все квитанции, талоны и уведомления — они понадобятся в случае обжалования бездействия органов.