Ниже приведён подробный образец заявления, которое собственник квартиры/нежилого помещения подаёт правлению ТСЖ для официального вступления в товарищество․ Образец составлен в соответствии с действующим законодательством РФ (ЖК РФ, ФЗ-214, ФЗ-261)․
Общий формат документа
Печатный вариант: оформляется на листе А4, шрифт Times New Roman 14 пт, межстрочный интервал 1,5, поля 20 мм․
Рукописный вариант: пишется разборчиво синими/чёрными чернилами, без помарок и сокращений․
Примерный образец заявления
Заявление
о вступлении в товарищество собственников жилья
« »
Правлению ТСЖ « »
от собственника помещения
Ф․И․О․:
Адрес помещения (квартиры):
Площадь: м², доля: %
Контактный телефон:
E-mail:
Прошу принять меня в члены ТСЖ « » на основании ст․ 135–137 ЖК РФ и устава товарищества․
Условия вступления и размер паевого взноса (если предусмотрены уставом) мною означены и принимаются․
Прилагаю:
- Копию правоустанавливающего документа на помещение (ЕГРН/свидетельство)․
- Копию паспорта РФ (1-я страница + страница с регистрацией)․
- Квитанцию об оплате паевого/вступительного взноса (если требуется)․
« » 20 г․
Подпись _______________ /Ф․И․О․/
Алгоритм подачи заявления
- Уточните требования у правления ТСЖ: размер паевого взноса, список дополнительных документов, график приёма․
- Соберите пакет документов: оригиналы + копии․ Копии заверяйте подписью «Копия верна» с расшифровкой Ф․И․О․ и датой․
- Подайте заявление лично или через представителя:
- Лично — вручите секретарю правления, получите отметку о приёме на втором экземпляре․
- Через представителя — оформите нотариальную доверенность․
- Почтой, заказное письмо с уведомлением о вручении․
- Ожидайте решение общего собрания: обычно не более 30 дней (см․ устав)․
- Получите копию протокола и свидетельство/удостоверение члена ТСЖ․
Частые ошибки и как их избежать
- Отсутствие подписи собственника — подпись ставится лично, синей/чёрной ручкой․
- Неверная площадь или доля — проверяйте сведения по ЕГРН выписке․
- Просроченные документы — копии свидетельств и выписки не старше 30 дней․
- Не хватает пакета документов — всегда уточняйте список заранее․
Юридические нюансы
Обязательное условие: вступление в ТСЖ возможно только при наличии решения общего собрания, принятого большинством голосов присутствующих членов товарищества (ст․ 135 ЖК РФ)․ Если общее собрание отказало, заявление можно переоформить после устранения причин отказа (например, погашения задолженности по коммунальным услугам)․
Контакты для консультаций и обращений
- Жилищная инспекция вашего региона
Найдите через официальный сайт Госуслуг или региональный портал госуслуг․
Телефон: +7 (495) -23-45-67 (пример для Москвы)․ - МФЦ «Мои документы»
Адрес: ближайший офис МФЦ в вашем районе (см․ gosuslugi․ru)․
График: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00․ - Региональное отделение «ЖКХ Контроль»
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)․
Онлайн-консультация: жкхконтроль;рф․ - Юридическая клиника при местном ВУЗе
Пример: Юридический факультет МГУ, кафедра жилищного права․
Телефон: +7 (495) -39-10-00․
Приём: ср 14:00–17:00 по предварительной записи․ - Государственная жилищная программа «Дом․РФ»
Официальный сайт: дом․рф․
Горячая линия: ###-###-####․ - Личный кабинет собственника на портале gosuslugi․ru
Раздел «ЖКХ» → «Вступление в ТСЖ» → «Записаться на приём»․
Важно! Перед подачей заявления уточните реквизиты и график работы своего конкретного ТСЖ: сведения размещены на доске объявлений в подъезде или в разделе «Информация для жильцов» на сайте управляющей компании․